# Clervaux 85455825 - Weiss & Faber Immobilière apartment · for sale · 535,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 535,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 156 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0615608, 6.0246738 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Immo Weiss vous présente à la vente ce superbe duplex de 135m² situé à Clervaux, dans une résidence construite en 2005. L’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, s’étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé prévu pour une voiture, ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne accès à un séjour lumineux de 26m², à une cuisine équipée de 10m², à une chambre de 18m² ainsi qu’à une salle de bain de 6m². Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres de respectivement 17m² et 20m², ainsi que d’une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien présente une structure en béton, des sols en carrelage et en laminé, une toiture en ardoises, ainsi que fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 535.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ## Description (machine translation, English) Immo Weiss presents for sale this superb duplex of 135m² located in Clervaux, in a residence built in 2005. The apartment, benefiting from an independent entrance, spans three levels: a ground floor, a first floor, and a second floor. The ground floor has a private entrance hall of 10m², a closed garage for one car, and a storage room. On the first floor, a hall of 10m² gives access to a bright living room of 26m², a fitted kitchen of 10m², a bedroom of 18m², and a bathroom of 6m². The second floor consists of two large bedrooms of 17m² and 20m² respectively, as well as a shower room of 12m². On the technical side, the property features a concrete structure, tiled and laminate floors, a slate roof, and double-glazed PVC windows, ensuring quality insulation. Available immediately, this duplex is offered at the price of 535,000 EUR, negotiable. For any additional information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé prévu pour une voiture, ainsi que d’un" - Storage cellar — source: "fermé prévu pour une voiture, ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne acc" - Double glazing — source: "ture en ardoises, ainsi que fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disp" - Garage — source: "ispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé prévu pour une voiture, ainsi que d’un" - Garage included — source: "ispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé prévu pour une voiture, ainsi que d’un" - Cellar storage — source: "fermé prévu pour une voiture, ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne acc" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33febead36db7e61ba8dbb706a534b88/24f19f5f1bda15de4a5a7555625e63af94e0457450e8817dfd7f0488e6da001f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1615a00c0b2c2992eea45f89e9cf57b/13249d8654f6364066ae813ea6fab79922e034332a84b06e7e95558456c28b6f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac6f9e2cad62e359f1cd0378c82b0673/a84f74c21f29751af49c31ebb18c574b7aef973624ce6dd822a1694f8dad3c94) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b851a4f426dc5a581be1a684d27a1208/43b5b434a865b25db70f755a67814550aae7452904cd1ad4c1227fa6896ed16e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aee8d3a1bc5e84c24281f254d3a6f549/0708a22983d5704a6477f76b8906db5fd0806588b8fc51e7e9fe1f25cd230902) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad8e04c16d44dd278209d52f598008ad/05c521ad5dd8b416834dba7b8c6337fec40e701c819c39f88b63b36cf2b990bf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c161232c2cd5d462e126d198755d740/88248f021e0d7a59c78d4bd821b69d5dfee54290e44f687274113fda70107951) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccfd54f0b7a142e13dc3189f7e7ff50e/80e0825f3546b346b88960aebe890848bab0906ca9ea1f68e1d7cf3723da874e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73e5f950bf60b84e680cc85525fc2154/1eb9307eaa90c9be5d09983674cd5eebf56b02eced32030893c7218da9147f90) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/359f3754eb3da1470a5179cc4f58d96b/f4365eaabd08a6d58e1f2854ac55670a99c8feafca38ef6f7ef2537e50c3efcb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a91b8ddd4075fb43c19e0a000b8b5d4/94a31542b8f05085c5d3fdf0fa155e076dcf85c4f995e2b38a4183b7a7c91f89) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42079ee4ba8a2055a9e6ba003fecc62d/97a2e677cbd143813640d06280d334f1401add13aa9cc95324f849d6433fbd2a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d94096fa67cdb466556345757515d1f0/28d7f1b7bd451538722e9ae19174a86e7a913acf699652ca31d0bdb5e26b31ba) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cd6ed8b10791739f2cf8ee59e1079d4/b5286c806403c8152c9d547d720b944871ff1961beff2828fc9c37da6466c2ef) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02f1b3109d98a9528fc95d05babee585/fa8c5fae202bc58ffd15881e774515f54a546f854b06a3a01c5819da26e36a52) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee9cfb5a952cd897d729fda3f4a0ec4c/a0eb119169931ff4ed0f07b4060de1b0e4a7008b992b7bffc707c19375259ace) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8516bcacace8d75188af7a2b745b7c07/3dd3580acefcc6f7cbc00c27daae4052cffec1ef098c4c074641d7b3e17d095a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31bc4c8e88d17bf464b202333549cc02/242b484cbd96b1226900c41411afc5d9c7fc61f7c5b17a9de38d3412121c6005) --- Source: chathome.lu — Structured data: