# Appartement en vente à Luxembourg-Belair - 195 m² - Réf. 9304 apartment · for sale · 2,880,000 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 2,880,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 195 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 1728, Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Unicorn Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement en vente à Luxembourg-Belair - 195m² Situé au cœur du très prisé quartier de Luxembourg-Belair, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un appartement duplex/penthouse d'exception de 195 m² — un bien rare, unique et résolument singulier.Imaginé en 2021 par le cabinet d'architecture Christian Bauer, l'immeuble emblématique LE NOOK incarne une vision audacieuse et futuriste de l'habitat. Dès la rue, son architecture saisissante évoquant une proue de navire aux reflets dorés capte immédiatement le regard. À l'intérieur, le design se révèle tout aussi remarquable.Occupant les 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien bénéficie d'un accès privatif par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une hauteur sous plafond de 2,90 m et par une conception sans angles droits, laissant place à des lignes courbes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère fluide et harmonieuse.Les espaces de vie — cuisine, salon TV, séjour, bureau et salle à manger — s'organisent avec élégance autour d'un noyau central intégrant l'ascenseur. La cuisine contemporaine signée Boffi, ouverte et aux formes arrondies, s'intègre parfaitement à cet environnement architectural unique. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent l'espace vers une superbe terrasse de 59 m² exposée plein sud.Pensé dans une démarche écologique, ce bien intègre des équipements de pointe : ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, domotique et toiture végétalisée.L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Les finitions haut de gamme associent harmonieusement marbre et Corian pour un rendu à la fois moderne et raffiné.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien (en supplément : 70 000 €).Cette annonce est également disponible sur le portail immobilier Christies International Real Estate Christie's International Real Estateet sur le portail loft : www.loft.luPour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "ur un rendu à la fois moderne et raffiné. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce" - Elevator — source: "es, ce bien bénéficie d'un accès privatif par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une hau" - Terrace — source: "oir les caractéristiques détaillées Extérieur Terrasse Informations Référence 9304 Nombre de pièces" - Smart home — source: "chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, domotique et toiture végétalisée. L'espace nuit, situé" - Parking: on request — source: "is moderne et raffiné. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien (en supplément : 70 000 €). Cette annonce est également dis" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d075ae5169e88688a7044c70c757844b/97987f1de29ecd70d79ef44be42947b63b95f47a957be2825d07dcc291ec97b5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b47dc843936782d2e55c2b8a1aee339/5ba74e963212e816f3e41716ccfb669253b84782383d95c02b42fbe31a59c7b6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b8b308617cb4572058dba394fc78ead/7a362b42bfc88abebd1f981475f8091abad7132c691bf8548e47d628b83a71f1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d755595448c0b3853a67e6b68cf2d35/caea0ed63e7d8eaa64b950ee7ea01bd567a8022b120c1ab580f632d210fb35d8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abd9ad449cbd94d775996b7fd252c206/e0042ac99fd727192bedc8ddea1b055adf36e9a3638a4f4e35d74b15c898058b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55bcbd88f28fe27e8ef8966f34716df4/f3609bf235eed95f91cc742c8347396ac075e51e0a74287790bf09825d093a1c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07c58dcb12851c7e592fef6047daf17d/2d11c92c66fcca916fd78ffbf8a5e119c5d66613c2a9a7aa5e626278f5cdbf29) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b30bb2307088eb29852afb9249bbadd6/468f9e403e4ba020b66380ffcb647594d52a0ae22886b19a2c881a684a702b87) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ccf86aa0148ae4858a574153f9fa803/c3859bb7dd0701930f11f4630cbf1573a08e3f8cd91606b58505e5afb9dabda5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83ae4c3d46c159d0dfc6ca144ee06bd5/470cbd53a82a5f8a8d63bf2f23e67931155ff5ce2bdb1c468127fb95993e3428) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d970b13a08452611513db033b0ab0dd9/4ca3d4adb3ff2616ec3983502cfe0314230a09d915e95c2637d4c76c9eafeb25) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf9aedf0a78a50666f227870d11fab60/feb87d8b002845f086f0c35cfe4216b66949c119ad2dfa110845b24fe1cd1c75) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21033eaebbbe517e1d86e8ce60f65dbf/29c1f2f304454a8e54696fdbaa1c3097b5b0599f56cd3fc34c2a571c949a160c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78bd5d285acad7a1a34bbf225cf986af/2ac6b808659a7ccc7d6e9e933ef7915dbac7425a251f43672206a59e6a1abf43) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/191be4b22d21a8671b24a8a13e17ee22/9bf2bd2b5cff6e891dcf4d1c70c69c9a0d389fe5a065644efca9b35adf61c682) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b0d1d60f1c1064b046d32d1be6e21b9/bb0f56ac90064b380e93c47c41c2f0ad0d9671dc52a91028b0b4284a0ae53c96) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4959a5c4caea334af7dc7adbada0d392/56e48b06d83de1583cdffd704743ac4b3f588b7c7e7fa21d73cf227856d3c138) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9526e32d9532a7a2dc05a3b4d9592dcf/171fe305f6b24a65377619cf6711c59b36b64c525494c7c20b76cdd8bf24e5b5) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa753a757b1d00b30ab2f4bf0cb44dd9/87a73d7d4d1bb47be662b443b6f97aca423c6e40c0428b9e71f0eca1890cf164) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/302f04f7917eefc476247c2387c8bb4c/4d120f1066c0822b85533a92563519bb6e5b166f02f07fe455066f7f71476e1c) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e54be178734c82f6faea1df32b5c4fe/d9f09fa7f027c5f47ea292b1e23aea14f43599de1c0ecaac441a993af6b0bef5) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/544559613a8262047b725725d0f41579/91e9bfa2caf9ec44ca6cf57bab2a2e4aea9faf15824316567c9d55f115979156) --- Source: chathome.lu — Structured data: