# Apartment for sale apartment · for sale · 820,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 820,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 156 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: Biever-Leruth Immo ## Description (as written by the agency) ESCH-SUR-ALZETTE - Faubour 3 - Appartement spacieux de 156m2 - 3 chambres à coucher, avec grand balcon de 15m2 - 3 parkings Biever-Leruth Immo vous présente – en mandat exclusif - ce spacieux appartement situé au 2e étage d’une petite résidence de seulement 4 logements, à Esch-sur-Alzette. Implantée sur un terrain de 5a42ca, la résidence a été construite en 2001 et livrée en 2002. Elle est équipée d’un ascenseur et dispose d’un beau jardin commun à disposition des résidents. L’appartement offre une généreuse surface d’environ 156 m², complétée par un balcon d’environ 15 m² situé à l’arrière du bâtiment, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Le grand séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d’un accès direct au balcon. La cuisine équipée séparée dispose d’un espace de rangement pratique et offre également un accès au balcon. L’espace nuit comprend 3 chambres à coucher, dont 1 chambre avec salle de douche ensuite. Une deuxième salle de bain ainsi qu’un WC séparé pour invités complètent l’agencement. Caractéristiques et équipements : Appartement au 2e étage avec ascenseur Construction 2001 / 2002 Surface de +/- 156 m² Balcon arrière de +/- 15 m² Grand séjour avec accès au balcon Cuisine équipée séparée avec rangement et accès au balcon 3 chambres à coucher Salle de douche ensuite (avec douche, bidet, WC et vasque) 1 salle de bain, avec baignoire, lavabo et raccordement pour le lave et sèche-linge Double vitrage + Volets électriques 1 Cave privative Buanderie commune Jardin commun 3 emplacements de parking au garage avec système AutoLift Chauffage au gaz naturel Charges mensuelles : +/- 600 € Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, son grand balcon, le jardin commun et ses 3 emplacements de stationnement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable à Esch-sur-Alzette. Plans disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez de revenir vers nous au 621 666 776 Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. ## Description (machine translation, English) ESCH-SUR-ALZETTE - Faubour 3 - Spacious apartment of 156m2 - 3 bedrooms, with large 15m2 balcony - 3 parking spaces. Biever-Leruth Immo presents - on an exclusive mandate - this spacious apartment located on the 2nd floor of a small residence of only 4 units, in Esch-sur-Alzette. Built on a plot of 5a42ca, the residence was constructed in 2001 and delivered in 2002. It is equipped with a lift and has a pleasant shared garden available to residents. The apartment offers a generous area of approximately 156 m², complemented by a balcony of approximately 15 m² located at the rear of the building, ideal for enjoying a pleasant outdoor space. The large living room, bright and spacious, has direct access to the balcony. The separate fitted kitchen offers practical storage space and also access to the balcony. The sleeping area includes 3 bedrooms, including 1 bedroom with an en-suite shower room. A second bathroom and a separate guest WC complete the layout. Features and equipment: Apartment on the 2nd floor with lift, construction 2001 / 2002, area of +/- 156 m², rear balcony of +/- 15 m², large living room with balcony access, separate fitted kitchen with storage and balcony access, 3 bedrooms, en-suite shower room (with shower, bidet, WC and washbasin), 1 bathroom with bathtub, washbasin and connection for washer and dryer, double glazing + electric shutters, 1 private cellar, shared laundry room, shared garden, 3 parking spaces in the garage with AutoLift system, natural gas heating, monthly charges: +/- 600 €. With its generous volumes, its 3 bedrooms, its large balcony, the shared garden and its 3 parking spaces, this apartment combines many advantages for a comfortable living environment in Esch-sur-Alzette. Floor plans available on request. For any further information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us at 621 666 776. Any offer is ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c2c54985c26f2164768f79c52d47730/08559597a29408826a1eaeb46fd7b0cb81441cd2edff93f5c595bb065de41781) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1a034678643a431467ca143fa71d702/234cd70444de9503ea6958ab500962aff68658b7e3c97d65d2b7860f509113f6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e6298374529d0922e612dc83a3c364a/b8eebac73b9077e1d7e18af786bfd0a1df0cf505349b2de811c2f1668c26ce85) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3450fc40c3adfd2bdf50ac743f66d1b5/5b063d51ab4efebffc5692bc057751669782ee0c0e15be85017017bd7a819107) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a210235d109cbc3d7e7b8a758e0a1d25/c606a794b7063c59f0680317a6ae6ad07140c711eab4ffba40354e0fd22aa71b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd280d7f6630fb6ea7f2de5357bc1508/55c89ae52ed7b941556fb6bb2ee5cd0806d5d8931e5e18fd41130044dbd753d6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89cd59b706ca2c85925cb87245bd4ef6/0ca8d93a0133f8ebf3be7291954b71dcff41bddbb8472088939ad7d6fdefd3a5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a5ee0b335d10c3e3db15a30d0402001/bac89c01e33ead10b31f6ed1d489a32369bc889a13f02e2533b767addec7f0dd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97f3483fabc5c6d543bb01e9f37fecb5/574816fcdef88fad620460522c5a0ed58f20369cb860bc475707ef098845d337) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd11e23dbf08aeab61ec84f818fb2d36/389ea38ee48b919900700aeb31ae8d68e0174559d2c61d7cab1cd10cd65fc718) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20e27302d80c36ae68d1666e5b7e4d75/4c52891f6e1cddb86bbcbc68bcb67bd640a06b55f48810e777e2cae9a6019496) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a3977ef952a5900a7ec7207e1fee28a/1acd246de99ffa6cab1f7e24259501a9ccabb5f90265f0f2f0a5f06dafecb273) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26061f1f0a8210bca9c22b160d0262d1/aee516645217cff356a77c43592f38c49ba5597355c41ddf9afd6c00254ca366) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af13823b2adc3535dcc9ec7c93d937db/ecc4529e1704515d351fcede89da44e23c506abf1370ac5c0a427e40541ecc46) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/094e41b9c16053de372bd637eb6ef922/0872b66c7404f54405e081c2be501c49bf1c5e1ca4a2facedd25045516e3c048) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c68b30f0399cb56d5d28402b47411781/d9e07a2b9f15b3c71ddef08b91ba75254fb0572be8c8f68a32b407356e1f7b34) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/772097d99804a96c6d98d418161998a4/b9c1530fe2f2f690cadbb5298bdf683f737195a35822fd8b22170c3c44ce2b6d) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a2a995c49ef92bae630b685f4121bbd/f828517bd32f9133d7941173b3d503d5f19f098ba1b5340d0ede9c6e76c4e8b7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c907a03fc8df14fa2b0893ef1caeb511/01c9332c56045b95dde7df25b94f0c07aea07438c9f400fb4f1ae894c208689f) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29ff3f746bc88a0146e4c5d141763492/11d75a8ac61973b2fbcc077abb75714c525381bee2f15a81123eb72d3dd306ac) --- Source: chathome.lu — Structured data: