# 187.00 Surface : Maison A vendre, 4 Chambres à Kayl
house · for sale · 825,000 EUR · in Kayl
## Details
- Price: 825,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 1
- Surface: 187 m²
- Energy class: G
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Kayl, Luxembourg
- Coordinates: 49.4858, 6.0397
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
L'agence immobilière REMAX Partners a le plaisir de vous présenter ce coup de cœur assuré à Kayl Spacieuse maison mitoyenne avec jardin.
Découvrez cette jolie maison mitoyenne, idéale pour une famille à la recherche de confort, despace et de luminosité.
Surfaces estimées : 187m² habitables et 63m² utiles (hors extérieur)
Au rez-de-chaussée, dès le sas d'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte comprenant :
Une cuisine moderne de 15 m² ouverte sur la salle à manger de 19,8 m², idéale pour des moments conviviaux.
Le living lumineux de 35 m² donne un accès direct au jardin.
Une grande salle de bain de 14 m² avec douche à litalienne complète cet étage.
Au premier étage, l'espace Nuit se compose d'une première chambre de 12 m² avec un dressing de 10 m², d'une seconde chambre de 14 m². Vous bénéficiiez d'une salle de douche de 7,5 m².
Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre mansardée de 19 m² et une dernière chambre 16 m² au sol (6 m² habitables). Une troisième salle de douches de 7 m² à aménager (raccords eau, électricité réalisés) selon vos envies.
Au sous-sol, accessible depuis le living, vous bénéficiez d'espaces de rangements composés d'une cave, d'une buanderie, d'un local poubelle/vélos/motos donnant accès sur la rue.
Le jardin denviron 100 m² vous donnera l'opportunité de savourer vos moments de détente autour du barbecue.
Une place de parking intérieur située dans une résidence voisine (à environ 100m). Charges 10€/mois.
Caractéristiques techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants manels
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation,
CPE G/G
La maison bénéficie dune situation idéale, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
## Description (machine translation, English)
REMAX Partners real estate agency is pleased to present this guaranteed favorite in Kayl. Spacious semi-detached house with garden.
Discover this lovely semi-detached house, ideal for a family looking for comfort, space, and light.
Estimated surfaces: 187m² living space and 63m² useful space (excluding exterior)
On the ground floor, from the entrance hall, you will be charmed by a beautiful open living area including:
A modern kitchen of 15 m² open to the dining room of 19.8 m², ideal for convivial moments.
The bright living room of 35 m² gives direct access to the garden.
A large bathroom of 14 m² with Italian shower completes this floor.
On the first floor, the night space consists of a first bedroom of 12 m² with a dressing room of 10 m², a second bedroom of 14 m². You have a shower room of 7.5 m².
On the second floor you will find a third attic bedroom of 19 m² and a last bedroom of 16 m² on the floor (6 m² habitable). A third shower room of 7 m² to be fitted out (water and electricity connections done) according to your wishes.
In the basement, accessible from the living room, you have storage spaces consisting of a cellar, a laundry room, a garbage/bicycles/motorcycles room giving access to the street.
The garden of about 100 m² will give you the opportunity to enjoy your relaxation moments around the barbecue.
An indoor parking space located in a neighboring residence (about 100m away). Charges €10/month.
Technical characteristics:
PVC double-glazed windows
Manual roller shutters
Gas heating with condensing boiler,
CPE G/G
The house benefits from an ideal location, close to all amenities (shops, schools, transport).
For more information or to arrange a visit, please contact me
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Storage cellar — source: "é réalisés) selon vos envies.
Au sous-sol, accessible depuis le living, vous bénéficie"
- Indoor parking — source: "détente autour du barbecue.
Une place de parking intérieur située dans une résidence voisine (à environ"
- Double glazing — source: "téristiques techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants manels
Chauffage"
- Parking — source: "détente autour du barbecue.
Une place de parking intérieur située dans une résidence voisine"
- Cellar storage — source: "é réalisés) selon vos envies.
Au sous-sol, accessible depuis le living, vous bénéficie"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: