# Maison Lot 04 - Grosbous

house · for sale · 957,550 EUR · in Groussbus-Wal

## Details

- Price: 957,550 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Rue de Mersch, 9155, Groussbus-Wal, Luxembourg
- Coordinates: 49.8245064, 5.9688424
- Agency: FISCHBACH Realtors

## Description (as written by the agency, in FR)

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 04: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,15 ares avec une surface habitable de +/- 115 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 04 : 1.007.550,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

## Features

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- Private garage — source: "ès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur p"
- Terrace — source: "ieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voit"
- Garage — source: "ès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur p"
- Parking — source: "ès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur p"
- Garage included — source: "ès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur p"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f93a0e4b794559e60b99115792fbd5d1/444e14492eb6acb11bf2ec6dc1358d0fbb6139c2080b9a051843966071e39286)
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![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d07a83e82af287d5109533ae7722fdb9/420b13e6c91dfdeb14147023d4414ae80f3bff96b26d4059998c0de8e2876922)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d48ab3e687f9709e0a7ca48ca2e2895/b73405c80c7520455853c42ce762cf82e1515044944ba54b034e53a738302647)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5a6d4e1651649c8462636757c5b83e7/3ffc3fa72a3f65fe317443c80b9b556942c84df71c3ae5df37b1be7eb9d5f438)
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![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8fb9483e3a419e6810bbce380c85fd3/bd2c5e27dfa99cf259daf7c2cbff361831958324a2339f5f32042080eeaa8585)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13dcb1a383ae7bee841220b7f382d905/8d319fe0ccc692a548b08ed5b7894cb6facc4bb2fba9d7711ecfbe15a91be2ea)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7214c2c1899dd2c81540918f19e8a1e9/b0a97f49d2287a53de3cb28ee8a7cb9c0305087f9757006bbd3f69aba5b99684)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/deffe2dd-f41f-4195-b6a6-adad4b39204e>

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