# Studio for sale in Esch-sur-Alzette - Résidence Serénia studio · for sale · 345,785 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 345,785 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 33 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 146 Boulevard J.-F. Kennedy, 4171, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4905948, 5.9800026 - Agency: THE AGENCY ## Description (as written by the agency, in FR) de l'appartement de 33 m² au 4e étage, composé de :– un séjour/chambre – Une cuisine séparée avec accès loggia– 1 salle de douche– 1 WC – une loggia de 5 m² – une cave privativeLa résidence Serénia :– 20 appartements– 2 surfaces commerciales/bureaux en RDC– 6 étages au look moderne, pensé pour laisser entrer un maximum de lumière Espaces communs et services :Salle polyvalente “Seren'Room”Un espace commun dédié aux résidents, pouvant accueillir diverses activités : sport, ateliers, projections, événements ou activités pour enfants.Jardin commun :Un espace extérieur calme et aménagé pour la détente et les échanges entre résidents.Local vélos et poussettes :Un espace pratique dédié à la mobilité douceSituation géographique :Proximité immédiate du centre d'Esch-sur-Alzette : commerces, écoles, restaurants et servicesÀ quelques minutes de Belval : université, cinéma, salles de concert, restaurants et pôles d'activitésQuartier dynamique et bien desserviCaractéristiques techniques :- Isolation performante- Triple vitrage- Chauffage au sol - Ventilation double fluxInformations complémentaires :Documentation complète disponible sur demande.Possibilité de personnalisation de certaines finitions selon l'avancement du projet et accord du promoteur.Prix affichés avec TVA mixte à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétentePlace de parking possible selon la disponibilité en supplémentPour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. ## Description (machine translation, English) of the 33 m² apartment on the 4th floor, comprising:– a living/bedroom – a separate kitchen with access to the loggia– 1 shower room– 1 WC – a 5 m² loggia – a private cellarThe Résidence Serénia:– 20 apartments– 2 commercial/office spaces on the ground floor– 6 floors with a modern look, designed to let in maximum lightCommon areas and services:Multipurpose room “Seren'Room”A common area dedicated to residents, able to host various activities: sports, workshops, screenings, events or children's activities.Communal garden:A quiet, landscaped outdoor space for relaxation and interaction between residents.Bicycle and stroller storage:A practical space dedicated to soft mobilityGeographical location:Immediate proximity to the center of Esch-sur-Alzette: shops, schools, restaurants and servicesA few minutes from Belval: university, cinema, concert halls, restaurants and business hubsDynamic and well-served neighborhoodTechnical features:- High-performance insulation- Triple glazing- Underfloor heating - Double-flow ventilationAdditional information:Complete documentation available on request.Possibility to customize certain finishes depending on the progress of the project and agreement of the developer.Prices shown with mixed VAT at 3%, subject to acceptance by the competent authorityParking space possible depending on availability at extra costFor any further information, do not hesitate to contact us. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "e de douche – 1 WC – une loggia de 5 m² – une cave privative La résidence Serénia : – 20 appart" - Bike storage — source: "r la détente et les échanges entre résidents. Local vélos et poussettes : Un espace pratique dédié à l" - Parking: on request — source: "'acceptation par l'administration compétente Place de parking possible selon la disponibilité en supplément Pour toute information complémentaire n'hési" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d3038bc3cae89e5599d2d7bb32a42253) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f562344d7dcf422841b223342b022553) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/50c999eb48d2f53241f263720b263e3d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5b5674025201104461911bce515bbed8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ab961ebd4c713ab3cd3b770e1387b18a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/fe8b3dee84fd2a2a35d19d47e5d24b0b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/47290e14e820a1e63bc1093542857a2b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b8e771c287f73af3477ab6003d62d0af) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e7aa459d8f69a8d34d88fce60e95da9e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7f8cf70927d9e5168dc7136565f5b25f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7d4e1af6eef6d3d03666046a798a178d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/39ebbdab92405f33bfb0ea8a62ca673c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f2c7277fd09e2c5f9c92e610e7513164) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7b7b2b5cb47a8f6df88efcf4c690b765) --- Source: chathome.lu — Structured data: