# Vente immobilière : Maison à Hobscheid 172 m² 1 140 000 €- Immobiliere Diederich S.à r.l.. house · for sale · 1,140,000 EUR · in Habscht ## Details - Price: 1,140,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 172 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 17A, Rue de Steinfort, 8371, Habscht, Luxembourg - Coordinates: 49.682361, 5.9180622 - Agency: Immobilière Diederich S.à r.l. ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez cette splendide maison jumelée et familiale située à Hobscheid, Luxembourg. Cette propriété moderne offre 4 chambres spacieuses et 3 espaces bain ou douche, idéaux pour accueillir toute la famille. Commençons par le rez-de-chaussée. Le hall d'entrée lumineux dessert le garage qui permet de stationner deux voitures tout en longueur. Nous pouvons accéder à un espace buanderie pratique ainsi qu'à l'espace technique dans lequel est installée la chaufferie. Une cave complète ce rez-de-chaussée. Nous accédons au 1er étage par un escalier en béton entièrement carrelé. Le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres toutes carrelées. Parmi elles, une grande chambre donne directement accès à un espace dressing ainsi qu'à une belle salle de bains avec toilettes et double vasque : espace parental incroyablement spacieux, lumineux et confortable. Puis une salle de bain avec toilette complète ce 1er étage permettant aux autres chambres d'avoir leur espace bain partagé. Continuons en accédant au 2ème étage par les escaliers qui donne un accès direct et ouvert sur un vaste séjour lumineux. Cet espace partage une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Une superbe cheminée est intégrée au salon permettant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver, tandis que de grandes baies vitrées opposées assurent une luminosité naturelle optimale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son îlot central et ses finitions haut de gamme, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Un espace toilettes et un débarras sont un atout à cet étage qui se veut pratique, fonctionnel et attrayant. Terminons par le 3ème étage en montant une dernière fois quelques marches. L'espace existant accueille, actuellement, un bureau et un petit espace de vie. Il peut, éventuellement, être repensé, par la suite, en espace chambre, salle de jeu. D'autant plus qu'il dispose d'une pièce attenante correspondant à salle de douche avec WC. Ainsi que d'un espace débarras. À l’extérieur, profitez d’un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche des commodités du centre de Hobscheid. Cette maison est dotée d’un balcon à l’avant, orienté vers l’ouest. Elle dispose également d’une terrasse à l’arrière, accessible depuis la cuisine et orientée vers l’est, désormais équipée d’une nouvelle marquise. Un second espace extérieur aménagé, doté d’un abri de jardin, surplombe cette dernière. La maison est implantée sur une parcelle de 5 a 17 ca. La propriété comprend également une parcelle boisée distincte de 15 a 95 ca, incluse dans la vente. L’habitation est dotée de triples vitrages, de volets électriques, d’une porte sécurisée anti-effraction, garantissant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée avec un système d'alarme prévu et restant à brancher. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires témoignent d’un engagement écologique et d'une efficacité énergétique remarquable dans l'objectif d'une production d'eau chaude sanitaire. La maison est dotée d'un système de climatisation pour le 2ème étage, installée en 2020. Cette maison coup de cœur allie à la fois modernité, sécurité, écologie et intimité, pour une vie familiale harmonieuse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "té vers l’ouest. Elle dispose également d’une terrasse à l’arrière, accessible depuis la cuisine et" - Balcony — source: "tre de Hobscheid. Cette maison est dotée d’un balcon à l’avant, orienté vers l’ouest. Elle dispos" - Private garage — source: "haussée. Le hall d'entrée lumineux dessert le garage qui permet de stationner deux voitures tout" - Storage cellar — source: "dans lequel est installée la chaufferie. Une cave complète ce rez-de-chaussée. Nous accédons a" - Garage included — source: "haussée. Le hall d'entrée lumineux dessert le garage qui permet de stationner deux voitures tout" - Cellar storage — source: "dans lequel est installée la chaufferie. Une cave complète ce rez-de-chaussée. Nous accédons a" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/478fdb8fbf6be55cbe3c1b7333b3c28a/3bd45d8effd3145d076c5cb74861b849b4b2b14b7ec89a87c2aa02ae248fe74b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0075f900fd565df50ac54ea486dc9332/d36cb73c138085141c6aaeb6c8afab7f3d979460b57ca8a91010c07ee8861a67) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d9411805b1ccdc3978e1939456c90af/f2aef01faa7ee08c2a376a8d32380c66362fb3080f6e2e96d7178eca0e4402f6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc733518771f6f774c325f7763f24fed/9322a6f846d8fc12e680bf0e7f172302668dfe635f632f5f0f0239366d6d5aa8) ![Photo 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