# Ettelbruck N° réf : AE145-024GK 749 000 € apartment · for sale · 749,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 749,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 108.4 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates: 49.8501555, 6.0638955 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Bel appartement neuf au 1er étage (CPE: A + A +), situé dans la résidence BELLE-VUE. Finitions 'haut de gamme'; grande terrasse de 34,80 m² exposée sud. L'appartement construit en 2024, allie élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité naturelle. 1 emplacement intérieur et une cave de 10.43 m² sont compris dans le prix de vente.Le prix de vente marqué = TVA 3 et 17% comprise. Lors de l'acte notarié un montant de EUR 789.000 est payable et la TVA de EUR 40.000 est encore remboursable pour arriver à un prix finale de EUR 749.000.-.Autres atouts : chauffage au sol; triple vitrage; volets roulants électriques; panneaux photovoltaïques.Passeport énergétique A+/A+; charges mensuelles EUR 280.-.Composition de ce appartement d'une surface habitable de 94.3 m² et d'une surface de terrasse de 34.8 m² (pris en compte partiellement dans le calcul de la surface habitable) :sous-sol: 1 emplacement intérieur.1er étage: cave privative (10,43 m²) - hall d'entrée (2,98 m²) - living + cuisine équipée (40 m²) - débarras (3 m²) - 2 chambres à coucher (10,88 m² + 17 m²) - hall (6.48 m²) - salle de douche + WC (8 m²) - WC séparé (2,53 m²) - terrasse (34,80 m²).Le prix de vente se compose comme suit:quote-part terrain: 255.000 €quote-part construction: 534.000 € 17%TTCPour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "BELLE-VUE. Finitions 'haut de gamme'; grande terrasse de 34,80 m² exposée sud. L'appartement const" - Storage cellar — source: "ité naturelle. 1 emplacement intérieur et une cave de 10.43 m² sont compris dans le prix de ven" - Elevator — source: "Parking Parking(s) souterrain(s) : 1 Confort Ascenseur : Oui Volets électriques : Oui localisation" - Video intercom — source: "ndice isolation : A Sécurité Parlophone : Oui Vidéophone : Oui Extérieur Terrasse : 34 m² Terrain : 2" - Parking — source: ", volumes généreux et luminosité naturelle. 1 emplacement intérieur et une cave de 10.43 m² sont compris dans le" - Cellar — source: "ité naturelle. 1 emplacement intérieur et une cave de 10.43 m² sont compris dans le prix de ven" - Triple glazing — source: "749.000.-. Autres atouts : chauffage au sol; triple vitrage; volets roulants électriques; panneaux photo" - Cellar storage — source: "ité naturelle. 1 emplacement intérieur et une cave de 10.43 m² sont compris dans le prix de ven" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a025b1ad818e018dfc89d2a439d97a46/959b6ca51ae4cbfc1e884d1b7f951f89d2051c137b1e9e92f6b6bdc5279012c8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ceec76a3896a7e91449e84138b1ecd9f/b3c98e7e30bdde30f4c68aa197f88aa84cc5c18391a7a855cc37acea9e0dddbe) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14197a0bf6990cf66f39f7e66368f6f7/cfaa9b28b6b31ec4568be5123604f01fc38c1cd768ca6b1891e6048fc44bd1cb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bb14e136d0c7bd7dcb6a9fd45f5a032/76c99a9520162194c5ba77aebcfdb3f4b8ea0fbd460d934ca7504e4707a84925) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07110645b87f3430a113d637f9504f77/10b4f6735f263892167e88e715d97cd262e58e917dc6ed8fd4e3e2bb69f397a9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/124a962facf1233ccbd7292e41aed610/5035aff0a3d66714c5becde402937a303f2268f843caf0d8ad27c4abf09ae75b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11515a5e4d25fe6bd542975c5c155d76/2426dc3b3e914ba65d6f424fb777826488f44b880469f993c742347f00047055) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f45d607b9512b2ed42336dd08a067e2b/35443cc193dc2acdc048e16c3f2c9d301fcbeb12d2db5b3fa27368248d8d874e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e5156bf250786b9b83aa8c659d13e61/7dfb26582e9e50575af42e12ababbfeffadf1a91be29ca4f4469e2dc6b41d047) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e64a9b5d63c19061573b450195a69db/f162076b58c4b415e0c26cb5c2839e2baa66470194bca137b62bf4e758eafd31) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13162bd8083cb5b7b1d8b57bf6858929/e0b3ca545a53fd69d81a0b3073b3b5959deebf4d9560ae4f3f2fac9499a012c8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d53ca4f0563943ba1f005151eb56560c/df9509ab6b2a9b485a8bd2a50d76d1f30362076db34befdce192dd1c679df17d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94bc958b9357d09cf59bdc8194916e43/8781eb4fb56328dd8affbd91449c70692839d4b07788664d29a2bbc581172b33) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed10394ba54676951649b68993c156bb/8c2470f7a4d8be88f3f12bd891ce6057d63ec962ab54f4349636bd2f825e425e) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ce5c4d3f32e40546d775d239d3e3071/7614a330b835eb0a4e8b7cb0afbb77ca54d5510e0bfbb1c92e4402ecc17059ec) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44137d29808a0cc33fc660140c2da13b/e01bd48a4bee9352e1fe3af2f07a6a929aaa40928aac379f8ca0f1e8f56520e1) --- Source: chathome.lu — Structured data: