# Informations complémentaires house · for sale · 895,000 EUR · in Belvaux, Sanem ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: 4, Rue Dicks-Lentz, 4436, Belvaux, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5092123, 5.921643 - Agency: Simply Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison jumelée idéalement située à BELVAUX dans la commune de SANEM. Charmante maison libre des 3 côtés, érigée sur un terrain de 2,17 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 190m², la maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, dont une avec borne voiture électrique Au 1er étage: - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée avec accès terrasse et jardin - 1 Chambre - WC séparée Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche & WC - Bureau & Grenier Extérieur: - Terrasse - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Peinture façade refaite (2022) - Chaudière à Gaz (2007) - Electricité refaite (2026) - Dalles en béton sur tous les étages - Fenêtres triple vitrage et porte sécurisée (2021) Points forts: - Exposition Sudeste - Jardin/terrasse - Zone 20 très calme - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir BELVAUX: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | +352 691 428 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "à manger - Cuisine équipée séparée avec accès terrasse et jardin - 1 Chambre - WC séparée Au 2ème é" - Private garage — source: "e-Chaussée: - Hall - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, dont une avec borne voiture" - Garage — source: "e-Chaussée: - Hall - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, dont une avec borne voiture" - Garage included — source: "e-Chaussée: - Hall - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, dont une avec borne voiture" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/877cc22f1ce5799765ab7b39f6eb53df/a04bcc502b88fde05b2f06607a0e13db60c248ba2d2a32ae07c39a495b5fb5fd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efafb3de724114083fefedeaa10de549/92e20c45a95cb83412299357b124ff67811b307038db603ae63e08c40423a5e2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b538f3e21476ece6418522f8d5239de/61bf017f787d45705cc44e5c1372ee2d9ccd83da6f532aeb6f937ed8bba5e56b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e8a2b8283202ead7ac28d3f18361e14/9589e7bb52b039e4d438d4d08ebf4ea1e5fa24ce3586d19ea9d27a794d49f3f2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e64e3bf06c5d9cdcd1992795e81faa60/2c2f61d9d3de916bb47dd5df0e67de58d90289b5e7940eaf8c67494b4f5683ec) ![Photo 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18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9c759f4f284438a6cd56ad565176b35/2895c28b740271d611b03e7c985179a8461c9664e6e23a0b93991a43f71bedce) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/035bc58a3492b74da036069b84df54f5/1ad06e0a060a21604a18aa95bc36466e8eaed7ba5813f14e3413876ff7ad4de5) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/992d12aad345d398996561b74a4283cb/528d042f605c6529e2be593f0768231fc4bce2fa57bcc381e73927991b7d860e) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3806ae7830ee551736824b1bf24ddd0/ed304ce6f2a11124d54749a65e87cfbe3331e4951c2899963feadd23bb112a2e) ![Photo 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