# MAISON MITOYENNE EN VENTE A GREVENMACHER house · for sale · 865,000 EUR · in Grevenmacher ## Details - Price: 865,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 149 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 24, Rue de Thionville, 6791, Grevenmacher, Luxembourg - Coordinates: 49.6776578, 6.4416965 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Maison mitoyenne à vendre – Grevenmacher (centre-ville) Située au 24, rue de Thionville à Grevenmacher, cette maison mitoyenne séduit par ses beaux volumes et son cachet atypique, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et services. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Belle pièce de 23,36 m² pouvant servir de petit salon, couloir, buanderie et espace cave/poubelles. Surface totale : 40,42 m² Sous-sol : Cave voûtée d’une surface de 20,00 m² 1er étage : • Palier / cuisine : 8,79 m² • Cuisine équipée (installée en 2019) : 21,77 m² • Séjour avec cheminée : 15,56 m² • Salle de bain avec WC • Surface totale : 52,75 m² 2ème étage : • Palier : 12,66 m² • Chambre / dressing : 7,31 m² • Chambre : 15,08 m² • Chambre : 15,98 m² • Salle de bain avec WC • Surface totale : 55,86 m² 3ème étage (combles aménagés / mansardé) : Grande pièce de 28,00 m² offrant un beau potentiel. En retirant le plafond actuel, il serait possible de créer un espace de type loft avec ouverture jusqu’à la toiture. Caractéristiques du bien Points forts : • Surface habitable confortable d’environ 149 m² • Surface utile d’environ 220 m² • Fenêtres double vitrage • Cuisine équipée récente (2019) • Chaudière à gaz récente (2018, marque WOLF) • Toiture en bon état • Cachet atypique : escalier en colimaçon en pierre • Jusqu’à 4 chambres possibles • Cave voûtée Points à considérer : • Absence de garage, parking, jardin et terrasse • Dalles en bois • Cheminée actuellement non fonctionnelle (remise en état possible) Notre avis Cette maison mitoyenne offre un fort potentiel. Un réagencement réfléchi permettrait d’optimiser encore davantage les volumes et de valoriser pleinement le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos besoins et votre projet. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter : Marie Thérèse PROSPERI Tél. : +352 621 160 729 Email : mtp@aaimmo.lu Langues parlées : luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ave voûtée Points à considérer : • Absence de garage, parking, jardin et terrasse • Dalles en boi" - Terrace — source: "rer : • Absence de garage, parking, jardin et terrasse • Dalles en bois • Cheminée actuellement non" - Double glazing — source: "² • Surface utile d’environ 220 m² • Fenêtres double vitrage • Cuisine équipée récente (2019) • Chaudière" - Storage cellar — source: "de petit salon, couloir, buanderie et espace cave/poubelles. Surface totale : 40,42 m² Sous-so" - Garage — source: "ave voûtée Points à considérer : • Absence de garage, parking, jardin et terrasse • Dalles en boi" - Parking — source: "ave voûtée Points à considérer : • Absence de garage, parking, jardin et terrasse • Dalles en boi" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/385dccd188d1feabbceb8c7aee5929e8/a27c0c2d5ca9094f868aa59bba317d4600c411ef52b6eb6e3fb681bcc911a693) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e330691b6a0ff3657b4f3d432be72e85/765e3f8dabf51efd7540bf87cb41138cdfc31f77c85e26f49fb859ce6bdeb03f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/765f803ff3bb540028ee3a619b686ce8/c398344a7e2996094a9dccba1e9dddd89ae0f54cb1e0a49bd9507ae85af91a43) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0f9491a39379cbd01ae549934bfd93b/24ee73a876d8f1647a0a4b322714d46a4114f24e66abb7e2a31f9df954916003) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84a49bfa7e78d80d230745a150d038c4/38c3b5a9f5286c94d92197d1c4b74923ed28ccb5df62e46030fe70b9f6fca56e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8c16c0996c8ce751649100cf47b4291/340dfdf27646d46fc6d97bc009cfec8aed36cc7427456f1445ebb14589b310e7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfdc06a928b597da36aa9cd76706c037/c3d43a12d71307b9f9acd533285d1482d3928eb259bdc09a7172b767db04e57c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b35f0809cc6b66268e23450ffa57d8cc/c9782adcf9b2a345cec4c42e0a1f16085bda7cef242fa1ff7733a2ec2d94b247) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb88cb755e19b061adc1b0524661f268/3a58fea31ccb386f8fddbeb447aa4f73ac55cb86c57f6bc42d48436da9a3ec0f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e72a0c793a485e2b92fc89cd3500ddf0/36a22a4b7e8047126a4fb5086d7818eb1f4246c1b5786fc9fc133529d52296e7) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ea86153cf03118eac0d6208aa2a540a/79df4186d65a6d4615e05b79942b1313c15f56dd3044ea71dd8937c41129f6ba) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f48cc99a9f820fe0aaa59428f0da81e3/dc7d1e9daa484958697e63f420e37a64097df815e75471afd1414514bea59c35) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b04461b60b7a953dddfdef1956118995/2d1c832935c70fa3f59bf552604798653191e07dab8981d270f0773566071513) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/964196b74332cad4dd5c420f38720e0d/b11d9968af46b94b2ad26e0873b4db78117f67d314190dd1d95780fd9f98eaca) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91bd32c15494d1d7d430da5003be467a/cb79d6a55f366aefada5a07369ca5971293bb8de36f0dfb5c9af4371d1ad92b0) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9955a97748e2bf5de2a6fb3ac7cddce0/43614e3c14533b52d495f7fa59d47bdf84e3545114d7f673a12e1cce18fcde75) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e52b505a3e9906896a65816ea5a9a7b/5b109a9427660679cd094be860141ef3f72ae4a28246586a2b70272cd84f80c6) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25aaf8d68a1c6e4048352ecd426b0b90/45e6f096a7e796754174735c4eda8ce67354f515f20aa405bb5b5a928e97128d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b912ea497eb446795e2ebeb0faa1ca1a/5e08256c3e4a1b00f31b0131b103a0aa174ed0025afe7349dbc9b28bc6cf03c0) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fe4e2344e6d25207b08326fc91fe5ca/a6f520b8684e81164c9c7743235899c5b7b42e15361282311c349eb7847e91d9) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b87d1ecbe0b9cdbdf65a68f72a582e08/df285f6678a858ce72e29170d64420231726244e08a6a503ff2b79de9a02a32e) --- Source: chathome.lu — Structured data: