# Appartement 177.10 m² à vendre Luxembourg-belair - 127656 apartment · for sale · 1,896,000 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,896,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 177.1 m² - Energy class: E - Floor: 3 - Availability: available - Location: boulevard Napoléon, 2550, Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6171858, 6.1092479 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cet appartement au -2 avec 3 CHAMBRES et 2 emplacements intérieurs situé à LUXEMBOURG-BELAIR, boulevard Napoléon 1er.Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677 ou email isabelle.laures@newimmo.lu.Situé au niveau -2 de la belle résidence Val Fleuri I, ce spacieux appartement de 177,10 m2 séduit par ses volumes généreux (surface habitable intérieure 167,28 m2), son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.L'appartement se compose comme suit: un vaste hall d'entrée, une 1ère chambre à coucher avec placards intégrés, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire, WC, bidet, lavabo et meubles de rangement, une 2e chambre à coucher avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée comprenant four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte, plaque de cuisson, nombreux rangements, un débarras avec emplacement pour machine à laver, un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m2 avec belle vue dégagée arborée, une 3e chambre avec dressing attenant et une salle de douche privative avec WC, lavabo et meuble de rangement.Prestations complémentaires:parquet, porte de sécurité, fenêtres double vitrage, volets électriques, nombreux espaces de rangement, belle menuiserie intérieure et deux emplacements intérieurs inclus.Ce bien rare allie confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement résidentiel recherché.Bien actuellement loué, idéal pour investisseur recherchant un rendement locatif immédiat. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "er, un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m2 avec belle vue dégagée arbor" - Indoor parking — source: "r Volets electriques Porte blindée Vidéophone Parking souterrain 2 Énergie Classe énergétique E CO2 E Gaz Dou" - Storage cellar — source: "e, plaque de cuisson, nombreux rangements, un débarras avec emplacement pour machine à laver, un sp" - Elevator — source: "ment 177.10 m 2 3 -2 Disponibilité à convenir Ascenseur Classe énergétique E Description NEW IMMO, v" - Open kitchen — source: "sabelle Intérieur Étage -2 Chambres 3 Cuisine Cuisine ouverte Séjour Salle de bain 1 Salle de douche 1 WC" - Double glazing — source: "ntaires: parquet, porte de sécurité, fenêtres double vitrage, volets électriques, nombreux espaces de ran" - Parking — source: "te cet appartement au -2 avec 3 CHAMBRES et 2 emplacements intérieurs situé à LUXEMBOURG-BELAIR, boulevard Napoléo" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/078036b5af5bf0c6e91fde4ca40ecb60/fc5aa7064f59f1eaada2d96a05d1d8601cd26449111c0ca19a6bf2aad9825716) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8510f5abe214a9a357585b750ebfc8cb/6ccfd30e23c79606606e5fb0e820764d36e3ddec9bd3775c216659c8c2eb3c18) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ade39f5e73fe9224256b343f6886c23b/a61f873f13d45c4170a32077a14f7020a7bbcce1893292916ebbdeff8fccac5a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b160e3e07a7fc45a8bfda477e26f5cb9/899fe9b5dafd21d046dc13798834472de741e3a7d05e0ffb13311a487553e5b1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cca2de63279c3e28732d2e4b87a2fbdc/8774b0537e4733c7cca44c00f0a05a746768acaadd07bec6bd4d0a242700e06c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9947338587b291d920a04111e506dd2f/e731df62a81dc5afa8c3dc6f25d58bd0367369c08002d9497379e61ce946c30e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29780e37ae505f4342fda84b48b5ec98/2f0e522bfc6467f87b8d56d1b370adc3dda72895a89cd0b5304cef35c858907d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0420b9a92085e79d84aaad2bf8b3da7c/1c7b97b619689de834cc8bf994ab303913688a289359e2e6c3854263b616f101) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94bc1039cafd1db66cd3611365924cd9/f0ebbdc89b9f24e06f0b221893942a0e3016dee4b658e52a0bd79ce565f577f8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77e2a2dbed85abd36c16b67f7f940a9b/a55a5f8886f6e97830c4eba80e5be63bf63c2a20b5d6549aa292fa66307fabbe) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17e6bbd318f09f2e948449127a564e6e/533065563ba260f4f390240156df533af038a212dc04ed54ac505d6709da4db9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d129ecd3feff54022f0021cb0e0fe996/16751ab4cad60910ebf74f7fb3f8f7f941def949f86c20f0bc5650a6be66aa13) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb5c1e9b744fec1397a9bb6ff476a779/155e780a653a9016ead532160f3d3a98a56b0c10eec7900d879143720dfd2d34) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41b4a541777373d7a535ebd5002233ef/f20938c2a95f4f0330fdd02a6c120610fd4b3bcf5073ffbe988cd640d27ae930) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff2350f0d1e5ee6891602149c6289f41/c642f5df0634879717eb4d40e89f6241358cdab12f90f449d65f016d574de0a0) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e9a92523d347cc3d1f6604961ba0351/2ae5fc186ead0328cd83765ea2423dfadc0532e3cfdbc685debd94359258e605) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1be37242313ed701151c385a1d08cf9/f8cb8f345723f36133fd8353fc46bab6b26ed99ab7e80c098d055a395d5e9b3a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f13b72a44797b90cf0a0a7a13ef7751b/a3c6d20e05e3c6956d06405f42068c87bafeae62df9a78efb501e0ada5b6d1c0) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0271bb5a14ad27fd63a8b3e9b23eb4e8/1481242fdd04c944d3d844d144b5c6876fe12bba887f60d25960981888d93a78) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e03604c7b3602abc407903230369e3b6/866bb1135b920d87f5bfe09be761c575e56970da1479570ae9a644b77837872d) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e55b7fc41ce235280745a11d9178f23/49970e8803ede59b82232112898a82cf0473b398f8be321a004eb52a9f34ebbc) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d567a2c7a737b17ab8d7c06ca7410c21/feae6a85b4997614d910e715f9dc43a0df6060f2c0025e0feb9d8109bd5e0083) --- Source: chathome.lu — Structured data: