# House for sale in Erpeldange-sur-Sûre (LU_ERPELDANGE_001_10.18_VM)

house · for sale · 1,274,584 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 1,274,584 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 144 m²
- Energy class: A
- Availability: available
- Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Agency: HOB REAL ESTATE

## Description (as written by the agency)

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN », situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d’Ettelbruck. La maison jumelée n°10.18 se situe sur une surface de 5,38 ares et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée (8,23 m²) – WC (2,12 m²) – living/cuisine (54,99 m²) – terrasse (13,10 m²) – buanderie/local technique (10,21 m²) – cave (11,77 m²) – carport avec 2 emplacements (47,70 m²) 1er étage: hall (5,29 m²) – 1 chambre à coucher avec dressing (14,22 m²) et salle de douche avec WC (5,86 m²) – 3 chambres à coucher (11,12 m² / 11,12 m² / 11,67 m²) – salle de bains avec douche et baignoire (8,59 m²) – WC (1,50 m²) Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface brute de 46,03 m². Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Le prix indiqué ci-dessus s’entend TVA de 3% incluse et frais d’architecte inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-nous au numéro suivant : +352 26 95 71 11.

## Description (machine translation, English)

In collaboration with CREAHAUS, we offer you the « IN DER MITTELSTEN GEWANN » housing development, located in Erpeldange-sur-Sûre, near Ettelbruck. House no. 10.18 is situated on a plot of 5,38 ares and comprises the following: Ground floor: Entrance hall (8,23 m²) – WC (2,12 m²) – living/dining area (54,99 m²) – terrace (13,10 m²) – laundry room/utility room (10,21 m²) – cellar (11,77 m²) – carport with 2 parking spaces (47,70 m²) 1st floor: hall (5,29 m²) – 1 bedroom with dressing room (14,22 m²) and shower room with WC (5,86 m²) – 3 bedrooms (11,12 m² / 11,12 m² / 11,67 m²) – bathroom with shower and bathtub (8,59 m²) – WC (1,50 m²) The attic can be converted on request and has a gross floor area of 46,03 m². All amenities such as shops, doctors, crèches, schools and public transport are located nearby. The price stated above includes 3% VAT and architect's fees. For further information or to arrange a viewing, please contact us at the following number: +352 26 95 71 11.

## Photos

![Photo 1](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/b5eba25a2fa7bcc5ceb88c9a5297685b_61d56e44ce_960-original.jpg)
![Photo 2](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/ea9fa79493319985e1dcb9b1c6b9d960_2b280528fd_960-original.jpg)
![Photo 3](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/e3aa7b138b27525b0c3202115b4bca5a_b8955266f8_960-original.jpg)
![Photo 4](https://hob.lu/wp-content/uploads/2026/05/4c5d5cd3cb58d20a6ddcd847c9bcfb6b_e05fb35e34_960-original.jpg)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/f2b08e48-f3de-43f4-a2c9-4d723613d00a>

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