# Berg Maison in a new development house · for sale · 1,168,789 EUR · in Betzdorf ## Details - Price: 1,168,789 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 161 m² - Availability: available - Location: Betzdorf, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Maison unifamiliale 3 chambres à Berg-Betzdorf Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 66) sur un terrain de 4,35 ares, ce bien dispose d’une surface habitable de 161m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 1.168.789 – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. ## Description (machine translation, English) Weiss & Faber Immobillière offers for sale this attractive 3-bedroom single-family home in Berg, within the commune of Betzdorf, in the new Berg-Betzdorf development. Free on 3 sides and available as a new build (plot 66) on a 4,35 are plot, the property has a living area of 161m² and comprises the following: The ground floor includes a garage, a utility room and a principal bedroom suite with a private bathroom. The upper floor, accessible via a staircase, includes a separate WC, a study, a bright kitchen open to a spacious living room with direct access to the terrace through a glazed sliding door. The attic consists of a sleeping area, a laundry room, a 2ème bathroom and 2 bedrooms. Sale price: 1.168.789 – TVAC 3% Fixed price (not linked to the index), displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super-reduced VAT rate) without indexation. ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/5797631fa52fb8c622e754688daa81d7_49482d91b4_1600-original.jpg) ![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/55624f9daa0d44c915b6e54b9a10c831_288120c1d4_1600-original.jpg) ![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/f6df97b785e26149cb1187a3acd185c0_ae9e43494b_1600-original.jpg) ![Photo 4](https://media.apimo.pro/cache/8b75dd74a17262901a735e14024b1ffa_cfd70f7b29_1600-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: