# Vente Maison à Moestroff - 4 chambres - 695 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl house · for sale · 695,000 EUR · in Bettendorf ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Energy class: B - Availability: available - Location: Bettendorf, Luxembourg - Coordinates: 49.8767, 6.2189 - Agency: Immo Macedo ## Description (as written by the agency, in FR) Nouvelle maison jumelée à vendre en gros-oeuvre fermé, avec +/- 170 m2 habitables sur 4,48 ares, comprenant:Hall, 4 - 5 chambres (1 avec dressing et 1 hobby au sous-sol), cuisine ouverte sur salle à manger - séjour, 2 - 3 grandes Terrasses avec vues imprenables sur le village et la Sûre, 2 salles de bains / douches et WC séparé, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, parking et jardin !Le coût total du projet est estimé à +/- 900 000 €.Situation calme, en hauteur, près de la nature, et de la piste cyclable de la Sûre entre Diekirch et Echternach...Affaire à saisir à 6 km de Diekirch ou +/- 35 min. de Luxembourg-Kirchberg !!Cette maison devra être très bien isolée pour respecter le passeport énergétique B/B et équipée de fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, ventilation automatique, etc.Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !!- ENG -New semi-detached house for sale in a closed structure, with +/- 170 m2 of living space on 4.48 ares, comprising:Entrance hall, 4 to 5 bedrooms (1 with walk-in closet and 1 hobby room in the basement), kitchen open to dining room - living room, 2 to 3 large terraces with stunning views of the village and the Sûre river, 2 bathrooms / showers and separate WC, laundry room, basement(s) / technical room, hobby room, garage for 2 cars, parking and garden!The total cost of the project is estimated at +/- €900,000.Quiet location, high up, close to nature and the Sûre cycle path between Diekirch and Echternach...Business opportunity 6 km from Diekirch or +/- 35 min. from Luxembourg-Kirchberg!!This house must be very well insulated to comply with the B/B energy passport and equipped with triple glazed windows, underfloor heating, automatic ventilation, etc.If your building - house or apartment - has become too big or too small or if you want to exchange the old one for a new one, contact us!Immo-Macedo offers free quotes for your property, even on weekends, by appointment by calling 661 85 92 28!!- POR -Moradia geminada nova para venda em estrutura fechada, com +/- 170 m2 de área útil em 4,48 ares, composta por:Hall, 4 a 5 quartos (1 com closet e 1 hobby na cave), cozinha aberta para sala de jantar - sala de estar, 2 a 3 grandes terraços com vistas deslumbrantes da aldeia e do rio Sûre, 2 casas de banho / chuveiros e WC separado, lavandaria, cave(s) / local técnico, hobby, garagem para 2 carros, estacionamento e jardim!O custo total do projeto está estimado em +/- 900.000 €.Localização tranquila, no alto, perto da natureza e da ciclovia do Sûre entre Diekirch e Echternach...Grande oportunidade de negócio a 6 km de Diekirch ou +/- 35 min. do Luxemburgo-Kirchberg!!Esta casa deve estar muito bem isolada para cumprir com o passaporte energético B/B e equipada com janelas de vidro triplo, piso radiante, ventilação automática, etc.Se o seu prédio - moradia ou apartamento - ficou demasiado grande ou demasiado pequeno ou se pretende trocar o antigo por um novo, contacte-nos!A Immo-Macedo oferece orçamentos gratuitos do seu imóvel, mesmo aos fins de semana, mediante marcação prévia através do telefone 661 85 92 28!!- DEUTSCH -Nouvelle maison jumelée à vendre en gros-oeuvre fermé, avec +/- 170 m2 habitables sur 4,48 ares, comprenant:Hall, 4 - 5 chambres (1 avec dressing et 1 hobby au sous-sol), cuisine ouverte sur salle à manger - séjour, 2 - 3 grandes Terrasses avec vues imprenables sur le village et la Sûre, 2 salles de bains / douches et WC séparé, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, parking et jardin !Le coût total du projet est estimé à +/- 900 000 €.Situation calme, en hauteur, près de la nature, et de la piste cyclable de la Sûre...Affaire à saisir à 6 km de Diekirch ou +/- 35 min. de Luxembourg-Kirchberg !!Cette maison devra être très bien isolée pour respecter le passeport énergétique B/B et équipée de fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, ventilation automatique, etc.Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "te sur salle à manger - séjour, 2 - 3 grandes Terrasses avec vues imprenables sur le village et la S" - Balcony — source: "stiques du bien Extérieur Surface : 170.00 m² Balcon : 30 m² Jardin Terrasse : 35 m² Terrain : 4." - Private garage — source: "douches et WC séparé, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, parking et jardin ! Le coût" - Storage cellar — source: "4 - 5 chambres (1 avec dressing et 1 hobby au sous-sol), cuisine ouverte sur salle à manger - séjou" - Open kitchen — source: "res (1 avec dressing et 1 hobby au sous-sol), cuisine ouverte sur salle à manger - séjour, 2 - 3 grandes T" - Garden — source: "haufferie, garage pour 2 voitures, parking et jardin ! Le coût total du projet est estimé à +/- 9" - Garage — source: "douches et WC séparé, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, parking et jardin ! Le coût" - Parking — source: "douches et WC séparé, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, parking et jardin ! Le coût" - Cellar — source: "4 - 5 chambres (1 avec dressing et 1 hobby au sous-sol), cuisine ouverte sur salle à manger - séjou" - Triple glazing — source: "seport énergétique B/B et équipée de fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, ventilation automatique," - Garage included — source: "douches et WC séparé, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, parking et jardin ! Le coût" - Cellar storage — source: "4 - 5 chambres (1 avec dressing et 1 hobby au sous-sol), cuisine ouverte sur salle à manger - séjou" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bfdb8f7f825c469d9054caa77d1dfd8/a78d6ff951804d3ee5a9f917164b30bd40ce5de4bec6c6c8b74ac51e5d07ffd3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0088454960f56b9d41aec643ba1d48d/4edb221befa31f80dc31c912b078a29f0685b72984799e1781576860c37b3159) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cf2871f4bd3bc20fd0654c9d2ba1ee8/bb477738bf8d2ec875cf21045009662d6e16814d59f96e29d66cc03248fc8d52) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51b5ecc8a2c4cd402766dfabc075e8c7/72b90f5d6898952147c626b96f6b2eb2879fa3d81c45a39ae2559b0adce1c6a3) ![Photo 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25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d613d3f6806f5e9b63d2ada76aa6e0b5/033c68d7972f9c638b46ae15650c1060b0ff5bbe53ddcb09a747b26116dad10d) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24c98a2407058e8b34771ec916ac9e03/5a7f7794be0e18e3fd69ca82b555eb15134651e0f22da0c8058b7dbf8448552e) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7aac63a8b374dae250aa7b22bf103f5d/c158fb1dfa697a0656e96ba905716097cae6a7f17872692b64623b7ce12cf069) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b35a1f4419539a8bbeaa93df9370a006/03a741ccc35cfd1d9878f4f5b45882fef69157ac6dfa15022dd26ad9b097b5e6) --- Source: chathome.lu — Structured data: