# Appartement à vendre 2 chambres à Rambrouch apartment · for sale · 485,405 EUR · in Rambrouch ## Details - Price: 485,405 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 62 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 16 Rue Principale, 8805, Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.8116355, 5.8609245 - Agency: AD Agence Immobilière Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) En cours de construction et situé au 2ème étage de la résidence "AGNES", bel appartement (05) neuf de +/- 62 m² habitables + terrasse de 13 m², comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 13 m². - Cuisine non équipée ouverte sur la salle à manger. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains/douche avec WC. - Cave privative et buanderie commune. - Possibilité d'acquérir 2 emplacement de parking intérieurs au prix unitaire de 25 000 €. Finition haut de gamme : classe énergétique A/B, triple vitrage, volets électriques, VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée), chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol, peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Le prix annoncé s'entend TTC 3% (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sera pas révisé en cas d'indexation. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "lle de bain 1 Extérieur Terrasse 13 m² Autres Ascenseur Oui Buanderie Oui Accès pers. handicapées Ou" - Indoor parking — source: "buanderie commune. - Possibilité d'acquérir 2 emplacement de parking intérieurs au prix unitaire de 25 000 €. Finition haut" - Parking — source: "buanderie commune. - Possibilité d'acquérir 2 emplacement de parking intérieurs au prix unitaire de 25 000 €. Fin" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0cf9ece3e920c834e4e7071dbc38e73/c6e48187f2916b71737800806dbca311d971b9273646fe4ab3e1ba7fbd4358cb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d808ad038f4cdbdfbe9bec4c300e80fa/3070b99dfeae635d2de82d0d808ef70d90244425eb6b550e32e9b0c998bf8c9c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c3184407876d5e69110d4807aa35695/4ce75c631fd5dc18c772a1b93dc4fa343738b7cdf6c91a537f1c0115977d3c67) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/220d9cc402e3d7366a0be1b4344fff48/f500c17ad13956528fdb05bd575f508b4ba0a3986742b8afc01f4b326775b39b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a81f23b7cd46b4f29915cf7e7e5bfb8/f82c03e20016e2a40730152714eb046363629cf1bdf9ec0c9a78d6b8bde6a55e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f544843ea4ad3e6aa75f4ed0d344ef7d/821ea51d448a6542d6ca3895624bf24e4a62b640a6f4ad343bb4c0003c4f5028) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41ca46b1b08926a5bc5344462e8744fc/0c644eb753607dae4ebe10e6af86a1ffb96f3558ed969f2288e1c94fde6e3b26) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a60c051a0626845ad8768a383ed2e40/9ea4430cd16efc9f46f70d3f5c9a5c2dfa7213c74944c705560a732f7d6a1aea) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14e974f168e0888a92e37916f73023e4/d67b8d75151c6657e5e4c6fb0bcc35840f34b8044480be691da713fc73cbbf12) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e386e749e25a79ee229d754ba1e61448/ff11d7f5705182593ce659a1e4b564ae5e4a0aee53960eb560fb964dcb88e2b6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ac7dd1834c8a75ecd0cf649330c5d17/1b0bb70d0b99f45e0f2b4499facb823c6954a0dbde458ffa17d04e4a2890e6f0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f65a3ca79ce77ab53d09ad93c2f1a428/01da3f47265f7e8d392249152fefe22f7f3ea0130795eec7c8e9c03e01a754f1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7aa03baf7dc5d2fa911d674b58d0125d/1eae69ab972163d19f52c3fe303beb4bee61dc58e94ce7e90f84f7c7723792fb) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ec846e853306c26b217b49cba744c3a/bb6ec4c417fff0228e969d0ef9a2cbfdcdfc52ef3d113a9fa34939b127b0b021) --- Source: chathome.lu — Structured data: