# Penthouse apartment · for sale · 1,790,000 EUR · in Cessange, Luxembourg ## Details - Price: 1,790,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 133.36 m² - Energy class: A - Floor: 5 - Availability: available - Location: 7 rue Evy Friedrich à Luxembourg-Cessange livrée en, 1552, Cessange, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.5934254, 6.1160045 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Hektar vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse de 3 chambres, situé au 5ème étage de la résidence Livingstone III, au 7 rue Evy Friedrich à Luxembourg-Cessange livrée en 2023, idéalement implantée, dans une rue calme.Avec une surface habitable de 133,36 m², ce Penthouse séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement du centre-ville.L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans un ensemble élégant et convivial. La cuisine ouverte, réalisée par la marque Falegnameria Gasperi, a été pensée dans les moindres détails et est équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur américain Samsung, ainsi qu'une cave à vin intégrée. Véritable cœur de l'appartement, cet espace contemporain allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux attentes les plus exigeantes.Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une agréable terrasse privative de 22m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue dégagée sur le quartier. La hauteur sous plafond de 2,67 mètres accentue encore davantage la sensation d'espace et de confort.L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort au quotidien. Les deux autres chambres peuvent aisément accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave privative offrant un espace de stockage appréciable ainsi que deux emplacements de parking privatifs.Implanté dans le quartier prisé de Cessange, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception réunissant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie au cœur de la capitale luxembourgeoise.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) Discover this magnificent 3-bedroom penthouse, located on the 5th floor of the Livingstone III residence, in the peaceful Cessange district. With its 133 m² of living space, this recent apartment (delivered in 2023) offers generous volumes and exceptional brightness thanks to large windows. The modern kitchen and wooden floors bring a warm and contemporary touch. Enjoy a terrace and a balcony with a view, perfect for moments of relaxation. A garage is included for your comfort. Ideal for families or young professionals looking for a pleasant living environment while staying close to the city. Energy class A, low consumption. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "turellement la pièce de vie vers une agréable terrasse privative de 22m² offrant un espace extérieu" - Storage cellar — source: "réfrigérateur américain Samsung, ainsi qu'une cave à vin intégrée. Véritable cœur de l'appartem" - Open kitchen — source: "ent dans un ensemble élégant et convivial. La cuisine ouverte, réalisée par la marque Falegnameria Gasperi" - Parking — source: "espace de stockage appréciable ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Implanté dans le quartier prisé d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67cd5312de4dc2e39955b9fe8fcfea26/69eaeff6db883de9f3fdf6fd85b2e6b56de80c4b41f3ef7552d75af1b4147544) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8ca2517a961089dd210fccc98ae935b/db14665dc971c2385f8796a05a011077a99f59b9941b6c84642bce480266808b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a5e99bae908d3452143558f96746260/ca36d648a3dda050574c985e4e9e5379fd4437707411db4f0367eba7520a3129) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1af6b0892aa0b977850b1697864deb75/cea9a61d5d46e52889638e900a9d3401ab84b788adefb95005327412b4123cdd) ![Photo 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17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52e8b424f3827e5255571c64320a4fbe/046ce5bc9762346d9f58e1c6a9661376558df1cb9d9742395dddb74b2985bd40) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95ffb50bc1c8f0d7b6d27173a02310de/2a866c74cf19297ccb64a4414d07aa4576128fc1a9e3269e65455f20b8e406dd) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/264545f45d29c4d15d4935f06e493973/141029d5cdab7ca5c0c41d56ecd970da55cd0515e1f72928f30120320a818ec3) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44f0eb14595b5424b2cd7ed4a58dd7e7/6df64c4da079bab223d119967321262d16509d9f33ee3c7315ef8428bb28731b) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43c8f5e9bc1dfefa868238b0cbee6851/5a029bbbf04aa9d5abfac37b0cb94bd98d8ce462181f2038c4b5c63e657dacb4) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c53fd2af57b60704e876e6c92fc4b520/e0c1fc7a60eb84c746143fa40cc2fafb0aedcb5d2ca9e92d28adf1cf65ddf30a) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7831ecb5f865b9dd671a3a49f2f27273/5ffb94e4fa0345c181b189b2a8bc4045e76206819b50cc54e9b19a1c9f808dda) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7641b67a21bde4dd00b5f3e0e125398/144fcad636e2093b8f788c8cd227fc427079e0df5345cac0846703105cea5e5c) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90c16290014c801a1e7e3d7fbe19aeec/32a88bd9c6d3b44dc72af3bc18dd0da3b8d40cab6f15332288a7ad925419ceda) --- Source: chathome.lu — Structured data: