# Maison individuelle à vendre à Eselborn house · for sale · 650,000 EUR · in Eselborn, Clervaux ## Details - Price: 650,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 169 m² - Energy class: H - Floor: 0 - Availability: available - Location: 3, Rue de l'Abbaye, 9748, Eselborn, Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0624375, 6.0015233 - Agency: Immo Leo ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence Immo LEO vous présente cette charmante maison unifamiliale libre des quatre côtés, idéalement située à Eselborn, dans la commune de Clervaux, sur un terrain de 9,25 ares. Offrant une surface habitable d’environ 169 m² et une surface totale d’environ 200 m², cette maison en très bon état général séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, avec jardin et nombreux emplacements de stationnement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • grand hall d’entrée • vaste living avec salle à manger et cheminée, avec accès direct à la terrasse • cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin • 3 chambres à coucher • salle de bains avec douche et baignoire • WC séparé Au sous-sol : • 1 chambre à coucher supplémentaire • WC séparé • buanderie • grand garage pour 2 voitures grand grenier À cela s’ajoutent un joli jardin, une terrasse bien exposée et 3 à 4 emplacements extérieurs, un vrai confort au quotidien. La maison est en très bon état général. Des travaux de remplacement des fenêtres sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de moderniser le bien selon leurs goûts tout en valorisant son potentiel. Les points forts : maison individuelle libre des 4 côtés, 4 chambres, terrain de 9,25 ares, jardin et terrasse, cheminée, garage 2 voitures, 3 à 4 parkings extérieurs, situation calme et recherchée à Eselborn. Un bien rare pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de maisons familiales dans la commune de Clervaux. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "à manger et cheminée, avec accès direct à la terrasse • cuisine équipée avec accès à la terrasse e" - Private garage — source: "upplémentaire • WC séparé • buanderie • grand garage pour 2 voitures grand grenier À cela s’ajout" - Storage cellar — source: "bains avec douche et baignoire • WC séparé Au sous-sol : • 1 chambre à coucher supplémentaire • WC" - Garage — source: "upplémentaire • WC séparé • buanderie • grand garage pour 2 voitures grand grenier À cela s’ajout" - Parking — source: "ineux et fonctionnel, avec jardin et nombreux emplacements de stationnement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chau" - Garage included — source: "upplémentaire • WC séparé • buanderie • grand garage pour 2 voitures grand grenier À cela s’ajout" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c54450e572bf00594d09ee929e5146e1/ea7eb7d15284b8ba2dd808995b0aa8210b59a4fd0d86c31293bfcffbeeaae44b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/209171894469adfb9adb65a240ccf06b/2fc93c7c19d3c9e9a7460c9105dd62acb61b79fb2add6a6a0d49c67cccfff1fc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74584a675497297b3f0567a64ff6a530/72caa2182921319f20c8588794afe8ab412c2a8a0cd306be866b24238e9301ae) ![Photo 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20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d8a1717ba6d843261ce2d0b901731b1/a4d51bf04cd7722fbd5ebaf677142e5af131352d5bebd3dc76b599e3c05d9ab8) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12e638798f65d9c11e11fa7759627c2b/0e218634f7b24c50f6794fda210082fac9b5e36bc6e81dab5e8820824ecb5a2e) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b254c975e7e651acdd608a06cb517cdf/96b0f56d1821011e3b815e65fb526bcd09d22deb1e70ad69940be839cde47ca9) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b813a0291bba1a2dc7a8451e6e9c3a0/e18469f4cf9d06e95eba2e394635a8d8f73c572709b3c8505f11ef8d6bc08fc1) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bd770dd979db5eb9049a876c902416c/c0a9d5e0223cb565702d09b8a1d8f967c708bdd6c7c1c964779de1afa419f36a) --- Source: chathome.lu — Structured data: