# Vente immobilière : Maison à Wiltz 120.5 m² 695 000 €- LIVINGHOME REAL ESTATE. house · for sale · 695,000 EUR · in Wiltz ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Surface: 120.5 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 22, Rue des Pêcheurs, 9552, Wiltz, Luxembourg - Coordinates: 49.9636392, 5.9373171 - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency, in FR) Charmante maison de plain-pied (niveau RDC), aménagée d'un jardin, et libre de 4 côtés. Cette habitation datant de 1989 est parfaitement entretenue et idéalement agencée. L'habitation bénéficie de caves saines et sont parfaites pour y aménager un atelier, salle de sport, buanderie ou stockage. Un cadre calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports. ATOUT: L'espace de vie est de plain-pied facile et confortable point de vue accessibilité! Surface Terrain : 6,87 ares DESCRIPTION REZ-DE-CHAUSSEE: (120,50 m2) (HSP.:2,60m) - hall d'entrée (16,70 m2) - WC séparé (2,20 m2) - chambre à coucher I (10,00 m2) - chambre à coucher II (19,30 m2) - chambre à coucher III (14,60 m2) - salle de bain rénovée en 2020 et équipée d'un WC et lavabo (8,70 m2) - cuisine équipée (16,00 m2) donnant accès à la terrasse et au jardin - salle à manger (15,00 m2) - salon (18,00 m2) avec accès terrasse ETAGE +1: (115 m2) -grenier aménageable (115,00 m2) (9,2 m x 12,50 m) SOUS-SOL: (157,00 m2) - hall (13,50 m2) - cave/bureau (16,00 m2) - cave/salon (18,00 m2) - cave I (12,00 m2) - cave II (19,00 m2) avec accès au jardin - chaufferie (10,50 m2) - garage I (22,40 m2) - atelier (20,00 m2) - garage II (25,60 m2) EXTERIEURS: - terrasse (20 m2) (7,40 m x 2,70 m) - jardin non-clôturé ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalles en bétons - sols recouverts de carrelage, parquet massif et parquet stratifié - escaliers en béton - toiture 2 versants avec 4 velux, isolée et recouverte de tuiles en béton - chauffage mazout (1989), cuve de 4000L, radiateurs - châssis en bois, double vitrage, 4 velux au niveau du 1er étage - volets roulants manuels - fibre optique - sanitaires rénovés en 2020 DISPONIBILITÉS: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: La Ville de WILTZ est située au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. La commune séduit par ses paysages verdoyants, ses nombreux chemins de promenade et son environnement calme. - Services de proximité : commerces et supermarchés, restaurants, pharmacies, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école fondamentale, Lycée du Nord LTN - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacies - Commerces & supermarchés accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied, centre commercial à Pommerloch (à 10 minutes) - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principales menant vers Ettelbruck, Clervaux ou vers la Belgique - Loisirs & sports : installations sportives locales (clubs sportif, terrains, piscines), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne (B) 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km - Luxembourg-ville à 50 km à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau +352 27 80 83 56 - E-Mail: info@livinghome.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "cuisine équipée (16,00 m2) donnant accès à la terrasse et au jardin - salle à manger (15,00 m2) - s" - Private garage — source: "vec accès au jardin - chaufferie (10,50 m2) - garage I (22,40 m2) - atelier (20,00 m2) - garage I" - Storage cellar — source: "idéalement agencée. L'habitation bénéficie de caves saines et sont parfaites pour y aménager un" - Double glazing — source: "cuve de 4000L, radiateurs - châssis en bois, double vitrage, 4 velux au niveau du 1er étage - volets rou" - Garage included — source: "vec accès au jardin - chaufferie (10,50 m2) - garage I (22,40 m2) - atelier (20,00 m2) - garage I" - Cellar storage — source: "idéalement agencée. L'habitation bénéficie de caves saines et sont parfaites pour y aménager un" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21cb5cf192f9799d9f9470373bc29385/07b452006e6d4d17ce82dec60ff6264492f2ad6aaf217dc3b25c2b6a0112c838) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d4a5106d3456c48b1af36bad993ff35/102f0e326fa08e5901ba2411a982f5a5c481e9070ebcb93a4fb901be91f8e130) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/370d72adc7b174f43a1074bbe83bed7d/85dcfad81a1c0a91039aa8f4efdcc11d2f542aa1c34d2fda4c181c0817986b6f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c3a35d55d863638cca5511928a13aea/7f9f46645be89dd11645d56e474554ffce6c942bc712baaed7833043bfe67345) ![Photo 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9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c2fab304f54b010093fd64af4a0a3a2/b13cb217f793429bee332750837108f50c25317c44cbacc8f91e85331a719794) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af65f0794e42e596a19c8587a7468df6/3fa105027e57374341e9f3f6b4b29b9edf39fbdea572affb453c4caaec381cd3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc25815198a776e4761f788c661d7d85/b5c52dd6d851913eec4b425bdf936c16e76cf2095d0af780ee3d5b55f7872e5b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d640a48f010dbefa14f81b63d442028/95c320fa1f69cd62dffc89ae7831e00a919ce2a4f0902a84ccdb5154afcaa8da) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf737171c6f3b728137ecbe440720a4/251223672cd1c6429a500dc7ab51d52e1b4accaf90a8ed2f78fca933f88106f8) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8daa015298ad60ca548267a38f15f03/4187ca097328f5414fb7e28917603fc1a395b105abde697551f5d2443dc2a7b1) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77c5a5baedb427d2f8a48ca0cffc88fa/48891a43a37c0f04ad9f16186d85d639df1730b548404cc598961c24b2a1f62d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c063f0676875650500557adc7c5865b/706c790fe81c8929155323e074461ce9a93a306a8b30af0b65f4034a69fa4d1a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d742f196dec96d110f6c822013777761/b919cf015583840d5303ac462b5539d271cd9a4b944c661ff93ea6f9661a19cd) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d51b5f1c2100b5a030cae69a59e31d58/658701db71add1d6b57f9c6709ceed32378b010bca3a663256fd1b5fbbf837df) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1be7d2c3887d1b1d7b11670a2a873a38/3b9bf1742ddd83df4bf2d2564dceba4ae725e486a81de47515b5e8957a5110c0) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7043bc9b514aff06d48e2199a4ef13a/d4c274d329fefbd8303eb52332b9c74dc65c3d35890820c1f59b9449f46f94e8) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47dd0818375cf1645cea2e1c1cb6e4b8/bfb5e9f8537bf2a3040f42f4cd59f6cd8cca528e0b53400117c4d2355268c0d5) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cefe249896ccea3a1249bd04f010601e/608fcf06d0bed828b8392850d949417488f9f5c4988be9830f64dd3e918eeb0d) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a8f6bbbbc13a8abfb86c6c27d2359cd/1fb915519c815c66702372557d737ff89bbd8a6c539cc71bdf13c469b5de6d4b) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30a00badd3601094b9109c2849f0cdbe/4a67884d00a49a36d612646df9992bf592b294b64ed28665b61e1478cf3695cc) ![Photo 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33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bec5a5bc2d0cde1e41f8f296968f6e7/f47a8f92a309b4b841e0b08170834425f89beac798e1ab1ef4b20c276aa71a28) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c79fc5df5789a46db5beda77833cfdf/76be3ddbe98274a8bf9910f8a1aca8d1d40b2d067c40b78c03e95720397ecf60) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4a25c48d7d8c34c57a63240329db5ef/9fc052b29551012d1a2ca71d27026c09dce10db09a0975c268fddf63daf4242e) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16f46ebe6591e4b9f372fd8ed176a4c3/1313dd4afcd8a7f59734f90a59d591281dca23879c4fa9541a8e5f056be0eda1) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/306b3ae6f92f91fbdfb02730be0fbaf6/1002ed64d395d34c4aa288fc50735faa5291ce42273c39b334498d6ea294c3e7) ![Photo 38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/617c820ad20c55da7e0341237cc69658/1ac92b7ff85b6a72f503921b0d966ee297680df9cc8c024ae1df8c5f1b0d0bf6) ![Photo 39](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27a54bf6c44ede679c0d10aa0829a6d1/003bad0056222b01410b00bd9edc25fdccbcdb5f7f2d2f5960b6c70ea491d66e) ![Photo 40](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d72f00586b41b94b7f457fa4059258c/9bc02d43eba1a5d5005de54270ba16d3353ef0581c3e051c5a1184e2030bd448) --- Source: chathome.lu — Structured data: