# Ferme et annexes | Brachtenbach - Wincrange house · for sale · 895,000 EUR · in Wincrange ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 180 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 9780, Wincrange, Luxembourg - Coordinates: 50.0525, 5.9156 - Agency: JOST IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo est heureuse de vous présenter cette authentique fermette de caractère construite en 1948, un bien rare qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets ambitieux. Nichée à l'abri des regards sur une parcelle de 40 ares 06 centiares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une activité équestre, un projet de collection ou toute autre réalisation nécessitant de vastes volumes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le hall d'accueil de 11,19 m² dessert deux agréables séjours de 16,19 m² et 16,88 m², propices aux moments de convivialité. La cuisine équipée de 13,07 m², complétée par une arrière-cuisine de 9,61 m², offre un espace fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également une salle de douche de 6,38 m² ainsi qu'une buanderie de 4,71 m². À l'étage, le hall de nuit distribue cinq chambres lumineuses dont les surfaces varient de 6,26 m² à 17,73 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer différents espaces selon vos besoins. Sous toiture, le vaste grenier révèle toute l'authenticité de la charpente d'origine et constitue une réserve de potentiel supplémentaire pour de futurs aménagements. Les dépendances représentent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous y découvrirez une ancienne étable communicante de 61,69 m², un garage de 25 m², une ancienne porcherie de 54,67 m², une vaste étable de 194,12 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, un impressionnant hall de stockage de 359 m² avec une hauteur de 6,60 mètres ainsi qu'un second hall en tôles de 116 m² offrant une hauteur de 5,19 mètres. Ces infrastructures ouvrent la porte à une multitude de possibilités pour les passionnés d'artisanat, de véhicules, d'élevage ou de stockage. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une toiture en ardoises naturelles, de châssis en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique. Parcelles :Commune de Wincrange Section OB de Brachtenbach N° 209/2204 d'une contenance de 40 ares 06 centiares. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités de Wincrange, du centre commercial Knauf de Pommerloch, de la gare accessible en environ 15 minutes, du Lycée Européen de Clervaux ainsi que de l'axe routier N12. Son jardin orienté plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant de grands volumes, du terrain et un potentiel de valorisation remarquable. Le montant de 895.000,00 est communiqué à titre indicatif et n'engage pas le vendeur. Il ne peut dès lors être considéré comme une offre de vente de sa part. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite au +352 26 95 04 03 ou par e-mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ## Description (machine translation, English) .csC583D0C8{text-align:left;text-indent:0pt;margin:12pt 0pt 12pt 0pt}.cs9D249CCB{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Times New Roman';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs4F077A32{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Times New Roman';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: none;}.cs893A72B8{color:#0000FF;background-color:transparent;font-family:'Times New Roman';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: underline;}.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ancienne étable communicante de 61,69 m², un garage de 25 m², une ancienne porcherie de 54,67 m²" - Storage cellar — source: ".1 m² Buanderie 9.6 m² Salle de douche 6.4 m² Débarras 4.7 m² Garage 25.0 m² Garage 54.7 m² Premier" - Double glazing — source: "ure en ardoises naturelles, de châssis en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique. Par" - Garage — source: "ancienne étable communicante de 61,69 m², un garage de 25 m², une ancienne porcherie de 54,67 m²" - Garden — source: "Clervaux ainsi que de l'axe routier N12. Son jardin orienté plein sud vous permettra de profiter" - Parking — source: "ancienne étable communicante de 61,69 m², un garage de 25 m², une ancienne porcherie de 54,67 m²" - Cellar — source: ".1 m² Buanderie 9.6 m² Salle de douche 6.4 m² Débarras 4.7 m² Garage 25.0 m² Garage 54.7 m² Premier" - Attic — source: "ces selon vos besoins. Sous toiture, le vaste grenier révèle toute l'authenticité de la charpente" - Cellar storage — source: ".1 m² Buanderie 9.6 m² Salle de douche 6.4 m² Débarras 4.7 m² Garage 25.0 m² Garage 54.7 m² Premier" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a95362cc25ba0f0568e09e03ac68faf5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f7c8cd70d0f514656f119278768f99e8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bb2dd27ef83a0bd216d1d5f2ca3c1234) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a2d8ada21fcf4b65716d27904ccf5f6c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5e23cc3e23978be013060f34e3c0d693) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d77eafce1b93a8ac59dc591cbc1d1d3e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d03c0fc5ddc402d1b0c0a62978426487) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9252f8c0b837966deb8749615ac3d3c7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f157f35052d229d464b1ccad67f997b7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/db6dcd37548f5d73eb16d508a68a42fe) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bc474771ad166bc4b038f35de8b88c0b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3b8bebc262712a12385bf74a41d7405a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5062b58dda54cdf69fa2645a69f04e38) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4c2c8b9f145c72a828b7f08177abfcf4) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0eca8d4e652d02cc61ecfa01c8053795) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3dfacd461a329190792436afef2849bc) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6496fe6850e3ac65bfc24c37ce85b3f6) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/79cb83a59f49b32810896f0459b48e66) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/45e592ddcdcb25e5007909039cdeb45a) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0c4f5fd46e1f8fbe3fc54e1999591a29) --- Source: chathome.lu — Structured data: