# Vente immobilière : Appartement à Ettelbruck 48.9 m² 385 000 €- LIVINGHOME REAL ESTATE. apartment · for sale · 385,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 385,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 48.9 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 5, Rue de l'École Agricole, 9016, Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates: 49.8492829, 6.1045198 - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency, in FR) Bel appartement sis au 2ème étage d'un immeuble construit en 1985 et dénommée "Résidence Kennedy", offrant une surface habitable de 50m2, équipé d'une chambre à coucher et d'un balcon de 6 m2 orienté plein Sud. OPTION: - possibilité de louer 1 emplacement intérieur (100€) DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (3,50m2) - séjour (20,60m2) donnant accès sur balcon (6,00 m2) - cuisine équipée ouverte (6,00m2) - débarras (2,30m2) - salle de douche équipée d'un WC et lavabo (3,90m2) - chambre à coucher (9,60m2) - balcon (6,00m2) orientation Sud SOUS-SOL -1: - cave ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - toiture isolée et recouverte d'ardoises - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - eau chaude produite par boiler électrique - VMC mécanique - internet - ascenseur - finitions intérieures rénovées en 2023 - possibilité de reprise des meubles (suivant négociation) DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE : La Ville de ETTELBRUCK est située au coeur du Grand-Duché de Luxembourg, aux confluents des trois rivières, la Sûre, l'Alzette et la Wark. La Ville d’Ettelbruck, encore appelée « la Porte des Ardennes » et est la plus grande ville des Ardennes luxembourgeoises. - Services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école primaire, lycée - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacie - Commerces & supermarchés :accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville ou le Nord du pays - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: Diekirch: 7 km Mersch: 15 km Niederfeulen: 5 km Redange/Attert: 22 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau +352 27 80 83 56 - info@livinghome.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "50m2, équipé d'une chambre à coucher et d'un balcon de 6 m2 orienté plein Sud. OPTION: - possibi" - Storage cellar — source: "6,00 m2) - cuisine équipée ouverte (6,00m2) - débarras (2,30m2) - salle de douche équipée d'un WC e" - Elevator — source: "oiler électrique - VMC mécanique - internet - ascenseur - finitions intérieures rénovées en 2023 - p" - Double glazing — source: "e et recouverte d'ardoises - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout" - Cellar storage — source: "6,00 m2) - cuisine équipée ouverte (6,00m2) - débarras (2,30m2) - salle de douche équipée d'un WC e" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/240ea4c2c26d0e2dc1c076cb5ce897de/0c60aa6a4175ff10e9ad606aa7ec71a1ae1849dd375fea4a1914d5f8712293c8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c80048c4e8bdc29d4f075a972b975cc2/12c00aa722ab3fa35d1f521be25ddc49f34558a627017bced989a60b9a8a2276) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a08ce8fd318bac257d3dc4c6b17e8235/44346f15f9315d158c2eed3727192536e48d0c84bd03cd658a3c7163f011e770) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78cc322a2a05fd9ee743c5e44e77f938/c9e50ee6ca949d89912f9319e30f9048b83f537ae2783f4624d5d0510cc2e88b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c760305338454560ba750f939e2e47cf/1f9448a6b5d0d46ec0a990ce7fc1799ffbc181cf1c1f3905744cdf08977d078e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81d15a18a65651c205f5f29a8b8500fb/26d512da8f0904caf3cadd7fb48ee4126b38dd3080246fd63a7ccbfb82c89a07) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea08188cf1a20da40ff202b7406b0b53/d20402f08d979ca3064f568a2c9c60a06f3d09bb7cb2a32c8cab63c7f81a0534) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36cd682c79c554279f3436b5e90dd81d/0ed28ab66214a4aea8cd16a467c1af2533c0c88e3f27c5a5342aeee8567ec26f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5ffbee3be5154d3073c8e6c69baf82a/071499925abcd8ed7b1aabf302dd7c7bb887de2bc40851069f30aec39990bde6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c28ee25637eb320e77dd06977d3c814d/dac15e65e0da1f482b62e9901e59366edcb10822cc38ff4ca09301990a7e0bd1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b72c49b58beb49c315a066aa1b78c84/f903782bcc90e22e4229d802f13a2adae6ca504aa6548022612217cc0c5b7cc7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4e57e938281ff7f94ada4de68983a8e/2f8b0e281c0d761aa72b2c094f6aab776fcc2ade1ea8ff1e5c485e8a6f1b89fb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b7bf2a9cfc666c79564e2db9d01eb2a/2e0a2f04c9b6cc060ecbc3db01b14ab1e1f5b745b3e76225ec84454411776e79) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4dc9f5622ffd2d8796c9d238ef85d031/67a9e0782953d0a0f20e7e1e749295788b31802ba71f1481907d0c8d9b2d09f3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7a7411da31b20e62593e7a7baa15ba9/585dc3f8c2f4b405bf61e6b66060d2f835699e124f9570816508405e3f2f4e79) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50e1e35acbcc5fe471be6951eba012bc/90879a17ad8552a7a80d886ebb9caa3d370c5104f2b10548f5147cdfcb91d190) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d1c016b1931615ac13a7d3281761739/cdb089569831a8fe1b477954d66eedc9e7d019cd2b72c940c8f9dd6303e79b2b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3750612740251639f1f8026f99ddbd9/4e4189fbe9e8f397bd7b3b59a736d8128d0fc00454675895f17db529d8356786) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0eb2f3941ee75ee9c0c7d9dff884136d/51e45f27fa8133a802a0aa2d372582160832b503bdb300e9e7fdb2b7787e0766) --- Source: chathome.lu — Structured data: