# Appartement

apartment · for sale · 479,000 EUR · in Mondorf-les-Bains

## Details

- Price: 479,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 2
- Surface: 46 m²
- Energy class: E
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 6 rue Lou Hammer, Mondorf-les-Bains, Luxembourg
- Coordinates: 49.505657, 6.2776267
- Agency: Ombri Immo sàrl

## Description (as written by the agency, in EN)

À VENDRE – Appartement 1 chambre | Résidence 55+ | Mondorf-les-Bains Idéal investisseur – Bien actuellement loué Situé à Mondorf-les-Bains, au sein d’une résidence sécurisée exclusivement réservée aux personnes de 55 ans et plus, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un occupant que pour un investisseur. Le bien développe une surface habitable d’environ 45 m² et se compose d’un espace de vie fonctionnel avec accès à une petite terrasse, offrant un cadre calme et agréable. La résidence est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la présence d’un concierge, assurant sécurité, assistance et confort au quotidien. L’appartement est actuellement loué, garantissant une continuité locative immédiate pour un acquéreur investisseur. Un emplacement de parking privatif de 12,47 m² complète ce bien. Les atouts du bien Résidence 55+ calme et sécurisée Vente ouverte aux investisseurs Bien actuellement loué Concierge sur place Accès et aménagements PMR Appartement fonctionnel et lumineux Terrasse privative Parking intérieur inclus Localisation recherchée à Mondorf-les-Bains Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Natacha OMBRI Téléphone : +352 661 34 99 34 Email :info@ombri-immo.com Lire la suite

## Description (machine translation, English)

This bright 1-bedroom apartment in Mondorf-les-Bains is located in a secure residence exclusively for people aged 55+. With a practical layout covering 46 m², it offers two bathrooms, a modern fitted kitchen, a terrace, and an indoor parking spot. The building features an elevator for added comfort.

Currently rented out, this property represents an excellent opportunity for investors seeking a turnkey rental with stable income. The residence's specific target group ensures a calm and respectful living environment.

- 1 bedroom, 2 bathrooms
- Modern kitchen
- Terrace
- Indoor parking
- Elevator in building

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "ce de vie fonctionnel avec accès à une petite terrasse, offrant un cadre calme et agréable. La rési"
- Indoor parking — source: "nt fonctionnel et lumineux Terrasse privative Parking intérieur inclus Localisation recherchée à Mondorf-les"
- Elevator — source: "ervices Volets roulants électriques Accès PMR Ascenseur Concierge Interphone Proximités Pas d'inform"
- Parking — source: "immédiate pour un acquéreur investisseur. Un emplacement de parking privatif de 12,47 m² complète ce bien. Les a"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b17c582f06f3f02dc76010a5bbd80b52/f5d3e2889b326720549daffda79789f1732101833c5d5f665aaab191f21d275e)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d8624222baf37bad13fad6f5769d0f0/3f9e0cf4ddc9c5bfede725a36b86a92d3c13b0289d8a2796abfa0c5e2a6f9c73)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b8d9aaad009a4efb80ec96548a22d13/433918c728d941776d140e93b47a549ec00d9c2f9299823a3e040f0a389556c7)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30326dea89faa5908a9e0f17b993da62/8b7929ec1d612f2b4f3916ce3bd0b50cd971a4fc23b240f80e63d17db9f0e3e9)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afbc1e3860601120cb0e53cadc60935e/fad4ff7c902c5f7950329c90d1c50ade702599cf1ad0ebffbb1afe2efc831c6c)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b580cf66ac968ae4925fad3ac219e079/dc989f6e9bd77f1f9bdf85325a4969977371590e40eb9aa40fe981b50653cca7)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e542f2991208319ea3eab381b7fb8b0d/1f0b8439d3b996950453b3531b13bfd3076e37940154b67e2f4204ab6388daf3)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6ec3d60a2f713b0a9acb5c66a215c15/87ca7bb2ff04bc95e42c02dfabb6f99e0ab7d1136a193ce72083c19f65f295a1)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9386a89abadf1d6eb506efdb099cb9c9/98cbe1d7dc9a028a7506e87b39ef786dcb81e9070f197720e779741671c83eae)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/e67f6fe6-9515-49a7-b67a-edd087be7363>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/e67f6fe6-9515-49a7-b67a-edd087be7363>