# Appartement à Mersch apartment · for sale · 605,987 EUR · in Mersch ## Details - Price: 605,987 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 5, rue François Faber, 7573, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7495969, 6.1025851 - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency, in FR) 1-06À vendre – Superbe appartement 1 chambre à Mersch, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage de la résidence ITALIC, un projet résidentiel haut de gamme signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach. 📍 Adresse : 5, rue François Faber – Mersch Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, idéal tant pour une habitation principale que pour un investissement de qualité. Description de l’appartement : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès à un balcon - 1 chambre à coucher lumineuses - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 débarras pratique - 1 balcon de 9 m2 Annexes : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave privative Cet appartement allie confort moderne, finitions de qualité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).Lire la suite ## Description (machine translation, English) Discover this superb apartment on the 1st floor of the ITALIC residence, a high-end project by Arend & Fischbach. Nestled in a quiet, green residential neighborhood in Mersch, it offers a privileged living environment, just steps from shops, schools, and transport. The spacious living area includes a bright living room with open kitchen leading to a 9 m² balcony, a bedroom, a shower room, a separate WC, and a storage room. All with quality finishes and an excellent energy class A. - Open equipped kitchen - 9 m² balcony - Indoor parking and private cellar - Energy class A (PEB) Ideal for a primary residence or rental investment. Price c ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "e, salle à manger et salon donnant accès à un balcon - 1 chambre à coucher lumineuses - 1 salle d" - Storage cellar — source: "ineuses - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 débarras pratique - 1 balcon de 9 m2 Annexes : - 1 em" - Private garage — source: "totale 70.95 m² Nombre de chambres 1 Parking Garages 1 Chambres & sanitaires Cave Salles de bains" - Indoor parking — source: "ras pratique - 1 balcon de 9 m2 Annexes : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave privative Cet appartement allie con" - Open kitchen — source: "ion de l’appartement : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès à un" - Parking — source: "urface habitable 1 chambre 1 salle de bains 1 parking Description du bien 1-06 À vendre – Superbe" - Garage included — source: "totale 70.95 m² Nombre de chambres 1 Parking Garages 1 Chambres & sanitaires Cave Salles de bains" - Cellar storage — source: "ineuses - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 débarras pratique - 1 balcon de 9 m2 Annexes : - 1 em" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e213c1655100a50975e546f8a465d2d8/0e30a78cea1e9201991f1aa791bbfaf22efb77af32b8b2bd3b59758e45ebab16) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c738e3fcd013419180b8d4a393229ea1/4d69010221cf1b99b0bd7549d1db366204aac7583ac1b31d8974b41a65c485a5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ae0a8a688e5cacd795af979be7f9944/538535808323fa752accd2ec21258b0b3249e464985aaefbad95ba710483a181) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe6114175856ed562561078b6c871b09/22b9ef7acbd4730ed17ef101da42da21e1377e7cd48ae4eda728e91659dbaae7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cd91f3215e695adfa94d68bc0fc6a74/f652f5203f13110d934480c543a6a8dac6c05880a5b3207759b3b529d4641130) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/011dc645c2e589f6a27682ca223b35ba/ea41b0394b77e3a00f4e3f1d7dbebcd73cacd6d0dc7f621d1e4beb8eda639e29) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12a4e605b70100013d2b3c05b3f48bdb/389153201ab7768e887d0b51989598bffba1c5388334916df9b6b4a20c102d13) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c5ecca406f22ed6ad194eaa0377c87b/dc05b9f9c4d746bc799eb203ec045da25014e1ba64eef026a270b4ca2e467dc6) --- Source: chathome.lu — Structured data: