# vente Appartement à Vianden - 2 chambres - 456 351 € - Immo Nord apartment · for sale · 456,351 EUR · in Vianden ## Details - Price: 456,351 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 84.75 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 9411, Vianden, Luxembourg - Coordinates: 49.9333825, 6.2045863 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Construction d'une nouvelle résidence à 5 appartements en plein centre de Vianden, dans la Grand-Rue. Travaux chapes terminés. Disponible à court terme.Les 5 appartements disposent de 1 à 2 chambres à coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative. La résidence (classe énergétique AA) sera construite exclusivement avec des matériaux de 1er choix.Finition travaux : 4e Trimestre 2026.• Surfaces habitables des différentes unités : 86.10 m² à 93.10 m²• Prix de vente des appartements à partir de EUR 398.000.- hors TVAComposition de l'appartement 04 au 2éme étage avec une surface habitable de 84.75 m² :1er étage : cave (10.04 m²).2éme étage : entrée privative, hall (3.44 m²), cuisine ouverte sur séjour (39.61 m²), réserve (3.84 m²), hall de nuit (6.02 m²), chambre 1 (10.98 m²), chambre 2 (12.32 m²), salle de douche (4.02 m²), WC séparé (1.45 m²).Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) In the heart of Vianden, on the Grand-Rue, discover a new apartment of 84.75 m² within a high-end residence of only 5 units. The open kitchen leading to the living area of 39.61 m² offers a bright and convivial living space. Two comfortable bedrooms (10.98 m² and 12.32 m²), a modern shower room, a separate WC, and a private cellar of 10.04 m² complete this property. - Energy class AA, construction with first-choice materials - Delivery expected in Q4 2026 - Available in the short term A unique project for nature and history lovers, just steps from Vianden Castle. Contact us for more information! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Open kitchen — source: "éme étage : entrée privative, hall (3.44 m²), cuisine ouverte sur séjour (39.61 m²), réserve (3.84 m²), ha" - Storage cellar — source: "coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative. La résidence (classe énergétique" - Cellar storage — source: "coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative. La résidence (classe énergétique" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83750ab92b28a792b166bc3ed13e10d8/d639a30ccc0cd5587a3465cb153ccd7b45680ddd961979d3b677f2ac0f7741c4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b97ced9959d012cb1e6c668d6812428/0099b6e0edaf7e6b6eaf15a181ea8c9c58292b0214704ca620a3b20ae060c6c2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80ab7e7beb941976a84cdbd410d8a938/ddb308d06af43f1a5c1a80579d102084f5d3857eaf73278073a1c5b2561f889e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72c2ff7fec93e13b1c1ee331ddca9757/eeaaa539e8c225dcd3f0191ece8403ae0fa846111655e9527b4991cc6c35a80c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/375656512848d3a7304289bc1819571a/1f1d5c4d6532c82239faba7f3621fc066fbbffeb7a9d34856e8131a87b77dfc8) --- Source: chathome.lu — Structured data: