# Vente Maison jumelée Belvaux house · for sale · 1,189,051 EUR · in Sanem ## Details - Price: 1,189,051 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 200 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Agency: Simply Real Estate ## Description (as written by the agency) SIMPLY Real Estate vous propose le projet « BELSTEIN » constituant une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans l’un des secteurs les plus prisés du sud du Luxembourg. Situé à Belvaux, à proximité immédiate du quartier dynamique de Belval, ce programme exclusif se compose de 3 maisons d’exception. Il séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Cette maison jumelée (lot 3) d’une surface utile de 200m² à ériger sur un terrain de 2,95 ares et qui se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Espace cuisine - Salon & salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Garage pour 2 voitures avec accès au jardin - Local technique Au 1er Étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès sur une terrasse - 2 Chambres à coucher avec accès sur une grande terrasse commune - Salle de douche Au 2ème Étage: - Suite parentale traversante avec dressing, bureau, salle de bains et accès sur 2 terrasses Extérieur: - Terrasse - Jardin privatif - Emplacement de parking pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Architecture moderne avec des finitions de haut standing - CPE A-B - Personnalisation possible (finitions intérieures) Points forts: - Grande maison avec 4 chambres à coucher - Excellente localisation & secteur calme - Situation stratégique à proximité du Belval (Université, commerces, gare et des accès autoroutiers) Disponibilité : à convenir selon l'avancement des travaux. BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 ## Description (machine translation, English) Discover the "BELSTEIN" project: a contemporary semi-detached house of 200 m², nestled in Belvaux, just steps from the dynamic Belval district. Designed for families, it offers a calm and green living environment, while remaining close to universities, shops, and motorway access. This new house, with modern architecture and high-end finishes, includes 4 spacious bedrooms, including a master suite with dressing room and office, and several terraces. The convivial ground floor opens onto a private garden, for moments of relaxation outdoors. Features: - Modern open kitchen - Double garage with garden access - Terrace and balconies - Customization ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e53800b6d796f3b6b792b534d7f5cf3/dd29516c7029d7f8ddc0668dc28041cab265aa5dbe84b3962800d6ebd67b466a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1408b1429536b77c6e29a2544539b459/e41ea67165c338325fea3d0a73322cf13339c42ba94a4371cdcc0b7b481bf31a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05b8b6eb738b5db222498ca914ba306e/72db48a8a63792c88b4c4641f56ec79cd63ed93180bb4f7eada84198088ad3cf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f243b911ab05d264829269b5f74de2a9/5818abf8943cb9aca9cad51fc4f346bc97ba010a8066c3f3b840ecb979855f74) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b25c8b2f187ae1ce24b4381c688f841/e0954f4575f582266f26b2a0bb4fdda5021e9ed2b8b3cf6fc665b87302dc158b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9810c89b13866f61bb45e4d49122270/49cc21e52cb45d5efef7306f780f64eccea9ac05ecbd28dcac7deb7db955ce96) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4364d428dbd550d9c6d73cd22775924d/c5f7d5893567e4ef8772ddaa02bae2e3e8d980e5f4250ed90098554929aff3ef) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40180b141a15692afe9ec62398e8a4b4/1a7f6890579a9bbc72c2f343588ef0110179a549dda7f1dfccbfabeb941c6dfb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00ac7d03864fd95a41659b0a5aa32a83/b19bdc78137ac68bd7c156691dafc5825b60cb2679060930fe5b8b96460094be) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e5cafb9cc491232307bc01a33aa2fe2/b3fdef8e0766461a58bdea3835df4f34319ebf65084799ee0bb851fec96699a6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e026d59ecf00136415a4151fa37318c/3568b8fe77ff97f136abc51e93e6b8b21e8f0c073880a16cffcad2d408d67497) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/097d45ae21d60b2315ab9101e6faabbb/3918bd8eaf28020ec5e5760941321b42808a9f5a14ef9c808cc84fd2fd825562) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07077277ed19d72285d7257a220385cf/24b0f73d13e8497f2d5a2ef35d6ed8dcf9bb92fe95bf18e25d7271805369ea76) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d227a1dfd393e17762186c0405055e0/1f392520dcadb3dfc7938405828d4b221c34bc472da4fd8252b5004ed97fb120) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1c060150fdd1c80c50428ca937a9c3d/1d185a3f1d7a0905620dc2afea76ecb8b63ebd3708b5d30bb787b2fec5faa483) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8ac9948339d062dd742783d4d2109b6/f5765b81d1c689892239b7a6f9499c3206147948eb9e3f28333192bb056ffeb4) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/497bf6d828645f226eb608c60e2a86cd/4c403c50036c66ca89a52f30c7b9ff423b9aa486ff08239ab208d161f1c8fc82) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/150ea562db600c1b48e2f19d76ab73a9/4d843a7017e3179bbd5e6b617d59025576f76afc7fa572102c9d9fa9d07e1e3d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22de9e73e9805ee3e04c56b22c060d79/467eae155f106cbbb282bdfc5239ec5adb7e72eb9729f304e325b2386596e901) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a48381f9c3ddb71b65595ecce0835ff/41609f4b6cfbc05b57d1c7cf6573c04adece345d45653569158ed4349e3b4445) --- Source: chathome.lu — Structured data: