# Lot 1: house under future construction in Mondercange - Sale - LA-Immo house · for sale · 1,262,000 EUR · in Mondercange, Mondercange ## Details - Price: 1,262,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 145 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mondercange, Mondercange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.533812970466094, 5.992491468848794 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison unifamiliale (lot 1) libre 4 côtés à construire à Mondercange, réalisée par le promoteur de renom Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité de ses constructions et le soin apporté. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de 4 chambres sera érigée sur un terrain de 4.66 ares et offrira une surface totale de 170 m2, dont 145 m2 habitables. Garage: emplacement pour 1 voiture Performance énergétique: A/B/A (Nearly Zero Energy Building) Les avantages de ce bien Ce projet offre l’opportunité d’acquérir une maison neuve, construite selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Acheter une maison signée Arend & Fischbach, c’est faire le choix d’un investissement sûr et durable. La localisation de Mondercange Mondercange séduit par son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité avec les grands centres comme Esch-sur-Alzette, Belval ou encore Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d’une excellente desserte routière, de commodités variées, d’infrastructures scolaires et sportives, tout en conservant un esprit de village vivant et convivial. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu site web: www.la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout ## Description (machine translation, English) Discover this upscale single-family home, signed by Arend & Fischbach, to be built in Mondercange. Nestled in a quiet, green residential neighborhood, it offers 4 bedrooms, 145 m² of living space, and a 466 m² plot. Enjoy a new construction meeting current standards, with the possibility to customize finishes. Garage for 1 car. Exceptional energy performance A/B/A (Nearly Zero Energy Building). Ideal for families seeking a peaceful living environment while staying close to Luxembourg City, Belval, and Esch-sur-Alzette. - 4 bedrooms - Garage - Private garden and terrace - New construction meeting NZEB standards ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 43 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Centre d'Éducation Différenciée, about 2.2 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6e1417391714069fd582e12ed9ecfd4/25eeab491e81a9fcb1cf363ce5023d4343ce2358bb1fd6c2868f147407d48c57) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7811ae703d8dcd03e2b977cde3c0bee0/d84c77600e0c58307cd9a702cb6207c5872cf487c9902e12f94461af24381ac3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/088b89317a4395b9cfdf3036bae1882a/3ea8500e2fd514cd8956cd8d2316bf44016eea39efa2bb67bdf1036931f6428a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbfa2be2fbf45668d997ad882221d2ad/0db7ccb6cdcd250a8347b53f7c219e2c26a47d07c62ae50e5d4a7df7186dda6e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07fe06a3394bb58c921b652e1d2cff76/815b50935cde0101f446d7c34ad6229cea15383cacdc7720c48675893036d660) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6d4fabc869c60add9c830f3aa32de72/d722b044a9e60ba60b82c460a6d04c6790139689c021fdcfae4239906564e791) --- Source: chathome.lu — Structured data: