# Appartement à Lintgen apartment · for sale · 822,081 EUR · in Lintgen ## Details - Price: 822,081 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 93 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: 13 place roschten Lintgen, 7447, 7456, Lintgen, Luxembourg - Coordinates: 49.7219357, 6.1349592 - Agency: ImmoLogic ## Description (as written by the agency, in FR) Résidence Denise – Lintgen Appartement duplex avec jardin privatif – VEFA (TVA 3%) Situé à Lintgen, dans la future rue Place Roschten (calme et en impasse), ce projet exclusif de seulement 2 unités signé par Immologic propose un bien rare : Un appartement duplex de 93,03 m² habitables (105,53 m² total) avec entrée séparée, jardin privatif et terrasse plein sud. Un appartement qui se vit comme une maison Ce bien se distingue par : Entrée indépendante Distribution intelligente sur deux niveaux Jardin privatif de 84,82 m² Terrasse de 8,9 m² orientée sud Balcon de 3 m² pour l’une des chambres Ce n’est pas un appartement classique. C’est un compromis idéal entre maison et appartement. Composition 2 chambres (dont une avec balcon) 1 salle de bain 1 WC séparé Séjour lumineux avec accès terrasse Jardin privatif Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Buanderie privative Débarras Technique & confort Classe énergétique B/B Pompe à chaleur Construction VEFA Personnalisation possible Résidence de seulement 2 unités Localisation stratégique Lintgen offre un emplacement central au Luxembourg : Gare accessible à pied Bus et excellentes connexions Proximité autoroute Commerces, écoles et restaurants Nature à proximité Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. VEFA – TVA 3% possible Projet en VEFA avec TVA 3% possible (sous conditions). Notre engagement Chez Immologic, vous n’êtes pas un simple numéro. Nous vous accompagnons de l’achat jusqu’à la remise des clés avec plus de 25 ans d’expérience et des partenaires fiables. Immologic – C’est Logic. ## Description (machine translation, English) Discover this exceptional duplex in the heart of Lintgen, in an intimate project of only 2 units. Designed as a true house, it offers an independent entrance, a private garden of 84.82 m², and a south-facing terrace of 8.9 m². The smart two-level layout harmoniously separates living and sleeping areas. Inside, a bright living room opens onto the terrace, a modern equipped kitchen, two bedrooms including one with balcony, a bathroom, and a separate WC. The heat pump and energy class B guarantee optimal comfort and controlled charges. Facing due south, this rare property combines the advantages of a house and an apartment. Ideal for ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "tal) avec entrée séparée , jardin privatif et terrasse plein sud. Un appartement qui se vit comme u" - Balcony — source: "f de 84,82 m² Terrasse de 8,9 m² orientée sud Balcon de 3 m² pour l’une des chambres Ce n’est pas" - Private garden — source: "ence Denise – Lintgen Appartement duplex avec jardin privatif – VEFA (TVA 3%) Situé à Lintgen , dans la fu" - Private garage — source: "lumineux avec accès terrasse Jardin privatif Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Buande" - Storage cellar — source: "lacement extérieur inclus Buanderie privative Débarras Technique & confort Classe énergétique B/B P" - Garage — source: "lumineux avec accès terrasse Jardin privatif Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Buande" - Garden — source: "ence Denise – Lintgen Appartement duplex avec jardin privatif – VEFA (TVA 3%) Situé à Lintgen , d" - Parking — source: "lumineux avec accès terrasse Jardin privatif Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Buande" - Cellar — source: "lacement extérieur inclus Buanderie privative Débarras Technique & confort Classe énergétique B/B P" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5d59f319893b8348edbb9e9177bf902/e0f06fa5b75afc5b96e2389d921d358d8815f0b6e50b4cb6e368cf6ef8967a55) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/837c4a376047d1a8353074ac4a194687/353bf1198d47c412ee4e60ddd00a92100b3e5bd6da5e14321798523c4fcfc033) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c67e525467fba66c9b1106b0a306ce8/a2c483b6315946ce2dcde40b2e3a8e1c2ecafa3b0d52c6052aca659015bb4c51) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/277189268be6cbc9e48fa549ed974dc0/40c725634cdc4829091506eb6d6a6faa9f306c69c5078e5b00e59d686143bb15) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d369cd10d08030d2b4975ff351e204a/fe0fd0f1c6d4dff8d7061a03115e99ba6d4a9d8ce36a65f83df14941d7aaac70) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c336bdef3834083fd7aae5b498446f50/971147dbf5cd71e737b8ab4ca84f355ee3cacde7436100b79c065d120864f8e2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d67de986fbffd87a38bbaea3dd9a4e4c/86f17e68472cb674ccfbaac92ac5589bc3ffd671c7f2afefc164a876d05e78a5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af092bc5731571845189e598a3ab0a67/2af7a9c373e4678749f3f2fd0519d2fc54aaec7e6f9924a9ff9eaa5a6e2718bd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/818ead81029a4bf96e688037591125ef/1f247734eeb40f1dfb82c79ad0e43a3938fe083ee256b9b27efbf39173a3a598) --- Source: chathome.lu — Structured data: