# Appartement 103.77 m² à vendre Schifflange - 125656 apartment · for sale · 842,491 EUR · in Schifflange ## Details - Price: 842,491 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 103.77 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Schifflange, Luxembourg - Coordinates: 49.5058, 6.0125 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. Ce bien de ± 99m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, débarras, séjour lumineux de ±34m2 avec cuisine ouverte menant à la terrasse idéalement orientée au sud et jardin privatif d'environ 41m2, 1 chambre à coucher, un hall de nuit desservant les deux autres chambres à coucher et la salle de bains. Il jouit d'une cave privative. Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Gaël BERNARD au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "rtement 103.77 m 2 3 1 / 4 Disponibilité 2025 Ascenseur Classe énergétique A Résidence du Parc Descr" - Indoor parking — source: "ectriques Porte blindée Parlophone Vidéophone Parking souterrain 1 Énergie Classe énergétique A CO2 A Besoin" - Storage cellar — source: "comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, débarras, séjour lumineux de ±34m2 avec cuisine ouver" - Video intercom — source: "r Volets electriques Porte blindée Parlophone Vidéophone Parking souterrain 1 Énergie Classe énergéti" - Terrace — source: "eux de ±34m2 avec cuisine ouverte menant à la terrasse idéalement orientée au sud et jardin privati" - Open kitchen — source: "arée, débarras, séjour lumineux de ±34m2 avec cuisine ouverte menant à la terrasse idéalement orientée au" - Private garden — source: "t à la terrasse idéalement orientée au sud et jardin privatif d'environ 41m2, 1 chambre à coucher, un hall" - Parking — source: "'une cave privative. Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. Le prix annoncé c" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16af924c8ebd2c4e0ce05abb1c35ad2c/b211db2350324e450ee8c44d1cfe55ad802600a1145737cade9b209f39b0a5bd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/105f0af0b77259d8af880b5e366cb513/9827b9b11d2e7b96fa7c8093b87b239e503ecaeab01f351d41ad958a95e50b06) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33c978e7161b15968eeca3f7fc02050e/b11916380ebb6b5eefe1746da772917ceff40d7d5ac4f84a90f780fb183d85e3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8032c4f8a2cf3e851c60272d07442250/7eb3b4af46aac24cd6bbaf571b99d9518afe99e5dfcf9e95a902b9ce202cac11) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0789d81956e69cf8b71fa54d9f2a3dec/dd2f22f7f0e39b6165acc5241985936cc1be4dbf007a12e5cdb8ace4eef5acde) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d6ea6294f95aed93e8388aa550a3d10/03932b588a514594cfa0ba87cb257cf01b38a09f742648f3439d9ada110606db) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98c5fded30e0146bb1459feb10139181/05048d8ef7f5a3b2d6936bf58b2ef3d7bb6a43bf9915b2a309725865613b7f84) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ba53925cca82c28ce2d54ccdf5c182e/d2f95f42c4847894f72761517ceb1d134feb7ac785fa33f0843cb8828a6ee149) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/465e8ce63c50e941c63c8d5c6113fef3/38cf6b81319f8f2a6457c466cac52a083db6ef456c5842b31734d4fa5988454b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09e60c814ead19424cb76c59db7a87d0/fde18700530930af0627fed527784b27158940075be3669d948c8c59194e15a2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01a916c0e5f48e408a1a867f76aabe9b/2611939cdfc71882780ad20f410751cdbecd98b3447a8d849e0142096cfada67) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b0f2a3394a43bac779a47ee98b4a351/6c0ae5c78cbce6be46097d3fbb136d218a4df8a892d340973088fb2dca013305) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e926fc5ce7ad88d6bf8acc1f321808c8/6b19af8c7c94a93852847c447daf0d37b65e0e42acd79458a4c43a6fc96054a3) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b20986f54be1f7d0d4d8a27955d90094/bdf4cef55c8d6c4b30211df291a3a1fcca818e6ff6c2f45074f78f2668ece57a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f91a3d1e25a1bdb1a0c90efbb5234aeb/2b3e86eb12af8b809b391e8e482e3a50ac9e9590d947e2bc548e705880150bf2) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e27b01da7d7d7a3451ca43e2071f98b/6c02e01962721057817a1a5c60d856dd1cd253873a85de2f3293b12cc1ab476e) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5d34b2cec1cfdf860f483bad1984f53/45ac93b13b4373249904d26f3010a22e22faa225c28e46edb915ddcf8f2af069) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62c7f7141260eb42fe49245bc579db9f/48f1c953453e15d6eb8423b713e6251d4965e1dbfd5373557cfe7b30a60afdc7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63fd5f7ca3aaa41375ba6c62eb569bf7/8b948a39e3419208cdac8812df3aaddc58ea2bafcecfd0ecb0ba23c212a6831e) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed6dbc42d8e7354c6db1632564a951d9/7920909d650c0c8a4fbad8b1137b76775c28e3055a851112f47bf29501fe8117) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fbf24740db7cb69044b686559b531ce/469bc75605779ec2c89c63852fb914eea71169ced0205f75df74fa840000e658) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70e23a5bbee16b59c77495a86addc289/b6407e3ba06dd0d98fe31078d2647ab2127ef8976ad6e521131f3c0000596552) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f9a2be9bad1328d41f542ecfcf5e829/a70326aa669dd34f611edae3ed63d52d749c08424696d6430ac12f329d12a35c) --- Source: chathome.lu — Structured data: