# À vendre : Appartement moderne avec grand espace extérieur à Mersch - Vente - LA-Immo apartment · for sale · 864,027 EUR · in Mersch ## Details - Price: 864,027 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 85 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7489, 6.1061 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Un appartement pensé pour vous : Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ±85 m² situé au rez-de-chaussée offre : - Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±41 m². - Deux chambres spacieuses et confortables : - Chambre principale : ±15,5 m² - Chambre secondaire : ±11,5 m² - Une salle de bain moderne et un WC séparé, conçus pour allier design et fonctionnalité. - Espaces pratiques : hall de nuit de ±6 m² et débarras de ±2,5 m² ainsi qu'un emplacement intérieur. Un cadre extérieur unique : - Terrasse privative de ±33 m² : parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. - Jardin verdoyant de ±219 m² : un espace rare et idéal pour les familles, les enfants, ou les amoureux de la nature. Pourquoi choisir Mersch ? - Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires. - Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. - Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors. La garantie Arend & Fischbach : - Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer. - Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme. - Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue: Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu Site web: www.la-immo.lu Afficher tout ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ment intérieur. Un cadre extérieur unique : - Terrasse privative de ±33 m² : parfaite pour des repa" - Open kitchen — source: "fre : - Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±41 m². - Deux chambres spac" - Storage cellar — source: "Espaces pratiques : hall de nuit de ±6 m² et débarras de ±2,5 m² ainsi qu'un emplacement intérieur" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f928b2213512ba4b6bea8edf7e909a32/e5ee70266c17050cfc0ce99967818e9780c3f2de0135838f0fc6360d52f3baed) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f843db4d681928b17cbaada94ffb09f2/9d98ba20bdade5f6ea058c8e75b64692118c4b9cb3bb4ab0d1f38c2f16cce973) --- Source: chathome.lu — Structured data: