# Maison house · for sale · 2,690,000 EUR · in Limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 2,690,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 240 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 1250, Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'exception située en plein coeur du quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Repartie sur 4 niveaux aux beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est.La maison se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée ainsi qu'une belle cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour où le mobilier est entièrement intégré, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De plus, la cuisine donne accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées.Le premier étage offre deux grandes chambres avec des rangements sur-mesure en bois ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'une des chambres bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil.Le dernier niveau de la maison est composé de deux chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards intégrés en bois sur-mesure et une salle de douche avec wc. Cet étage peut être utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intégrés et des murs en pierre éclairés par le sol, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé d'environ 25 m² au sous-sol d'une résidence voisine à 500m situé au 11, rue des Roses L-1250 Luxembourg - Limpertsberg est disponible en option aux de 245.000,00 €.Les menuiseries sur mesure, la qualité des finitions et de chaque matériaux utilisés, tels que le chêne massif du sol, la cuisine les salles de bains et les murs en pierre font de cette maison un bien exceptionnel.Disponibilité : immédiate.Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550m à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram. Mais également à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan, de la Kalinka School, du lycée international Michel Lucius et du lycée technique.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intég" - Terrace — source: "ose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est. La maison se compose au rez" - Parking — source: "de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé d'environ 25 m² au sous-sol d'une résidence" - Cellar storage — source: "utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intég" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/994afe78acbde9e4fd7189565f2f7a90/deb956b5b7e5465fcf26404a96b94e97a21b8d254c8c3f93d57cba90810cb60d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c79ece4ceba54b071b7c84718f2e88b7/c4393ddedde0d05a8c047efcf73940bca2dc2c5107e6ceb0cd32958cb0eef8d1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/247fb2fcef489728ed2773405d3e39e2/2eb43a113798f5e7595a5a8b885f07f2bc2fd652c178728dc9ca883449196cbe) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4958632364822c95e0f855dec0ea0c19/b3a880c07ed2d53ee1cfe8ed49a13206ef9a08efbef615de18ec53e70db4ef82) ![Photo 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13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b526a81293b9519d0908384fd7ddb4b/51c1a1e6ed6c624d0974ad39d9e2c90bce56fc60608818673352db45f4811de6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4aa70db1b1795afba17712821f7c957f/e150bd17f9c02bca1f27a650962338f3e1b2d98932253f21baf751daab005288) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb3ac794e7ae19828eaf9b6476b36f74/55f6c5b23859ddc59a15536884f65b7b8f9a58c1ddda7d32002f571d4eebf0d9) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3df5f141e59a38808711295e6236874/7738694f281ebdd02674b32cc3c539ec41bc8d034982da014a2465e980743b62) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28fa71782a08dc112a3c9313f6ef281b/10c5eb2a3748ada5226e002a91c91a74ddfe79e8c876f985deb30c29853d440c) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/351047991fd3373280db715e0f056734/b3e57a227251e331d3ea669c9dea5fcf09567fc13f67b90a315ac40f9d83ba33) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e89602f520e2f629de4827f1e332652/5d04fba46425cdf7df190b127f481680a14a1c1c86dc0faab146bdebcd234263) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5951ae8a94eef0034a52557cbe6519b/37a5234c56969f9a540b0ca735fffb9c95094ce461e87d654dbf8f4019102569) ![Photo 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33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da31ee8eca2535e5c5d3b20fc7959c5a/9acb03d15669fee69ae068f93cebc31ebf96b0256fb6ab9343fe89319309e8b4) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68a4ff76d0bf46a24da378d45ee44459/37ba0a6869354d7f25603e316326f5f84bbc1e28297de5125b114d045d76a9a5) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/441ac3ea8869b9d96c2ad80494b53c82/36a4e8c48f67ec4e728355964ea1da9ce81d65c4376b4980da3fe5fc60902df0) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c912052aff811b81e1a098226474e87/4182f4fe7c6c1a54f753148b971a946826bb7c3a623c73765db4fc26cf007d45) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c54b98e2c4925b89c6d9f2e5a424c389/948d62af5c923bd978a042d504f26940eda87bc0968f22cbc0407fdd304c0e86) ![Photo 38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22b3d478509f670ea66d9b992422b29b/218a97fbafc6e7e5b85c5e50da4a8cf36fd4de59b0335c303d796b4da1e80645) --- Source: chathome.lu — Structured data: