# Studio à vendre à Luxembourg-Hollerich studio · for sale · 467,250 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 467,250 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 34.31 m² - Availability: available - Location: 2661, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) ============================== RESIDENCE ADDRESS - LOT 1-13 LUXEMBOURG-HOLLERICH STUDIO =============================== Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. =============================== INFORMATIONS GENERALES =============================== - Lot(s) disponible(s) : 23 appartements - Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues) - Construction : non commencée - Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique =============================== CARACTERISTIQUES =============================== - Surface habitable : ± 34,31 m² - Type : Studio - Chambres : 0 - Salle de bain / douche : 1 - Balcon / terrasse : ± 3,92 m² - Jardin privatif: Non - Cave : Non - Emplacement intérieur : Non Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. Tous les documents sont disponibles sur notre site : https://www.b-immobilier.lu/fr/batiment/immeuble-a-vendre-a-luxembourg-hollerich-86922611 ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : diekirch@b-immobilier.lu Tél. : +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves - ## Description (machine translation, English) Discover this modern studio in a new upscale residence in Luxembourg-Hollerich. Designed by the renowned developer Arend & Fischbach, this property offers a calm and green living environment, ideal for young professionals or investors. The apartment of approximately 34.31 m² includes a bright main room, a shower room, and a balcony of approximately 3.92 m². High-end finishes and energy-efficient construction (NZEB standard) ensure lasting comfort and reduced charges. - New construction (delivery in ~28 months) - Private balcony - High-end features ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "- Chambres : 0 - Salle de bain / douche : 1 - Balcon / terrasse : ± 3,92 m² - Jardin privatif: No" - Private garden — source: "douche : 1 - Balcon / terrasse : ± 3,92 m² - Jardin privatif: Non - Cave : Non - Emplacement intérieur :" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/356613505f97ee5bcfe667cfffcec749/b2e4191b49795602ec660e960e4f2a37e669f06466508891b6da57d4e573ab4e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70966411fc39249a49041562dca2b18f/8ccd7e90e68cd4f9bdbe8719085d4131cece6654b15a0ede356bdacfe19597c7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d01a97516e8a5b13887070519aa31059/a816cdbb610cbd8913ddcaf28bc6276b4ec75ebe12972247b41a47307263ca37) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b81304e0735babd605adebda4b15a054/578be1801cf5ed4b6593b051a4cf2ec9345f6b0e8f464a338f72347acf26f3ac) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/847f6deb8473f8c0ba7e49d746586e13/527ba7fea936b27179fb391a73049a96831469f3d6cf1b9a8626a4aaff0d7030) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fbe85a586198c66496d617220826261/5c9395b8ba04f4e59beba37b64b3694558fbe340a555e600c293114f32fef532) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c406ea31611588172c5315f47af4286/d087f8ce0ccdab0e63e0a576da3756f390647d2837d7a9ad55641f9747c244f8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79d8538ba371411b01e6d16f158f77a4/593a3fb6c16421c4e052a80047bdebd5d8d5f15028d13aaab5b5b373c68ebe1b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e19203fe6bff336a02df626d4caf6ce2/0be6b44bfea1b455842f65a3ced2cf597a509fd019dc4aaef01b08700aadab5c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/249cdd21bb88ce71fa49c76912610f8a/cce74ae32b2aad423a94edce5e7b6da1c61fd4b4fbb5de353a35947446253472) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfb5e61f1cd4db8b5acc9b33756083ad/eeb71a0484234aac675f7042919e69e3ec94b6db2f4bb6dcfc6bf949e4b562d9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b7f932f2c922f921c9faa023bbec1ec/4e1d8135210a42c60685336a651a3b5c0f4dd61c5516528ba49f8e26d8dadd27) --- Source: chathome.lu — Structured data: