# vente Maison à Medernach - 4 chambres - 1 185 907 € - Immo Nord house · for sale · 1,185,907 EUR · in Vallée de l'Ernz ## Details - Price: 1,185,907 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 237.6 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 7662, Vallée de l'Ernz, Luxembourg - Coordinates: 49.8106116, 6.2155532 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Nouvelle maison isolée à 3-4 chambres à coucher en voie de construction sise à MEDERNACH. Etat de gros oeuvres terminés; intérieur encore modulable suivant vos désirs et dans la mesure du possible. Grand living de 32 m² + salle à manger de 25 m². 2 salles d'eaux. Double garage. Matériaux de qualité 'haut de gamme'. Disponible dans les 12 mois. Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante.Composition de maison 2 avec une surface utile de 237.60 m² et habitable de 127.90 m² (terrasse de 22 m² et un jardin):- sous-sol : buanderie (15.12 m²), garage pour 2 voitures (55.22 m²), local technique (8.20 m²).- rez-de-chaussée : hall d'entrée (13.18 m²) – cuisine ouverte avec salle à manger (31.67 m²) - séjour (24.48 m²) – WC séparé (1.83 m²) – bureau (10.04 m²) – terrasse (22.00 m²).- 1er étage : hall (8.67 m²) – chambre 1 (16.18 m²) – chambre 2 (16.36 m²) – chambre 3 (15.97 m²) – salle de douche (4.38 m²) - salle de bains (7.20 m²) – WC séparé (1.86 m²) – grenier (25.20 m²).N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) Discover this family house with 4 bedrooms under construction in Medernach, in the Ernz valley. With its high level of finish and bright layout, it promises modern comfort in the heart of a peaceful setting. The ground floor consists of a spacious living room open to the kitchen and dining area, ideal for entertaining. An office, a guest WC and a terrace overlooking the garden complete the ensemble. Upstairs, three bright bedrooms share a shower room and a bathroom. The basement offers a double garage, a laundry room and a utility room. Equipped with a heat pump and rated A, this house is energy-efficient. Its high-end materials ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "utile de 237.60 m² et habitable de 127.90 m² (terrasse de 22 m² et un jardin): - sous-sol : buander" - Private garage — source: "le à manger de 25 m². 2 salles d'eaux. Double garage. Matériaux de qualité 'haut de gamme'. Dispo" - Open kitchen — source: "rez-de-chaussée : hall d'entrée (13.18 m²) – cuisine ouverte avec salle à manger (31.67 m²) - séjour (24." - Storage cellar — source: "127.90 m² (terrasse de 22 m² et un jardin): - sous-sol : buanderie (15.12 m²), garage pour 2 voitur" - Video intercom — source: "ndice isolation : B Sécurité Parlophone : Oui Vidéophone : Oui Extérieur Jardin : Oui Terrasse : 22 m" - Garage — source: "le à manger de 25 m². 2 salles d'eaux. Double garage. Matériaux de qualité 'haut de gamme'. Dispo" - Parking — source: "le à manger de 25 m². 2 salles d'eaux. Double garage. Matériaux de qualité 'haut de gamme'. Dispo" - Garage included — source: "le à manger de 25 m². 2 salles d'eaux. Double garage. Matériaux de qualité 'haut de gamme'. Dispo" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adca1e6d4c704bc0517520ce29db5880/9fbc307987865e0758ceb3fd085f32517392f435df26038e7ac247bc21428ac9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/378d73608d67df4409b19400ee7f71cd/44c3c077ff1fb28befc2faf22605e9ce116d7fc1bd3b58ddeefc82d60ac4ea07) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0a129fe17c64e015bbd683f881c46a0/8a92484fe3e8ee030d34e25eba5126c484630f749fb93bb039ab7f69f5a7e91a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f15362c3537496249bf9fe6a11bcb6e/187fb52960772ed542af0b9c7ac9e9a9088185b1be4f6290bb50d29401fe458c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d39079181b901140490c3ffe70e57b0/c1fda6bf83d31a2e30c27e718712048c29e7b31b6d16af3b87b563bd20e8d818) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31d73b6648c5bc64fd1fd7aa87b393d9/db27ac304c7ad68a3ec01cd4d4b83fbe340de317cb2eabc0122aaa571d8600c4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7625f51ae13e90f5e704b6f0f2f666ac/1b45486e31b5334bc36ca5ee368c822ff8bfdce0987c50b46dd19ab36fe1c19d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5718f0a81d7d87ea4f2338d049a2b222/dc7ef387131deffe52c819b42a7182e9f79c3f32917bf1e1357daebfca902997) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a464a48c73ed11304c9e929d0794c109/9f685ac220cac2875d85fde7db86089073cd17d761a9e0a05b4dd3e40af28d3c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c82a6358897e17240fd08956205b262/8ae06eda1061be6e184064a825b5e95f890ba95377cba962bcb70e78bed7c8a3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e19f46d7171d3e4086052df38701d89a/b56e25c00f978975eed082e5717a25f43fffa7350825266ae477e526cfc7e065) --- Source: chathome.lu — Structured data: