# Appartement avec jardin - Hobscheid - 795.000 € apartment · for sale · 795,000 EUR · in Hobscheid, Habscht ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 81.05 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2A, Rue Hënneschtgaass, 8373, Hobscheid, Habscht, Luxembourg - Coordinates: 49.6876975, 5.915428299999999 - Agency: Agence Immobilière Hélène Grober ## Description (as written by the agency, in FR) Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de standing situé au rez-de-chaussée (surface utile 81,05 m2 + 176,79 m2 jardin privatif) d'une résidence récente idéalement implantée dans une rue résidentielle calme de Hobscheid. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui règne dans les pièces de vie grâce aux nombreuses baies vitrées donnant directement accès à une superbe terrasse et à un agréable jardin privatif. L'espace de vie, convivial et résolument contemporain, se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité, tandis que la salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, complète harmonieusement l'ensemble. Un WC séparé vient parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ensoleillée prolongée par un jardin privatif, soigneusement aménagé et entièrement clôturé. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur constitue un atout rare, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une cave privative avec raccordements pour machine à laver / sècher ainsi q'un parking intérieur complètent cette propriété. La résidence, construite récemment, répond aux standards énergétiques modernes et offre un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations énergétiques (E-Pass B-B). Situé au cœur de Hobscheid, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun. Luxembourg-Ville, Capellen, Mamer, Steinfort ainsi que la frontière belge sont rapidement accessibles, faisant de ce bien une adresse idéale pour les personnes souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des principaux centres d'activité. Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garden — source: "-chaussée (surface utile 81,05 m2 + 176,79 m2 jardin privatif) d'une résidence récente idéalement implanté" - Elevator — source: "ation double flux Volets roulants électriques Ascenseur Vidéophone Surfaces 1 Hall d'entrée 9 m² 1 C" - Terrace — source: "trées donnant directement accès à une superbe terrasse et à un agréable jardin privatif. L'espace d" - Indoor parking — source: "ents pour machine à laver / sècher ainsi q'un parking intérieur complètent cette propriété. La résidence, co" - Storage cellar — source: "ments de détente ou les jeux des enfants. Une cave privative avec raccordements pour machine à" - Open kitchen — source: "m² 1 Salle de douche 6 m² 1 Toilettes 2 m² 1 Séjour/cuisine 36 m² 1 Terrasse 21 m² 1 Jardin 177 m² 1 Par" - Video intercom — source: "le flux Volets roulants électriques Ascenseur Vidéophone Surfaces 1 Hall d'entrée 9 m² 1 Chambre 12 m" - Parking — source: "ents pour machine à laver / sècher ainsi q'un parking intérieur complètent cette propriété. La rés" - Cellar storage — source: "ments de détente ou les jeux des enfants. Une cave privative avec raccordements pour machine à" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/227e8fe36ccdb594ae7edae202aee3fd/ea9a28fcea9affc61673c6bf7ff6b02e327f5e67d0a64ee7d2ca809ac254407e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e17612658770e93e328817b3fb4c6135/ea31eb89e383df2807ca6b0e91874de6eccc3381914e1ed71d4aac8642728240) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af1bde11e1c1c2f5437fba968750ffe2/b00713f17f37d2a7458678859103940dddf26cf4b37079f0eb479b1097d7f4d5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/095c9ef2690487ef3cd5cb3f71673940/811f2cee11bb7dcc90ccfd87ed79b65c861d3921bec012284759dd5a2063df28) ![Photo 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17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47f43b3405925659e4bb80742599def8/c95f1ec262fcaa5b17c096e20997c6567b65243e37336266e26b67f39de6476d) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed6a9015e9b5b4514ac2cfba7371cbcd/6c708449d5d31ef55a25b3da10736c396331a0fc8463eeba6e4efef763ebba18) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d12c94a53f9f6cea4fb7a3fdc846047/977dd5c2c1b648a4808b2e08982832a9e1c9762048bd4cb794ca9caeff071742) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/175a82d4603c1d8dc1a8ff5c3907ad00/dd054c48409686403a02d52ff712a466960fac928bedaa5c92e1a8f022e0d121) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ee1fd4818a9cc6eba0bd7e74fede5ce/c1e8298f36cc05c3967f04033c14332bc67abd6d14d3a82ab732984cd06357d7) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d860f53485316907d7233b977f0da505/03270a8f1a699842c5396330a4ce0e5e78d1078f0f1518cd7a629d081ac4397c) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce67167b5c9571f8d08c1aab49469d04/952cbcffd57b6044fca185e6ca32e9bfbe1e91661effd5a6ac2b6856ca4e8e3b) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fa55572713692c137c96d2d87a5e90f/5781859a79ce40c33d102d82ce85137b604c3a8640f21d3889cace899947c3aa) ![Photo 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37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a55e79cfc90ce433a2a7799899fa97d0/0cad406d907088efe22af2bb0e62a25998de7b456913c68589b2ba823705758e) --- Source: chathome.lu — Structured data: