# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch house · for sale · 1,590,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 252 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 7553, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.75643050000001, 6.095684599999999 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Cette maison neuve de ± 252 m² habitables, construite en 2026 et livrable au printemps 2027. Elle offre un confort moderne et des prestations haut de gamme et se situe sur les hauteurs de Mersch dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, centres sportifs et espaces verts. Elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de ± 21 m² menant à une cuisine aménagée et à une salle à manger lumineuse de ± 37 m², complétées par une buanderie de ± 7 m² et un WC séparé. Une terrasse de ± 24 m² prolonge les pièces de vie vers l'extérieur Le garage double (côte à côte) de ± 46 m². Au premier étage, la suite parentale de ± 30 m² dispose de son dressing et de sa salle de bain. Un séjour spacieux de ± 56 m² s'ouvre sur une terrasse de ± 16 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Le deuxième étage accueille actuellement 2 chambres de ± 16 et 13 m² en suite avec leur salle de bain et leur dressing. L'espace à l'étage permet de faire une troisième chambre si vous le souhaitez ; une terrasse de ± 16 m² offrant un espace détente privé. Le sous-sol comprend une cave de ± 12 m², une cave de ±6 m², une cave à vin de ± 14 m², une chaufferie de ± 18 m² avec espace technique, ainsi qu'une salle multifonctionnelle de ± 20 m² idéale pour le fitness. Un WC séparé et un palier complètent cet espace. Un ascenseur Kone desservant tous les niveaux Fenêtres triple vitrage avec volets électriques Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Alarme et fibre optique. Le terrain est piscinable. Le cahier des charges est à votre disposition et les finitions vous pouvez les choisir. Prix : € 1.580.000,- avec TVA de 3% Contact : Jimmy de Brabant - tél : +352 661 167 494 - email jimmy@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "rolonge les pièces de vie vers l'extérieur Le garage double (côte à côte) de ± 46 m². Au premier" - Elevator — source: "séparé et un palier complètent cet espace. Un ascenseur Kone desservant tous les niveaux Fenêtres tr" - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salle de bain 1 Salles de dou" - Terrace — source: "une buanderie de ± 7 m² et un WC séparé. Une terrasse de ± 24 m² prolonge les pièces de vie vers l" - Storage cellar — source: "e ± 16 m² offrant un espace détente privé. Le sous-sol comprend une cave de ± 12 m², une cave de ±6" - Garage — source: "rolonge les pièces de vie vers l'extérieur Le garage double (côte à côte) de ± 46 m². Au premier" - Parking — source: "rolonge les pièces de vie vers l'extérieur Le garage double (côte à côte) de ± 46 m². Au premier" - Garage included — source: "rolonge les pièces de vie vers l'extérieur Le garage double (côte à côte) de ± 46 m². Au premier" - Cellar storage — source: "e ± 16 m² offrant un espace détente privé. Le sous-sol comprend une cave de ± 12 m², une cave de ±6" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4b6c82ff9bbcc41ea7d0cf6e34b71ae/b8668fd901223925471b4fd6357612de2c14339bfee0d3769bf868667c6c5e7f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40857b9cc3128f2b017a5260a4844faa/bee67b154aa5fb30e85d619350c092fddcb22ec86403a44d026deeaa2083f9bf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d46e5912a9c67c0dd2a2dfb4295a7fc/ebcdb58299175c87c8104a118237ae692096b3a24389d15af0d523b21f056bc7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f358250824824e96c3dd3dfdfe9117fb/596f7ef95683d0beb8919afb3dc411f20bb2a79b6fa077ff64001f371782dd84) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e838a8a24609bd6219cf278b559687af/7c72f177f716e01b3ae7db56a43e67a738b25ace99ee199b094067462f237edb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0254b67e26e70c938549cb388bc0f3f3/ca311ae9b1771112e866ac9ba81dd1b5a940fcdbf6524c6c0a343bb59b06b5bb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c54af3914ae8a87bdc707d3076fe397b/aef23db70c12fc9fa4e23f3ba1800f144361d1a1ec73836cbe45417be6b4a306) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18e6537b25e2dc2bed1b07590f5559d2/3033234d0ac7b57133bfac6a049bdfd8b367b55bc338e9bbc3d006b62b1032d4) --- Source: chathome.lu — Structured data: