# Appartement apartment · for sale · 798,000 EUR · in Hesperange ## Details - Price: 798,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Energy class: E - Floor: 1 - Availability: available - Location: Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.5708, 6.1506 - Agency: FISCHBACH Realtors ## Description (as written by the agency, in FR) Fentange – Appartement lumineux 2 chambres avec 2 balcons et vue dégagée – Situation idéale proche Luxembourg-Ville Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite : Donato SETTANNI Tél. : +352 621 160 957 // 45 71 31 21 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu ___ Situé à Fentange, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, cet appartement lumineux d’environ 90,50 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs agréables et sa qualité de vie. Implanté au 1er étage d’une résidence bien entretenue, composée de 3 blocs pour un total de 9 unités, avec un appartement par étage, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un agréable espace de vie avec une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, notamment un plan de travail en granit, allie confort et fonctionnalité et donne accès direct à un premier balcon de +/- 5,71 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente au quotidien. L’appartement dispose de : • 2 chambres à coucher • salle de bains avec WC, baignoire, douche et bidet • WC séparé En complément : • 2 balcons (+/- 5,71 m2 et +/- 1,75 m2) • cave privative • emplacement intérieur Prestations techniques : • chauffage collectif au gaz de 2023 • double vitrage • stores électriques • plan de travail en granit • résidence bien entretenue État général soigné, appartement prêt à être occupé sans travaux majeurs. Localisation idéale, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des transports en commun, des commerces et des axes principaux. Un bien recherché sur le marché, parfait pour toute personne souhaitant un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. ⸻ ## Description (machine translation, English) Discover this bright 90.5 m² apartment located in Fentange, in a quiet and sought-after residential environment, just a stone's throw from Luxembourg City. On the 1st floor of a well-maintained residence (3 blocks, 9 units), it charms with its functional layout and outdoor spaces. The spacious living room is bathed in natural light, the separate kitchen with granite worktop opens onto a first balcony of 5.71 m² with unobstructed view. Two bedrooms, bathroom with bathtub and shower, separate WC. Careful features: recent collective gas heating (2023), double glazing, electric shutters. Private cellar and indoor parking space. A property ready to occupy, ideal for families ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Double glazing — source: "ques : • chauffage collectif au gaz de 2023 • double vitrage • stores électriques • plan de travail en gr" - Balcony — source: "ange – Appartement lumineux 2 chambres avec 2 balcons et vue dégagée – Situation idéale proche Lux" - Indoor parking — source: ": Pompe à chaleur Double vitrage : oui Autres Parking souterrain : 1 Contactez-nous Donato SETTANNI donato.se" - Storage cellar — source: ": • 2 balcons (+/- 5,71 m2 et +/- 1,75 m2) • cave privative • emplacement intérieur Prestation" - Parking — source: "/- 5,71 m2 et +/- 1,75 m2) • cave privative • emplacement intérieur Prestations techniques : • chauffage collect" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38fe119421ed11910bd9bb938f15a06f/13dd7cbec87432283c7145bfda2fd019cc1aaf110e89fa962d081af8d87b8b41) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c4e0cee5b58d553578eb4f33fe3bc26/a10df8bbd6723f5af65cbf088d470698054eda653dc303ca55a5389b1c20fb16) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbda33510ce7f4c95f3b419f97cdb1a6/e9970344c80ffa8329b7868ab10ec39ac636e4eae62af59b494192eef00c8dd2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4aa43cfea6cb4c5c1210a3b1a2b3a589/4f4fd82774406d37cc975c38abf8e8a3ebffbe86f220f053b5b72abc76a77131) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e76a84f2563ea3ff81fe2619717af4c9/524c1ef7d012acfe7bb522403119e6dbf8b8dec1a177581fbb933c6efdd634b5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f02e79b6ef2ce5e9fe369c4133c7d339/9f520faad0212b99de13af31baaff2fa16be9c3cd4835c198672a2dc91f2708d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65487795bc436fa9ea635d7a3f31830b/493f1a926df48c31096f4551f296390df1800a97d8ca6d6033c98763e6c26582) --- Source: chathome.lu — Structured data: