# Vente immobilière : Maison à Haller 320 m² 1 180 000 €- EFFEKT. house · for sale · 1,180,000 EUR · in Haller, Waldbillig ## Details - Price: 1,180,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 3 - Surface: 320 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Location: 17, Rue St. Nicolas, 6370, Haller, Waldbillig, Luxembourg - Coordinates: 49.8192881, 6.2797804 - Agency: EFFEKT ## Description (as written by the agency, in FR) Maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2019, située dans une impasse au 17, rue St-Nicolas, L-6370 Haller sur un terrain de 4a 26ca. La maison répartie sur plusieurs niveaux, construite en 2019 qui dispose d’un passeport énergétique A-A-A, d'une surface totale de 320m2 et habitable d’environ 274 m², est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte avec îlot central - Un WC séparé - Accès au double garage Au premier étage : - Un hall de nuit - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) - Un bureau - Une 2ème salle de bains Au dernier étage: - 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Un wc séparée - Espace loisirs / atelier - Grenier En sous-sol : - Caves - Un espace buanderie - Espaces de rangement Vient compléter l'ensemble : - Un garage double - 2 places de parking extérieures Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, au sein du village de Haller, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès aux principales commodités, infrastructures et axes routiers du pays. ## Description (machine translation, English) Découvrez cette maison familiale contemporaine, construite en 2019 et située dans une impasse tranquille à Haller. Elle offre un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, et un double garage. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, un espace loisirs et un grenier. Avec un passeport énergétique A-A-A et une surface habitable d'environ 274 m², cette propriété allie confort, modernité et efficacité énergétique. Idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garden — source: "manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte avec îlot central - Un" - Private garage — source: "îlot central - Un WC séparé - Accès au double garage Au premier étage : - Un hall de nuit - 3 cha" - Open kitchen — source: "accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte avec îlot central - Un WC séparé - Accès au" - Garage — source: "îlot central - Un WC séparé - Accès au double garage Au premier étage : - Un hall de nuit - 3 cha" - Terrace — source: "éjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte avec îlot" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e5ce0a84e90c4b7d17bcd9d45ab88781) ![Photo 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