# Apartments for Sale - Luxembourg-Bonnevoie - Résidence Aurora apartment · for sale · 515,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 515,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 48 m² - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.5920192594759, 6.139469146728516 - Agency: BARNES Luxembourg ## Description (as written by the agency) **LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028** Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED). Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ## Description (machine translation, English) **CONSTRUCTION HAS BEGUN – EXPECTED COMPLETION T1 2028** Exceptional apartment in Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg invites you to discover an exceptional property in the heart of the sought-after district of Bonnevoie, within the prestigious Résidence Aurora. This residential development of human scale comprises 3 studios, 4 apartments and 1 duplex, distinguished by the use of high-quality materials and innovative technologies, ensuring optimal energy performance and refined aesthetics. ⸻ Modern comfort and energy performance The apartment is equipped with triple-glazed windows, a demand-controlled ventilation system and electric shutters. Every detail has been carefully considered to provide a healthy, quiet and environmentally conscious living environment. ⸻ A prime location in the heart of Bonnevoie The district of Bonnevoie, located south-east of the capital, is a thriving area. Once popular, it now appeals to a cosmopolitan clientele of families and young professionals thanks to its friendly atmosphere, high-quality infrastructure and proximity to the Gare Centrale, the city centre and the Cloche d’Or. The surrounding green spaces, such as the Vallée de l’Alzette and the Château d’Eau Kaltreis park, offer a peaceful, green setting ideal for walks or moments of relaxation. ⸻ Contemporary architecture in a sought-after urban setting Located on rue de Houffalize, the Résidence Aurora blends elegantly into its surroundings, combining contemporary lines, meticulous finishes and functionality. It is an ideal address for those seeking a rare property that combines prestige, comfort and a strategic location. ⸻ For further information or to arrange a viewing, contact your BARNES Luxembourg agency today. Subject to availability. The images are not contractual. The areas stated at the top of the listing are usable areas. The prices s ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 12 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest school: BLL, about 230 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the street, not the exact building - Flood zone: None mapped — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building - Aircraft noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://www.barnes-luxembourg.com/photos/49/xl/4a2caa1d3d7f21d36ce3927b18e284f0_7c2584d532_2662-original.jpg) ![Photo 2](https://www.barnes-luxembourg.com/photos/49/large/ff3a667886a3e11e00652562a3806fbe_d8eb7f4aec_2662-original.jpg) ![Photo 3](https://www.barnes-luxembourg.com/photos/49/large/58b8b2533187b00a48ed4df9429d5241_2a5c0ab826_2662-original.jpg) ![Photo 4](https://www.barnes-luxembourg.com/photos/49/large/0146745475bdb9bdc1b84d0968cb4d55_8a85f54e71_2662-original.jpg) ![Photo 5](https://www.barnes-luxembourg.com/photos/49/large/c6aa75b04acbe94b10b7b3f3bf026464_3c0d10b4c4_2662-original.jpg) ![Photo 6](https://www.barnes-luxembourg.com/photos/49/large/e201b0066502917f3575ca18aa6e163a_09f46fa7a3_2662-original.jpg) ![Photo 7](https://www.barnes-luxembourg.com/images/accomodations/hospitality/bedroom.png) ![Photo 8](https://www.barnes-luxembourg.com/images/accomodations/hospitality/sink.png) ![Photo 9](https://www.barnes-luxembourg.com/images/accomodations/hospitality/default-check.png) ![Photo 10](https://www.barnes-luxembourg.com/images/accomodations/hospitality/elevator.png) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de56fbfa2cb40185d29c815828d65b4a/869620fc06a14f3c5a8f3bee2adaa7d56d5968b2099a6fbef8858c592deff1f2) ![Photo 12](https://www.barnes-luxembourg.com/images/accomodations/hospitality/window.png) ![Photo 13](https://www.barnes-luxembourg.com/images/accomodations/hospitality/video-door-phone.png) ![Photo 14](https://www.barnes-luxembourg.com/images/accomodations/hospitality/garage-volets-electriques.png) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07ae96b2097c8a0ecb9ac8449e0d9647/c8aac1a365ea58e51dbd6c8ee7a439112b685091a9142244c82029c8e255c40a) --- Source: chathome.lu — Structured data: