# Appartement apartment · for sale · 595,930 EUR · in Steinsel ## Details - Price: 595,930 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 61.28 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 21 rue des Prés à Steinsel, 7333, Steinsel, Luxembourg - Coordinates: 49.673977, 6.1251605 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19–21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante.Appartement : R2-App-03Ce charmant appartement de 61,28 m2, comprenant 1 chambre, situé en rez-de -jardin de la résidence.Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 37,23 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 1 chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé.Complément d'information :- 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+Prix TVAC 3 %* : 595.930,34 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 639.551,00 €.SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "nt conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature" - Storage cellar — source: "'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intér" - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Buanderie Jardin Vidéophone Volets électriqu" - Indoor parking — source: "ment d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe én" - Open kitchen — source: "d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 37,23 m2 donnant" - Private garden — source: "r et un séjour de 37,23 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 1 c" - Parking — source: "ment d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente." - Cellar storage — source: "'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intér" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5b73d09bfcc7c9126106456bb3c8656/5bd701d3a013a7adb7849e1c3f0e641e5dafb59f8c3533f44ca015488f9f834e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bded1e4221673d7cf750d9323efd3dce/a88850e2572629b6cf1aeae6793296f3b8c040c986c886fee5433325c52c4c01) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ee64db2ff354087c57033068bb64946/d0fa832062c42fe4647e48d6707dbc8b42e7c94b05da9810f4cccb41737c2324) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c45f8a51c40dfe6ebb4969bee23626f4/5002e7122767163d2d23565d2972045500225f58b2ba212ad37e38d222e92205) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4888b5ba21c50e52409b4c07f9b95cca/dbc89c4f3ee3959583acffd9ad985a7579721ca1b1e4d82401e7a5ff1d8f000e) --- Source: chathome.lu — Structured data: