# Résidence « Polybe » – Appartement Lot A1-2 apartment · for sale · 793,000 EUR · in Bonnevoie, Luxembourg ## Details - Price: 793,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Energy class: D - Floor: 2 - Availability: available - Location: 107, rue de Bonnevoie, Bonnevoie, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.5974346, 6.1379313 - Agency: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE ## Description (as written by the agency, in FR) Résidence « Polybe » – Appartement Lot A1-2Résidence "POLYBE" Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, un nouveau projet unique en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Polybe est une résidence passive (AAA) composée de 6 unités, plus un espace commercial à Luxembourg, situé au 107, rue de Bonnevoie. Situé dans un quartier animé et résidentiel de la capitale, ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse de 6 appartements. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables dans une petite copropriété à taille humaine. Ce magnifique appartement offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien situé au 2ème étage, disposant de ± 82.97 m² de surface totale, dont ± 71.32 m² de surface habitable, proposant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo commun - un local poubelle commun - une cave privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un séjour/cuisine de ± 34,59 m² avec accès à une terrasse exposée Est de ± 6 m² - un hall (dégagement) de ± 6,24 m² - un w.c. séparé de ± 1,32 m² - une salle de bain de ± 4,42 m² - une chambre de ± 14,26 m² - une deuxième chambre de ± 10,49 m² * Les plus de la résidence : - situation optimale, agréable cadre de vie - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - stores électriques - peinture incluse - finitions de haute qualité Les appartements de la résidence sont livrés clés en main aux finitions haut de gamme. Bonnevoie bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités tout en restant légèrement à l’écart de l’agitation urbaine. Très apprécié pour son ambiance un peu bohème et très cosmopolite, le quartier en pleine mutation attire ceux qui recherchent un lieu de vie très agréable. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu Prix de vente : 793.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "ucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo" - Indoor parking — source: "n 1 Surface habitable 71.32 Surface terrain - Emplacements de parking intérieur - Emplacements de parking extérieur - Année" - Terrace — source: "séjour/cuisine de ± 34,59 m² avec accès à une terrasse exposée Est de ± 6 m² - un hall (dégagement)" - Parking — source: "n 1 Surface habitable 71.32 Surface terrain - Emplacements de parking intérieur - Emplacements de parking extérieu" - Garden — source: "xtérieur - Année de construction 2026 Surface jardin - Résidence « Polybe » – Appartement Lot A1-" - Cellar — source: "ucher et 1 salle de bain se compose ainsi : * Sous-sol : - une buanderie commune - une espace vélo" - Open kitchen — source: "privative de ± 4,33 m² * L'appartement : - un séjour/cuisine de ± 34,59 m² avec accès à une terrasse expo" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd9cbc93742a65b58d41d0ca0b555af7/35d55134378f8e8eea640a0339a177582f8c7b7b10ab941f53ee0142c3ccd930) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c1abe429a2a70f6b754f8ac8794d0a9/e9f45dee5cd4fea1b2f8f8c51bd51c68d2a60162a57aa01fcd3435349c6fb1f0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80ab215da9e07394f6da502fc55a9c33/7e6499958bef2d895fcbc0d3d7e5a6248d4968cee3bc5bafdbd676053f2db52d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fab589164fc6cc7c17301eb04600e43b/dd532c79a8b652287c8466d26ebf2bf650e858fa86fc4221bf345006931df200) --- Source: chathome.lu — Structured data: