# Appartement 1 chambre à coucher avec grenier apartment · for sale · 329,000 EUR · in Brill, Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 329,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 41 m² - Energy class: H - Floor: 3 - Availability: available - Location: 78, Rue du Brill, 4042, Brill, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4922293, 5.977779 - Agency: Afil Luxembourg Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement accueillant à Esch-sur-Alzette – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! AFIL Luxembourg est fier de vous présenter cet appartement chaleureux d'une surface utile de 57m², idéalement situé dans un quartier bien desservi d'Esch-sur-Alzette. Pensé pour allier confort et praticité, ce bien répondra parfaitement à vos besoins. Superficie : 57 m², intelligemment agencés pour optimiser chaque espace. Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour se détendre. Une chambre spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affaires. Une cave qui répondra à vos besoins de stockage supplémentaire. Un grenier spacieux de 16 m², offrant une belle opportunité d'aménagement pour créer un duplex unique. Avantages de l'emplacement : Situé dans un quartier bien connecté, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre idéal de vie pratique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ## Description (machine translation, English) Welcoming apartment in Esch-sur-Alzette – Ideal for a first purchase or rental investment! AFIL Luxembourg is proud to present this cozy apartment with a usable area of 57m², ideally located in a well-served neighborhood of Esch-sur-Alzette. Designed to combine comfort and practicality, this property will perfectly meet your needs. Area: 57 m², intelligently arranged to optimize every space. A functional kitchen, perfect for preparing delicious meals. A bright living room, offering a friendly setting to relax. A spacious bedroom, conducive to your moments of rest. A practical storage room to organize and store your belongings. A cellar that will meet your additional storage needs. A spacious attic of 16 m², offering a great opportunity to create a unique duplex. Location advantages: Located in a well-connected neighborhood, this apartment is in immediate proximity to shops, schools, and public transport. An ideal setting for practical living. AFIL is committed to all your real estate procedures (valuation, sale, rental of properties, search for financing). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affair" - Cellar storage — source: "spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affair" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f605a28e1ec63e3eff8b1e6c35ca1057/39957a472e1bfa6cab938292959182df0767e8fe4047034b15c6af559314df07) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/127128180762894d514294f4f967276d/935df2daa9203f90bf848baf5ca8ff1e1e63552640874806da63238c4aba5dc0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cda14f1274d459693588bf9556ab10ba/f518861e709697a41566a9909ba156cea58c29b207dc832c311503d3da74802d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/613a81fc5ba670131b8fa3dca8110e8d/591ca92b7a40392e99c10b1bba4d2f96015e547d6d00fcbba42192441b9cab0a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb73b086bd738e3e36ee815826a489c9/a3a9609e2896a4193ffb1106a7a7dc33ba09b9416556712b50b9732b3ee389f5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db4aea7583c002e80bd6f72eb9b097b9/77f1c1f13791f5850791c806cf33aaec0ecb882321a27b55f94c91683b46514d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42b58da751110f73146eba9cc002b980/fbdbb58311e91b92db3c2e9c56530204621cd80878a1e78b15d1dd73cfcd6dce) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a5e6bc00ec636106e8d62db3172b292/1507e8114a9f9c672e54583c9bdda6b1b52f3f9fed3fdae7af4626f6ed8cba48) --- Source: chathome.lu — Structured data: