# vente Appartement à Soleuvre - 2 chambres - 782 494 € - Immo Nord apartment · for sale · 782,494 EUR · in Sanem ## Details - Price: 782,494 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 98.65 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: 4411, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5481, 5.9289 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet immobilier Résidence AN ZOLWEREN » comprenant 4 appartements de 1 à 3 chambres, réalisés avec des finitions haut de gamme et livrés clé en main.L'emplacement de la résidence offre un cadre de vie familial à proximité des écoles, crèches, commerces et transports publics tout en restant à quelques minutes d'Esch-sur-Alzette, Belvaux et des principaux axes vers Luxembourg-Ville.Composition du penthouse n°4 au dernier étage d'une surface cadastrale pondérée de 98,65 m² (s.hab. 81,70 m² / terrasse 20,40 m² / balcon 14,52 m² / cave 7,56 m²) :Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de bain ; WC séparé.Prestations et techniques : classe énergétique BA+, chaudière à condensation au gaz, chauffage au sol, VMC à double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, et autres équipements modernes garantissant confort et qualité.Prix de vente annoncé hors TVA – 2 emplacements extérieurs disponibles moyennant supplément de 62.602 € hors TVA.Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) Découvrez ce magnifique penthouse neuf au sein de la résidence An Zolweren, alliant finitions haut de gamme et clé en main. Au dernier étage, il propose une surface pondérée de 98,65 m², avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence offre un cadre de vie familial, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports, tout en étant à quelques minutes d'Esch-sur-Alzette et des axes vers Luxembourg-Ville. Prestations : classe énergétique B, chaudière à condensation, plancher chauffant, VMC double flux, triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur. Deux emplacements extérieurs en supplément. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, et autres équipements modernes garantissant" - Terrace — source: "trale pondérée de 98,65 m² (s.hab. 81,70 m² / terrasse 20,40 m² / balcon 14,52 m² / cave 7,56 m²) :" - Balcony — source: ",65 m² (s.hab. 81,70 m² / terrasse 20,40 m² / balcon 14,52 m² / cave 7,56 m²) : Hall d'entrée ; s" - Storage cellar — source: "70 m² / terrasse 20,40 m² / balcon 14,52 m² / cave 7,56 m²) : Hall d'entrée ; séjour avec salle" - Open kitchen — source: "Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de bain ; WC séparé. Pr" - Cellar storage — source: "70 m² / terrasse 20,40 m² / balcon 14,52 m² / cave 7,56 m²) : Hall d'entrée ; séjour avec salle" - Parking: on request — source: "qualité. Prix de vente annoncé hors TVA – 2 emplacements extérieurs disponibles moyennant supplément de 62.602 € hors TVA. Pour tout renseignemen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c922149edd997e3acbdc56d11ed7299e/ba483980e66e702a4593fa7b8aa9f009acfd263f98be8ef917f2a03ea8912829) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/217658b46b7b7f84e34a2a93dbd2f23b/09b66d6d9a372b23ec5f36d097315c564a4bba18b8099da2482db81dcaa74637) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5eaea7e19f1900a8e2f962699103ade/b67837e8a17cca05a59295400be161af34ab3b4854efa9bb8e784e01f212f728) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dd868881bc28ec6f9019d9f9588c5c2/07f61fb8fbe100a3cc21e5fd511b07f14cea8a779060acb7e5400e58fcb94e01) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d2d3d4df7e72e848947357232392330/72871c8f1e8524f35f4eb64abbea23796cf45557a8c93700c370755cc7190bdc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc3d9fca50635ee52874c27ee3170319/2c221daaf4bfa6f9b02abb2795f03f7d779f91f2e6452e5926df1d3983ef324f) --- Source: chathome.lu — Structured data: