# Vente Appartement Ettelbruck apartment · for sale · 385,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 385,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 50 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Ettelbruck, Luxembourg - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency) Bel appartement sis au 2ème étage d'un immeuble construit en 1985 et dénommée "Résidence Kennedy", offrant une surface habitable de 50m2, équipé d'une chambre à coucher et d'un balcon de 6 m2 orienté plein Sud. OPTION: - possibilité de louer 1 emplacement intérieur (100€) DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (3,50m2) - séjour (20,60m2) donnant accès sur balcon (6,00 m2) - cuisine équipée ouverte (6,00m2) - débarras (2,30m2) - salle de douche équipée d'un WC et lavabo (3,90m2) - chambre à coucher (9,60m2) - balcon (6,00m2) orientation Sud SOUS-SOL -1: - cave ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - toiture isolée et recouverte d'ardoises - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - eau chaude produite par boiler électrique - VMC mécanique - internet - ascenseur - finitions intérieures rénovées en 2023 - possibilité de reprise des meubles (suivant négociation) DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE : La Ville de ETTELBRUCK est située au coeur du Grand-Duché de Luxembourg, aux confluents des trois rivières, la Sûre, l'Alzette et la Wark. La Ville d’Ettelbruck, encore appelée « la Porte des Ardennes » et est la plus grande ville des Ardennes luxembourgeoises. - Services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école primaire, lycée - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacie - Commerces & supermarchés :accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville ou le Nord du pays - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: Diekirch: 7 km Mersch: 15 km Niederfeulen: 5 km Redange/Attert: 22 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau +352 27 80 83 56 - info@livinghome.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/240ea4c2c26d0e2dc1c076cb5ce897de/0c60aa6a4175ff10e9ad606aa7ec71a1ae1849dd375fea4a1914d5f8712293c8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c80048c4e8bdc29d4f075a972b975cc2/12c00aa722ab3fa35d1f521be25ddc49f34558a627017bced989a60b9a8a2276) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a08ce8fd318bac257d3dc4c6b17e8235/44346f15f9315d158c2eed3727192536e48d0c84bd03cd658a3c7163f011e770) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78cc322a2a05fd9ee743c5e44e77f938/c9e50ee6ca949d89912f9319e30f9048b83f537ae2783f4624d5d0510cc2e88b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c760305338454560ba750f939e2e47cf/1f9448a6b5d0d46ec0a990ce7fc1799ffbc181cf1c1f3905744cdf08977d078e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81d15a18a65651c205f5f29a8b8500fb/26d512da8f0904caf3cadd7fb48ee4126b38dd3080246fd63a7ccbfb82c89a07) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea08188cf1a20da40ff202b7406b0b53/d20402f08d979ca3064f568a2c9c60a06f3d09bb7cb2a32c8cab63c7f81a0534) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36cd682c79c554279f3436b5e90dd81d/0ed28ab66214a4aea8cd16a467c1af2533c0c88e3f27c5a5342aeee8567ec26f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5ffbee3be5154d3073c8e6c69baf82a/071499925abcd8ed7b1aabf302dd7c7bb887de2bc40851069f30aec39990bde6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c28ee25637eb320e77dd06977d3c814d/dac15e65e0da1f482b62e9901e59366edcb10822cc38ff4ca09301990a7e0bd1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b72c49b58beb49c315a066aa1b78c84/f903782bcc90e22e4229d802f13a2adae6ca504aa6548022612217cc0c5b7cc7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4e57e938281ff7f94ada4de68983a8e/2f8b0e281c0d761aa72b2c094f6aab776fcc2ade1ea8ff1e5c485e8a6f1b89fb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b7bf2a9cfc666c79564e2db9d01eb2a/2e0a2f04c9b6cc060ecbc3db01b14ab1e1f5b745b3e76225ec84454411776e79) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4dc9f5622ffd2d8796c9d238ef85d031/67a9e0782953d0a0f20e7e1e749295788b31802ba71f1481907d0c8d9b2d09f3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7a7411da31b20e62593e7a7baa15ba9/585dc3f8c2f4b405bf61e6b66060d2f835699e124f9570816508405e3f2f4e79) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50e1e35acbcc5fe471be6951eba012bc/90879a17ad8552a7a80d886ebb9caa3d370c5104f2b10548f5147cdfcb91d190) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d1c016b1931615ac13a7d3281761739/cdb089569831a8fe1b477954d66eedc9e7d019cd2b72c940c8f9dd6303e79b2b) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3750612740251639f1f8026f99ddbd9/4e4189fbe9e8f397bd7b3b59a736d8128d0fc00454675895f17db529d8356786) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2ffc1c283090b7903f95d6bae653054/dd3959061982d3cef58ed6e38fccf35b77c02812f16399114f9a6dc5c3b2bccc) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0eb2f3941ee75ee9c0c7d9dff884136d/51e45f27fa8133a802a0aa2d372582160832b503bdb300e9e7fdb2b7787e0766) --- Source: chathome.lu — Structured data: