# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mondercange house · for sale · 1,168,000 EUR · in Mondercange, Mondercange ## Details - Price: 1,168,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 161 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mondercange, Mondercange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.53322, 5.99168 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Mondercange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 119) Terrain : 3,57 ares Surface habitable : ± 161 m² Surface non-habitable : ± 6 m² Surfaces non chauffées : ± 22 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 4 + 1 bureau - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : Garage pour [1] voiture - Parking : 1 emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres + 1 bureau - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : 1 168 000 € - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER offers you this new programme of houses in off-plan sales (VEFA), developed by the developer Arend-Fischbach, located in Mondercange, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, public transport, road routes). +++ Main details +++ (LOT 119) Plot: 3,57 ares Habitable floor area: ± 161 m² Non-habitable floor area: ± 6 m² Non-heated areas: ± 22 m² +++ Property features +++ - Location: Terraced house - Number of bedrooms: 4 + 1 office - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage: Garage for [1] car - Parking: 1 outdoor space - - > Find the full file at www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house features a modern, functional design with attractive interior volumes: - Entrance with storage - Bright living room with direct access to the terrace & garden - Open-plan kitchen - Comfortable night areas with 4 bedrooms + 1 office - 2 bathrooms / shower rooms - Laundry room, utility room and storage areas (Plans may be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ High-quality services with customisable finishes (within the scope of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double-flow ventilation / triple glazing. Price starting from: 1 168 000 € - Price displayed with 3% VAT (reduced rate - subject to acceptance by the competent authority) Any potential state assistance is deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent authority. Sale subject to the VEFA law – payments according to construction progress and statutory warranties. To help you estimate your overall budget (related fees and costs), you can use the official simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Cont ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 42 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Centre d'Éducation Différenciée, about 2.1 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca557ce62c8c32b5332cb5ba52c3ca90/f66928a8a18cefa71c5611e34dca192d9b450a21794fee642751548b9c824dd7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fab952183f8431c9d947a79605e19695/0a72a3cdb44bf11637930e74ad4ad48dc4aec573abe17c3c9f781b5e6861cb25) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e85d95e59effbfb43a33ef2e7cf2ec29/c38af48ad60f6cb7d48d370e2c5c6ce21fdf4d508bb1eb6a458ef68dcdc3fe70) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/404c7ac52ff435940bcf8405861b25bb/3e965821f7e8fa7220b97aab65e266ee2d3a737532edf8dd4b559d22ee3acce8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fb293b073c83d6139eeb24a991ad4d5/048c77ef16f30381c8a08ab74820ab437f1e15d2b79bf68b6ae2ce24fd658cef) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/028b15e48ef1c25325299702e5744c6d/d0553a943d952a291930d5065e8fad426c13a4e3613341458104218f499d5969) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: