# Maison mitoyenne à vendre 8 chambres à Oberkorn house · for sale · 1,295,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 1,295,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 8 - Bathrooms: 2 - Surface: 560 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: 55 Avenue du Parc des Sports, 4671, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5132917, 5.8930394 - Agency: LX2 Immo ## Description (as written by the agency, in FR) ***MAISON D'HABITATION/MAISON DE RAPPORT*** Situé au centre d'Oberkorn, dans la commune de Differdange, cet immeuble de rapport construit vers 1955 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation. Surface totale de 560 m² brut, dont 315 m² de surface habitable. Idéal pour investisseurs, projet locatif, colocation, habitation avec commerce ou transformation en plusieurs appartements, ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets. La maison se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles (LUNEX). Chaque étage est déjà configuré de manière à permettre l'aménagement d'un appartement individuel, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement. L'immeuble nécessite une rénovation complète afin de correspondre aux standards actuels, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'optimiser le potentiel du bien. Composition du bien : - Sous-sol : Buanderie, Chaufferie (installée en 2008, dernière révision en 2025) - Rez-de-chaussée : Commerce (ancienne boucherie), Living, Bureau - 1er étage : 3 chambres à coucher, Cuisine, Salle de bain, Accès à une terrasse - 2e étage : 5 chambres, WC séparé, Salle de douche - Grenier : Espace aménageable (Toiture refaite en 2022) Seule une visite sur place permettra de se rendre compte du potentiel réel de ce bien. Pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail à l'adresse suivante : immo@lx2.lu ## Description (machine translation, English) ***DWELLING/INCOME PROPERTY*** Located in the center of Oberkorn, in the municipality of Differdange, this income property built around 1955 offers numerous layout possibilities and excellent potential for value enhancement. Total area of 560 m² gross, including 315 m² of living space. Ideal for investors, rental projects, shared accommodation, housing with commercial space, or conversion into several apartments, this versatile property can suit many projects. The house is in a residential neighborhood close to all amenities: shops, transport, schools (LUNEX). Each floor is already configured to allow the layout of an individual apartment, representing an interesting opportunity for an investment project. The building requires complete renovation to meet current standards, thus offering the possibility to completely rethink the spaces and optimize the property's potential. Composition of the property: - Basement: Laundry room, Boiler room (installed in 2008, last service in 2025) - Ground floor: Commercial space (former butcher shop), Living room, Office - 1st floor: 3 bedrooms, Kitchen, Bathroom, Access to a terrace - 2nd floor: 5 bedrooms, Separate WC, Shower room - Attic: Convertible space (Roof redone in 2022) Only a visit on site will allow you to realize the true potential of this property. To arrange a visit, please contact us by email at the following address: immo@lx2.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Parking — source: "tisation Chauffage au gaz Oui Intérieur Nb de parking interne 2 Contactez-nous +352 691 329 627 Lo" - Terrace — source: "coucher, Cuisine, Salle de bain, Accès à une terrasse - 2e étage : 5 chambres, WC séparé, Salle de" - Cellar — source: "le potentiel du bien. Composition du bien : - Sous-sol : Buanderie, Chaufferie (installée en 2008," - Attic — source: "ge : 5 chambres, WC séparé, Salle de douche - Grenier : Espace aménageable (Toiture refaite en 202" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02b4fd66cb758c6c86bd3552e6c7e8b0/aa159cdd731842fcfc5e5d45e2cf256d9de7c56c6e8b67eb7a9eb82f59dd9cc8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cce0af56f5576bce29c76c2d9b4ff095/4e9e79f0498a80955898c947407d6ad0899d8477b5571d5c5bff6d4da78d47ce) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46d3ae4800b46843a39000c283c18d8a/cb8e057f418146bf9eba98fcabb2e7f3c9cb1db2494515264a1ad532a5f53593) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fafba64544eb501bec5971c51ed8b7c9/63e5ed4ca622609123e67b927acc51bb5ca600f65e6017eedda490c2cd6b33b2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/913da388a0579e10e3bbd175e7b5eb1f/6c6f6995e66b450af6f8047610c62356728629773aa3a4a764c7aa253bb3d29e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82d479c042a7b23d7722c5eec1164c1e/00af27aaa8ae4724b8cc1b9ce9ba3b38b19b1ad1200b05940d4490fa1cb228cc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4508b6edff087a1e4930589e359c80e/2dcc3ba8c24bf793b80dc207f84431535f388b3260e574b53159833c6d8beedb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6266fb9ce374cefcf444feaf5027680/f7ad9eb4e786a5643f30da6fcd0f8aa9573682aff362c52fe47ffa8e70199610) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdd842c09934617459a690a24d126839/a10aff429590d180df1337b2a8c9b8d2c395c3fd716a2040c0261561233c91a1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44376f4587f24606b41c683a54d4511d/189f5de3bd51c39a56b54f14c0a057a7ad86d849d71fa412cd78a24c996f4398) --- Source: chathome.lu — Structured data: