# Penthouse à vendre 2 chambres à Oetrange apartment · for sale · 899,000 EUR · in Oetrange, Contern ## Details - Price: 899,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 97 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: 22 Rue de Moutfort, 5355, Oetrange, Contern, Luxembourg - Coordinates: 49.5992155, 6.2594466 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situé à Oetrange, dans la commune de Contern, cet penthouse contemporain au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2023, offre une surface habitable de ± 97 m² et se trouve dans une zone résidentielle calme. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état et immédiatement disponible, ce bien se présente comme suit : Au 2ème étage, une entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 43 m² avec une cuisine ouverte (équipée), un couloir de ± 4 m², une chambre parentale de ± 20 m² avec un dressing de ± 7 m² et une salle de douche de ± 2 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc), une seconde chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo et baignoire) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 99 m² est accessible par le séjour et la chambre parentale. En complément, le penthouse bénéficie de deux emplacements de parking privatifs de 14 m² ainsi que d'une cave de 11 m² au sous-sol. Détails complémentaires : Les finitions sont de qualité avec un sol en carrelage et parquet, des murs peints avec soin, des châssis en PVC équipés de triple vitrage, des volets électriques et des Velux pour une luminosité optimale. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz, une ventilation efficace et une climatisation intégrée. Classé A-B au passeport énergétique, ce bien garantit une excellente performance énergétique. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux transports (bus, gare), aux connexions autoroutières, ainsi qu'à diverses commodités telles que des parcs de jeux, pistes cyclables, sentiers de randonnée et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Nora Bendjeriou au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits. ## Description (machine translation, English) Located in Oetrange, in the municipality of Contern, this contemporary penthouse on the second floor of a recent building constructed in 2023 offers a living area of approximately 97 m² and is situated in a quiet residential area. Facing southwest, it benefits from beautiful natural light throughout the day. In very good condition and immediately available, this property presents as follows: On the 2nd floor, an entrance of approximately 3 m² leads to a living room of approximately 43 m² with an open kitchen (equipped), a hallway of approximately 4 m², a master bedroom of approximately 20 m² with a dressing room of approximately 7 m² and a shower room of approximately 2 m² (with double sink, walk-in shower and WC), a second bedroom of approximately 11 m², a bathroom of approximately 6 m² (with sink and bathtub) as well as a separate WC of approximately 2 m². A terrace of approximately 99 m² is accessible from the living room and the master bedroom. In addition, the penthouse benefits from two private parking spaces of 14 m² as well as a cellar of 11 m² in the basement. Additional details: The finishes are of high quality with tiled and parquet flooring, carefully painted walls, PVC frames with triple glazing, electric shutters and Velux windows for optimal brightness. Thermal comfort is ensured by a gas boiler, efficient ventilation and integrated air conditioning. Classified A-B in the energy passport, this property guarantees excellent energy performance. Ideally located, it offers quick access to transport (bus, train station), motorway connections, as well as various amenities such as playgrounds, cycle paths, hiking trails and restaurants. For more information, please contact Nora Bendjeriou at +352 691 136 875 or nora@vanmaurits. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ignoire) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 99 m² est accessible par le séjour et l" - Storage cellar — source: "de parking privatifs de 14 m² ainsi que d'une cave de 11 m² au sous-sol. Détails complémentaire" - Open kitchen — source: "± 3 m² dessert un séjour de ± 43 m² avec une cuisine ouverte (équipée), un couloir de ± 4 m², une chambre" - Parking — source: "En complément, le penthouse bénéficie de deux emplacements de parking privatifs de 14 m² ainsi que d'une cave de 1" - Cellar storage — source: "de parking privatifs de 14 m² ainsi que d'une cave de 11 m² au sous-sol. Détails complémentaire" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b39046252cb333fb273810d75fcae92/7fb0726db9473fc2c210abb5b3053566389e62be8c340bd6d42ca5c47cd4a7f7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82983073391763bbe12d4784cc6666f7/9a8bcb7093eb2384ae1a2e447c4be242816431863a2611de4152f504666be50b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30e382cd893f36f1b615d1d485448134/cab0af6e035b43334db60cd45fca4c635d74a013701602bc13894e2c9919be8e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45ee46b27a4fb5bb915d390721513d18/c599cd0f3b2b53e8abf1105fb33b28ee8bef4bf55b2d31df73c08dd9f1d3994d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdeda0155064ba788511a72e4ff68797/d61f3d588cd4c5bb5306cd875da4775e99b0172026986d7ec9c9181b7ee969d7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b51e5482a793ec6f9c8b40858aefe46/003a656a225bc777c433d4793fa4d61c39f1a0b1ca34ecf2cb850b2d1be72aff) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d936256f679c27e88d4d76fd5c61d3f/0e73d01b2c8f55b0120c637b6d245850e47e34656bd4e66958194908cdc378b5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4faa79f1519c7e512b3092ff91a39c6c/844bf20e3101443febb6f5c2fcf660fe84544a3172c24764bcd30f0a77c141e8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/442e747f2b988a7b87b7dd31e54bd7d9/6a6757edb84c16046881d2e31e62296a5e584a8a09ffab055061ab59f6e50b85) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8f0813b46ba00640e132cf525dbfff3/7c6c0a67a3bd96eeb3ad3e007543119d2fa9c8da875517a24405de5313bcf003) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/caab476dc494e9ba2a71adf4d39e6cc0/589cbbf47929d8ef0fc499c467ffb605d30523be0ae86fb94be549ac72b2d3f3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0e25f2521b95bb9698d5ccb152bda39/b8d39c0eb0d1872f03c77ad5cab220fe0be1ad955c6263901832940455795b8a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ddab168a9caaa89ca210aeb5f57edc76/efb3efa40cd600e9a3262cf480afc082891b104fd01733dd9dd5219af24b20cf) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba2713001278514e98b5a5d09a6d3867/c5fdea3932ce23f3599ec3e751266c6b347711bfd5d47673b5b3de6a0b4e764c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b5590c13c42813abd3efdc03be6d2e9/b4ec4371d319f9b0547a68a44420bb01d6cfd8ac6511c8a081642d1a02f4c48b) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4ae0e9b78f43bab08fdbe922b0311fb/33eabc398786f3d6439ab20ee5637a7580abd5d37ffc0bd1feeb913aea5be5ca) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4db50e8cffc5d450d7690158ead98b4/03e891d8b93d39af8953ed2985e578448de9b2b29e0349b9e51708bbcb012369) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06797a57e18131c6a7d865a524a4f4db/3eb27b56f4188e29434b87d9891dae04f7a3527fca6e31a8a98bf14905f82e63) --- Source: chathome.lu — Structured data: