# property – Groupe Marechal apartment · for sale · 595,000 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 595,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 100.1 m² - Energy class: F - Floor: 3 - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.659781, 5.9154444 - Agency: Immobilière Maréchal ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement climatisé (doté d’une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud de +/- 30 m2) d’une surface habitable de 100,10 m2, comprenant 2 chambres à coucher ainsi que 2 mezzanines. Il est situé au 3ième et dernier étage dans une résidence construite en 1992, implantée sur un terrain de 54 ares 93 centiares, et se compose comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un hall d’entrée d’une superficie de +/- 8 m2 qui donne accès à un salon avec cuisine équipée ouverte d’une superficie de +/- 35 m2. Par un escalier en bois vous accédez à une mezzanine d’une superficie de +/- 9m2. Les autres pièces de vie se présentent comme suit : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 17 m2; - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 12 m2 avec mezzanine d’une superficie de 6 m2; - une salle de douche d’une superficie de +/- 5 m2 comprenant une douche, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un WC suspendu ; - un WC séparé d’une superficie de +/- 0,70 m2. Le passeport énergétique est classé F/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 250.- € / mois. Un garage box fermé pour une voiture, un emplacement extérieur et une cave accompagnent ce bien. LOCALISATION : Steinfort est une commune dynamique du canton de Capellen, située à l’ouest du Luxembourg, à la frontière belge. Elle bénéficie d’une localisation stratégique sur l’axe reliant Luxembourg-ville à Arlon, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Alliant modernité et authenticité, la localité séduit par son ambiance conviviale, son développement maîtrisé et son environnement naturel préservé. Nichée au cœur de la nature, la commune propose de nombreux espaces verts, sentiers et activités de plein air, idéals pour une vie familiale ou active. La commune dispose d’écoles, de crèches, d’infrastructures sportives (piscine, installations de loisirs) et de services adaptés aux familles. ## Description (machine translation, English) On the 3rd floor of a residence with elevator, this apartment benefits from a south-facing exposure and a sunny terrace of approximately 30 m². The property is air-conditioned and includes a private garage. - South-facing terrace - Garage and parking included - Elevator - Air conditioning - Optimal orientation ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "é cet appartement climatisé (doté d’une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud de +/- 30 m2)" - Elevator — source: "rrasse Équipements : Double vitrage Confort : Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé SURF" - Storage cellar — source: "une voiture, un emplacement extérieur et une cave accompagnent ce bien. LOCALISATION : Steinfo" - Double glazing — source: "ÉRISTIQUES Extérieur : Terrasse Équipements : Double vitrage Confort : Ascenseur, Salle de douche / toile" - Private garage — source: "s s’élèvent actuellement à 250.- € / mois. Un garage box fermé pour une voiture, un emplacement e" - Garage — source: "s s’élèvent actuellement à 250.- € / mois. Un garage box fermé pour une voiture, un emplacement e" - Parking — source: "s s’élèvent actuellement à 250.- € / mois. Un garage box fermé pour une voiture, un emplacement e" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/227f6757f48b419b67ee23c8b5bf5ec1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/36eac75fa304c0b6e4a8cf10d7998075) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1c5c9f62e680fbab1267d4a91f00acf7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/51ed77291d656e8954136ea08376c3d4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7bf0edb97fca94210b83f293a8c1e9e2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/231f72a7b3c15ee461152babbfd26919) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0bdc57eb3c139ec93bed97cc0ec39cc2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f87fc0ff4ffe934d9c4895a39e4c90bb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e22a9cc6caa367b6fceb19249f6d62ff) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e16f95dbb41cdc3371e24c9e52ea9128) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6f2eef4bbea6dae8731be56a57c293a0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bb9328ee056280e851065f980bcd7515) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/73f4aed3224bd9bfd51f194e9b02cc19) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7aa9f84c28148e53072cf92fb43627bd) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/723f0ffabd87062bfc439ced50debe1c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5e800b427982444aaea3ac4cacede9b3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a2544e6c0738d3d0966443414f2cffc0) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/56f54c1ab4ecc90a8c39a09c63074645) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/06bd0e4a142b07d720fcce974d5d5ccd) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/477c71dbe4f340902cad6a471c7960b1) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/42b08f92984f947bf5cbc9b5f0bf05a4) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ade33566660c26d9895b4090603b9077) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/94bd26eabf5aafda9ba529404a7059cc) --- Source: chathome.lu — Structured data: