# Pétange : appartement 3 chambres 100% PMR, douche italienne, gare 300 m apartment · for sale · 579,000 EUR · in Pétange ## Details - Price: 579,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 120 m² - Energy class: E - Floor: 1 - Availability: available - Location: 2, Rue Neuve, 4759, Pétange, Luxembourg - Coordinates: 49.5545955, 5.8737129 - Agency: Carmo Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement de 98,22 m² habitables au centre de Pétange, 2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, garage, cave et grenier, dans une résidence de 2006 avec ascenseur, intégralement rénovée en 2018. La gare est à 300 mètres à pied, Luxembourg-Ville en accès direct en train. Premier étage, aucuns travaux à prévoir : on pose ses meubles et on vit. Dès l'entrée, l'appartement respire. Un patio carrelé et lumineux, sécurisé par une porte blindée et un parlophone, ouvre sur un hall généreux qui dessert toutes les pièces. Les volumes sont francs, la lumière circule, et le calme surprend pour une adresse aussi centrale. Tout y est sain, net, déjà prêt. Le séjour est la pièce qui emporte la décision. Spacieux et équilibré, il accueille un grand canapé et une vraie table à manger tout en gardant du dégagement, puis se prolonge sur une terrasse sans vis-à-vis direct, parfaite pour deux fauteuils aux beaux jours. La cuisine fermée est une pièce à part entière : plan de travail en granit, électroménagers récents, coin repas intégré et grande fenêtre. Elle communique directement avec le séjour par une seconde porte, ce qui fluidifie le quotidien. Côté nuit, la chambre principale de 14,5 m² est spacieuse et calme. La deuxième chambre, environ 10 m², convient parfaitement à un enfant. La troisième pièce, parquetée et ouverte sur la seconde terrasse, joue le rôle caméléon : chambre d'appoint, bureau télétravail pour deux postes ou salon d'hiver. La salle de bains de 7 m², éclairée par deux fenêtres, offre une douche à l'italienne de plain-pied et peut être recoupée en salle d'eau et WC séparé sans gros œuvre. La rénovation de 2018 a tout repris : fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, adoucisseur d'eau, carrelage impeccable. Les portes intérieures extra-larges et les cheminements de plain-pied ajoutent un confort d'usage rare, qui accompagne toutes les étapes de la vie. Un garage de 13 m², un abri de voiture, une cave et un grenier privatif de 13,47 m² complètent le tout. Pétange concentre l'essentiel dans un rayon d'un kilomètre : commerces, supermarché, écoles, crèche et garderie. La gare, à 300 mètres, met Luxembourg-Ville à portée de train, sans voiture ni parking à gérer. Autoroute et centre-ville sont à 5 minutes, le tennis à 300 mètres, l'aéroport à 30 minutes. Une adresse qui fonctionne aussi bien pour une famille que pour un actif frontalier. Premier étage sur trois avec ascenseur, chauffage central au gaz collectif, charges de 330 euros par mois. Le CPE E correspond à l'enveloppe béton de 2006 ; l'intérieur, lui, a été intégralement rénové en 2018 et ne demande rien. Disponibilité à convenir. Trois chambres, deux terrasses, garage et gare à pied dans le centre de Pétange : cette combinaison se présente rarement en seconde main. Visite virtuelle 3D disponible, visites sur rendez-vous. ## Description (machine translation, English) In the heart of Pétange, this 98.22 m² apartment on the first floor of a secure 2006 residence was completely renovated in 2018. Once past the reinforced door, a bright patio leads to a vast living room extended by a terrace with no overlooking neighbors. The closed kitchen, with granite worktop and recent appliances, also has direct access to the living room. Three bedrooms, including a main one of 14.5 m² and one adaptable as an office, around a 7 m² bathroom accessible for people with reduced mobility. The property also includes a garage, a carport, a cellar, and an attic. The station 300 m away, local shops, and the motorway 5 min away make it an ideal choice for families as well as for active people. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "e et grenier, dans une résidence de 2006 avec ascenseur, intégralement rénovée en 2018. La gare est" - Private garage — source: "2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, garage, cave et grenier, dans une résidence de 2006" - Balcony — source: "ud Vue Aperçu Ville Autres visuels Surfaces 1 Balcon 4 m² 1 Balcon 5 m² 1 Cave 5 m² 1 Garage 13 m" - Terrace — source: "e Pétange, 2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, garage, cave et grenier, dans une résidence" - Bike storage — source: "PMR Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo Interphone Adoucisseur d'eau Fenêtres coulis" - Recently renovated — source: "2006 ; l'intérieur, lui, a été intégralement rénové en 2018 et ne demande rien. Disponibilité à con" - Storage cellar — source: "uve : trois chambres, deux terrasses, garage, cave et grenier, dans une résidence de 2006 avec" - Double glazing — source: "novation de 2018 a tout repris : fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriq" - Video intercom — source: "es Stores électriques Ventilation double flux Vidéophone Règlementation DPE (Diagnostique de Performa" - Garage — source: "2 rue Neuve : trois chambres, deux terrasses, garage, cave et grenier, dans une résidence de 2006" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfc65068c3a18f81fe540b91b52910af/51f97356fa4b50846325f7418ad4802abec56744b54b2df2395e15f69244744e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/550c4101d31d3277991c7d618fb38312/a293c1f6b518e322c11ebae71bf198d44fc5c9d53793413933e07207578a6691) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50b07ba2c809a37d953b13c49474dbc2/380376c0413b6345132fced2f5efe65f3671faa10cbf1c4957afb208d013a149) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/687674378cba571b4c1dbe4784f3c40f/0d316a83720bf09ce890ca0650bb36e3a2637077a7a52bc44fcb15327feec2a9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4714b8453f50c2764fb46fc1747f1a4d/8341d9e1c5ad2c1a4a81cf478e280b6cd5d1640c153775c6bc3f26651943026f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ae1cdf35cb34e04b00ea202c1fc1830/99f5e2db967e98044813823abbc4d44cd3d794f8e6af488d67d6f2cba87b896d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3945e6ef72b273e59eb6e5c04f9450b/42852635f3df3739b6482cc132ceb221c2a62563b37e3d2081b4ca6115c12e7e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c82d77592176baa5155a2b682bc671e6/88672e08ec5f22fbf13bb2a888ce3f8d0753fa1b278eddfc3748f0e1e33bf5e6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/109e1c1f0813abc05e481d663929b850/6fc7abbde6cd68bb57ac9df20b46cf04634e1c4268e980e21ae0b7e044d74498) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a10f52f21f9ea043ec3ff78726feec83/a009129438fd729f42a98a073ef9199cfe496915057722dc58f8c9f65b9e6288) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/356b64e3a57b36abcf1396010dbd36e8/054b419dceac8731bc0a7212429985439abe33634e21dea0efb870eb1c99c26f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a07a94ff8c76e42891178b3cf8d4c7d8/597ad3294d1ef95e068ddee04973196e8205b7fc4bc4510ffd1aa6bf449bd883) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45e1f44df06b8e7ea529e1e6362cada0/11f929a5cce6d9228dc1c430085383fa63edc196c2edd77e7be0d21719e2f25a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a09de67b75bc5d637e123471d2b8fc9/e3230dfd56b279d93a3b6d8e6fb39c9a8030feae249ec6ba190238fc818a680d) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1effead32ed67351e2ee0b916ce3592/8781c0e4bada648cb76bafdb8c2a495c1ddcf924d6746df0768f8e075b78d64d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a3f9a29c5e026de78588d587cc7758a/a5feb753b8196b2bbc7e262cc432879850d5dd6153f8c9c806fcdb8f3cf7857a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed822698a391c07b1a07f9dc0f3e9766/f6c4552a94942973a11b5b22fd96bad9c69e054c25b8b8e30819910a55406b26) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/971822a4b420656ffbcc8cc569605341/f37e79ed44b2fcbd86e0a47d3303f39bd5ce53084668fcb85b4a323c64015989) --- Source: chathome.lu — Structured data: