# Apartment in Echternach, 1 Bedroom(s), 41.00 m2 apartment · for sale · 380,000 EUR · in Echternach ## Details - Price: 380,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 41 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Location: 10 rue de la Montagne, 6470, Echternach, Luxembourg - Coordinates: 49.812595, 6.4214982 - Agency: Airimmo Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) AIRIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher à vendre à Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités.Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m².L'appartement se compose comme suit :• Hall d'entrée• Séjour lumineux• Cuisine équipée ouverte sur le séjour• 1 chambre à coucher• Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC• DébarrasLes parties communes comprennent :• Un local vélos commun au rez-de-chaussée• Un local poubelles commun• Une buanderie commune au sous-sol• Une cave privativeL'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur.Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment.Équipements et atouts :• Chauffage au sol• Triple vitrage• Volets électriquesInformations pour investisseurs :L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année.À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur.Intéressé(e) ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Annonce non contractuelle.Vous souhaitez vendre votre bien ?Vous recherchez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ?AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et transparence depuis 2011.Contactez-nous sans engagement. ## Description (machine translation, English) In the heart of Echternach, discover this bright one-bedroom apartment, ideally located on the ground floor of an intimate residence of only 6 units. Its 41 m² surface area offers a functional layout: entrance hall, spacious living room with open fitted kitchen, comfortable bedroom, bathroom with bathtub and shower, and a practical storage room. The high-end features include underfloor heating, triple glazing, and electric shutters. A private cellar and an outdoor parking space complete this property. The residence has an elevator, bicycle storage, waste rooms, and a communal laundry room. Ideal for a first purchase or an investment lo ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "résidence est desservi par un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative est située juste en fac" - Storage cellar — source: "bains avec baignoire, douche, lavabo et WC • Débarras Les parties communes comprennent : • Un loca" - Elevator — source: "'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur. Une place de stationnement extérieure priva" - Parking — source: "résidence est desservi par un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative est située juste en fac" - Cellar storage — source: "bains avec baignoire, douche, lavabo et WC • Débarras Les parties communes comprennent : • Un loca" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0c465ba45a00a5e3c0ecd69405dfbf51) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3111e67131351cfecacf1b99e149c0dd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3f3021c3ba3bb5540fb63dee4e0ebee6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bef692e6a321654e7a6e10a5ce54a52a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/47627b31fd917ab963e32641ba486c07) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/439a5b507f054b77bd463ccfc602c063) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3f1a4878e134853c38af4eaeca388bcb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e42e191767ed5b6248b8846e0399db95) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a079677766ae61ffc6c11e06faf0cceb) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/fb1baa7e4b1c51b3ca767f3598f041f3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e0d272d92b67fe3b99e0956f0f71ad3b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/623489429ca491d4c5fd657597f6b587) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/25de885976f0ffde4fd313e9dbd8ce50) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cc8b344ddc0620c776a760401e955e53) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/03fb80fadb760d85afa8c51ab0cf52ea) --- Source: chathome.lu — Structured data: