# Maison à Luxembourg - Mamo Immobilier

house · for sale · 2,674,041 EUR · in Belair, Luxembourg

## Details

- Price: 2,674,041 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 3
- Surface: 333.68 m²
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: rue Michel Théato à Belair, 2608, Belair, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6130974, 6.0956681
- Agency: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO

## Description (as written by the agency, in FR)

Cette maison unifamiliale fait partie du projet « Parc des Aubépines », idéalement situé dans la nouvelle rue Michel Théato à Belair. Son architecture moderne, son implantation dans un cadre résidentiel calme et son terrain de 3a21ca offrent un cadre de vie recherché. Elle développe une surface totale de 333,68 m², dont environ 205 m² habitables. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour de 55,9 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,7 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage - Suite parentale - Dressing (12,8 m²) - Salle de bains privative - Chambre 2 (14,3 m²) - Chambre 3 (16,8 m²) - Chambre 4 (14,7 m²) - Salle de bains - Deuxième salle de bains Étage en retrait - Salle de jeux (17,7 m²) - Bureau (13,7 m²) - Chambre d'amis (12,7 m²) - Salle de bains - Rooftop privatif de 36,1 m² Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie - Local technique Points forts 4 chambres ? Volumes généreux ? Rooftop privatif ? Sous-sol complet ? Maison neuve ? Finitions personnalisables ? Environnement calme. Bloc final Mamo Immo Prix TVAC 3 % : 2.674.041,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Ce bien est présenté par Mamo Immo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez www.mamoimmo.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale.

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "Hall d'entrée - Séjour de 55,9 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte - Arrière-cuisin"
- Private garage — source: "e-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,7 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage"
- Open kitchen — source: "ur de 55,9 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine - WC séparé - Terrasse de"
- Storage cellar — source: "Salle de bains - Rooftop privatif de 36,1 m² Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie"
- Garage — source: "e-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,7 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage"
- Parking — source: "3.68 m² Surface 5 Chambres 3 Salles de bain 1 Parking Description À propos de ce bien Cette maison"
- Garden — source: "ée - Séjour de 55,9 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine - WC sép"
- Cellar — source: "Salle de bains - Rooftop privatif de 36,1 m² Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie"
- Garage included — source: "e-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,7 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db25c925e4b306de5bb9734db9479144/6453e76ac8ce2084750b077eafa58a696c262ec039bcff5a7369b6300a2cd05f)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f224c5f837064cbbf1b771304d37479/786068ea61409a934717cd53e92895b37ea0eda0199abd0556d5b723a1a7695c)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ca16d486e2c51ffffb0334a9549fe03/2bd6b88512157c280396f111935004d39dd388edea6846d1d9181ee62bf5294a)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3a3b729575cdda2bd9547205d284486/bf5afb1c16715c41779a6858c797e6c74e535807fb1d8bc888d1d4bec893e8d1)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a47d68cfd9fd5f39a8143b4a245c736/22286eb621a9e72a8b01f1378d04fb1c0312b23b0687cf4b2c008f3785eeb540)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9f20e4ea8c9c6a86f4414e75f90056a/bce83a5f9cf52e7f44792143b04f8a8c3c5bf404696c242bf315405884a1dcbf)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0269bec63fc2672e2766ec199381c45c/53f75fc3cba902b50243d3cc6d836621ae169bbe82b7e64f4c87a7a2c50fbffc)

---
Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/e2d10f99-f844-4106-b5f8-209baaa0cbfe>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/e2d10f99-f844-4106-b5f8-209baaa0cbfe>