# Lot 4A.3 - "In der mittelsten Gewan" at Erpeldange - Sale - LA-Immo house · for sale · 999,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre, Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 999,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 146 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Erpeldange-sur-Sûre, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,87 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - un WC séparé - une buanderie - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin. Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: info@la-immo.lu - par téléphone: +352 621 40 44 44 Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout ## Description (machine translation, English) Discover this semi-detached single-family home under construction, ideally located in Erpeldange-sur-Sûre, in the heart of the Nordstad. Featuring modern architecture and low-energy certification, it offers a comfortable and economical living environment. On the ground floor, a spacious entrance hall, a separate WC, a laundry room, and an open kitchen leading to the living area with access to a terrace and garden. Upstairs, a master suite with dressing room and shower room, three bedrooms, and a bathroom. The convertible attic and technical room complete the ensemble. - Carport for two cars - Plot of 3.87 ares - Customizable plans ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 10 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 36 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: École nationale de santé du Luxembourg, about 2.6 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c52256f19173d4ac3abc0c53e2554f60/183e6f109be9c0436ae433e6277420afc34961afb8fa04a45dda8f96776d141d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f39dbe023894edf92b864d1f09ef81dc/cd779c54bd907eac9f6ad9a4cfd5844bc31fa1e5e684c7faedd018a0e56d6bb5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6d01ff610d0fac8bfeb6c41f4ddce4e/6763d6ae07399c36390adc32c44ebbe0b0840d54f12c892bc906c87de26b3c82) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6d4fabc869c60add9c830f3aa32de72/d722b044a9e60ba60b82c460a6d04c6790139689c021fdcfae4239906564e791) --- Source: chathome.lu — Structured data: