# Pétange appartement 2 ch Classe énergitque A apartment · for sale · 595,000 EUR · in Pétange ## Details - Price: 595,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82 m² - Energy class: A - Floor: 3 - Availability: available - Location: 1, Rue Adolphe, Pétange, Luxembourg - Coordinates: 49.5557238, 5.8819825 - Agency: Ultimo Immo ## Description (as written by the agency, in FR) Rue Adolphe – À 200 m du centre-ville de Pétange Situé dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 82 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2020 (classe énergétique A/B) offre un excellent compromis entre confort, performance énergétique et qualité de vie. Un véritable atout : sa performance énergétique Alors que de nombreux appartements actuellement proposés sur le marché local disposent de classes énergétiques moins performantes, ce bien bénéficie d’une classification A/B, offrant : ✓ Consommation énergétique maîtrisée ✓ Excellent confort thermique été comme hiver ✓ Aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir ✓ Un avantage patrimonial durable Composition Séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel Accès au balcon depuis le séjour et l’une des chambres Deux chambres de 18,7 m² et 12 m² Salle de bain avec douche à l’italienne Hall d’entrée spacieux de 13,5 m², pouvant accueillir un espace bureau ou dressing Les plus du bien Parking intérieur privatif Cave privative Ascenseur Résidence récente et parfaitement entretenue Situation À seulement quelques minutes à pied : Gare de Pétange Commerces Écoles Restaurants et services Centre-ville Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement recherchant confort, performance énergétique et emplacement stratégique. Prix : 595.000 € 📞 Renseignements et visites – Ultimo Immo +352 621 810 356 ## Description (machine translation, English) Discover this 82 m² apartment located on the 3rd floor with elevator, in a modern 2020 residence in Pétange. Just 200 m from the city center, it combines tranquility and convenience. The bright living area of about 30 m² opens onto a modern kitchen and gives access to a balcony. Two bedrooms (18.7 m² and 12 m²) offer comfortable space. The bathroom with walk-in shower and the spacious hall with possible office space complete this property. Exceptional energy performance (class A/B), indoor parking, private cellar, and well-maintained residence. Ideal for a primary residence or rental investment. - Energy class A/B - Balcony accessible from the living area ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "pace de vie convivial et fonctionnel Accès au balcon depuis le séjour et l’une des chambres Deux" - Elevator — source: "ée, cet appartement de 82 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2020 (" - Open kitchen — source: "position Séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonct" - Indoor parking — source: "un espace bureau ou dressing Les plus du bien Parking intérieur privatif Cave privative Ascenseur Résidence" - Storage cellar — source: "g Les plus du bien Parking intérieur privatif Cave privative Ascenseur Résidence récente et par" - Double glazing — source: "ng public Supermarché Parc Tennis Prestations Double vitrage Internet Volets roulants électriques Ascense" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbd80d69add6debd450ea2eb3ed2955f/232015ac758609d910890d44ac84a1011b59412eab0769f5daee40346e89f393) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e58fe219791b42883a6dfd070a8b747/ff251f8ab9016525cb031e6e5e9024f4e11ccacc3fef787c79f17017c03ed545) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fe3afdee79cf92bb48016e32b77e085/29cbe436181a7f35920af449ad214eb011eb51c8bf1d5b8a73d8f7c881b7834b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8ca5ca97c8b40e0036c8486d0fde12e/2e3030a4dfc09106b0c203497c0a485f7d57054ae6c124a466a7e46b7a85c8d0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a368d18abd88d9af7f6487eb968b84cc/d93c2dcc43ff290096aaa497a0b59b61d2555615d5006cbd3beaa029d3abeb1e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11396bc9a43e34e3930b99c5097e2223/373f3b26b6b52a24605bb8434293105d16b8b0323bcf55bb5268bcce2ccdf206) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72b1d5981b184fb9512734b4b3ca3ece/a7458bc67d5a0158d6c763498e65b36b0ac4727b7aeeb59fcb0a024a7a0b5b9f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6cfe533ed22eaf9b07377779037b58cd/026e15d0b2b73992be3b71206cc8d282467e8bfa9b60b0df017ccf48d25c3a05) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c888170a25d57a97f8342eecfe1c9d80/fc05978ccf570a57aaefd2a2ae9f8f9fd8e2597f09032ce7679b8ab6f7c1eb13) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/381eb1974a3479fc96f952300ca3993e/c2cd1141276805147545e078988eda01874a60ac7c79ff3f140783dc5c89f8d0) --- Source: chathome.lu — Structured data: