# LOT 1.07 - Appartement 2 chambres - 1.025.000 € apartment · for sale · 1,025,000 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,025,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80.07 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5–7, rue Nicolas Simmer, 2538, Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6135935, 6.1122953 - Agency: The Key Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) LOT 1.07 Situé au 1er étage de la résidence NYX, au coeur de Luxembourg-Belair, cet appartement 2 chambres d'une surface de 80,07 m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée - Débarras - WC séparé - Salle de bains avec WC - 2 chambres à coucher - Séjour/cuisine avec accès balcon de 10,70 m2 S'ajoutent un emplacement intérieur et une cave privative. Prix : 1.025.000 € TVA 3 % Disponible de suite A seulement 10 min à pied du centre-ville, la résidence NYX aux finitions haut de gamme bénéficie d'une situation géographique idéale. Avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport à proximité (bus, tram, pistes cyclables…), ce projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussée. Pour plus de renseignements sur les lots restants, contactez nous au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse info@thekey.lu * TVA 3% applicable sous réserve d’acceptation de l’administration ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "hambres à coucher - Séjour/cuisine avec accès balcon de 10,70 m2 S'ajoutent un emplacement intéri" - Elevator — source: "riques Triple vitrage Ventilation double flux Ascenseur Fenêtres coulissantes Thermostat connecté Tr" - Indoor parking — source: "es 2 Chambres 1 Cave 10 m² 1 Terrasse 11 m² 1 Parking intérieur Proximités Aéroport 8 kilomètres Autoroute 2" - Storage cellar — source: "m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée - Débarras - WC séparé - Salle de bains avec WC - 2 cha" - Video intercom — source: "ues Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Vidéophone Mentions légales Classe d'isolation thermiqu" - Terrace — source: "nistration Surfaces 2 Chambres 1 Cave 10 m² 1 Terrasse 11 m² 1 Parking intérieur Proximités Aéropor" - Open kitchen — source: "lle de bains avec WC - 2 chambres à coucher - Séjour/cuisine avec accès balcon de 10,70 m2 S'ajoutent un" - Parking — source: "e avec accès balcon de 10,70 m2 S'ajoutent un emplacement intérieur et une cave privative. Prix : 1.025.000 € TV" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3428853629a6f28c165675ee17fe9a2/91b585a8a8edefb05ba7354ab04568af6d129c35002845e92ed32e055a51baa7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0eff062f1700a4eb429079b13998fc22/091d3b7fa6dfb60c339d4a3b3f987de0facaf4c7a70d2886c5df6d57546cf510) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2ba215c0355c3b37d08eb3d45ab01c6/98613e3266f7c53f213b62bdfb4edc187eb660a141f11f0a2f07f4d2ed7f1331) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f93921bba192cfb7c09e35736a64ae9e/2e0dfedc871e3262d6dcae553adc6952eda91cfd54ba553f4e5dbe89538199a3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9bcdbda8c5cd9f53a521d14ca396355/960606d20aed7ad581db4b512ca457a923cffd87f8c2c52af937574b129a1d55) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a84f354c2fc5f1eb87a86f942d9891c/a912021605dc29d4a173da6303d2c69cea52a67b0f77c419c20b8804121999b0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8449eb5446aa5dd575440fc1d9c2ff9c/d2e56abc838fc4762b92d711dc82ca94bb43c6206da360df916cd07cb9bf3912) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71b6a215dc5929980550ba96e06552c5/e5bbefb9b5823f97e8e8cdf297204bd47869a6dd8dc50146f04950392d3e0966) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c19f40df67bedeae7a5d172d14430587/b8ecb5c94fae834790a461a4b25d403c5b33dcb5d72026168621990ce0092780) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98c3b29e2036cba97b26053e5bfb961e/314146d5e8b90c62811b2de17e71c9882e51cb5cc35a05b677a2cc9dd1283517) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/896ecf91f9a075d5d800c2cf8cd3afeb/2e9bdb6aa15728068c58feef078b8e433a70e79032ced04b335fb6a42cbdae62) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36b745e10bf5bef1f01769c12e8f67ed/de9fc4e453d7ffa9a45c4e631126e0f89f7af6e74c1c1dc271a4fd28d2e3d27e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eeb9ce500d69eb7ef2bcbcd84b87ee73/2369f8fa0461b8a2965e020cb02c337a33254229e7abd2b4562443f4ea52997f) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59b8da2da8ccce264eb2ec40b8c90897/d6ce0053da0cdfc3d6585d2591d7bbb6bd7b71af73942bad708b475190547272) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4041b3a419d884c870bbfc0148f1fc6/4328818154282dd8168587299e7eb777370c0fa0f246685616715740cdde22cf) --- Source: chathome.lu — Structured data: